建筑工程中的防渗漏施工技术探讨

2018-02-11陈爽山东信莱建筑工程有限公司山东青岛266000

中国房地产业 2018年1期

文/陈爽山东信莱建筑工程有限公司山东青岛 266000

在当今建筑工程中房屋渗漏现象较为普遍，不仅影响住户日常生活质量，而且也直接影响房屋整体质量，严重时可能会出现开裂、裂缝等消极后果，从而缩减建筑使用寿命。因此，在建筑工程落实过程中，应注重渗漏问题，并依据建筑施工实际情况与渗漏可能出现的位置制定行之有效的预防管控工作，从而避免出现渗漏影响工程质量的消极情况。基于此，为了使当今建筑工程整体质量得到有效保障，探讨防渗漏施工技术在建筑工程中的落实方略显得尤为重要。

1、针对屋面的防渗漏施工技术

做好屋面防渗漏施工技术需要从以下几个方面进行分析：一是处理基层。在建筑结构层施工结束后，确保施工强度达标后，可落实基层处理相关工作，并秉持平整、干净等基本原则，对屋面结构做好扫浆以及浇水湿润施工，而后处理基层结构表面凹凸物质，将起皮部分、鼓包结构以及松动结构进行有效处理，在长期平整经验加持下，还需利用2m直尺对基层结构表面平整度进行检查，确保基层表面平整度可控制在≤5mm范围内；二是找平层施工技术的有效落实。在屋面防水基层中找平层属于重要组成部分，应保证找平层刚度与结构整体性符合工程质量要求，待扫浆工艺完成后应设置科学高效的分隔缝，并将间距控制在6m以内，若所规划找平层中分隔缝为预制结构，则应注意在屋面板支撑边偏锋处设置分隔缝；三是保护层施工技术的有效落实。在建筑工程中保护层主要作用是用来保护处于有效防水状态下，因此应确保施工工艺高效科学，从而使混凝土浇筑质量得以保证。在浇筑过程中应以连续浇筑方式为主，加之边浇筑边振捣的形式，使保层各个角度均无蜂窝、麻面、漏浆以及露筋等质量问题。在完成混凝浇筑工艺后，应做好结构的日常养护工作，结合施工环境与施工客观条件有效保障结构质量符合工程建筑要求；四是保温层施工技术的有效落实。在保温层施工技术应得到有效落实，从而使房屋可有效提高防渗漏性能，为此防水层应做好保温层含水量控制工作，从而使水分控制在合理范围内，避免因水分蒸发或热胀冷缩等情况而出现保温层开裂以及起鼓等问题。

2、针对外墙防渗漏施工技术

外墙是建筑工程中重要的组成部分，需要通过防渗漏技术提升外墙整体质量，从而使外墙质量得到保障，为提高房屋整体防渗漏性能奠定基础。为了使外墙防渗漏施工技术得到有效落实应从以下两个方面结合施工实际情况进行科学分析：一是确保砖砌体砂浆饱满。经过建筑施工实际验证当砂浆饱满度达到80%及以上时，则可将外墙渗漏率控制在5%--8%范围内，在提高建筑工程质量的同时，可有效降低建筑工程出现渗漏的风险。基于此，在进行建筑工程防渗漏施工技术管理时，应确保竖向灰缝砂浆饱满度＞80%，从而使瞎缝与干缝控制在可控范围内。其中加浆、挤浆施工技术是确保竖向灰缝砂浆饱满度的主要技术形式，不可用水冲浆灌缝，此外采用“护浆勾”技术形式是有效提高立缝砌筑砂浆饱满度的方式方法；二是做好外墙交界处施工技术处理工作。在外墙防渗漏技术落实过程中，混凝土外墙与砖墙交界处是极易出现渗漏的位置，因此在施工过程中与应做好相关技术工作的管理与控制。利用钢丝网片覆盖法在抹灰前进行外墙加固，并将搭接宽度控制在150mm—250mm范围内，从而避免出现施工过程中因材料膨胀而出现开裂等消极现象，确保施工技术得到高效应用，提升建筑工程防渗漏性能[1]。

3、分析外墙抹灰应采用的防渗漏施工技术

外墙抹灰施工工艺是有效落实防渗施工技术的方式方法，为了使外墙抹灰技术得到有效落实应从两个方面进行分析：一是做好外墙抹灰施工材料的准备工作。砂浆时外墙抹灰技术主要应用材料，随着时代发展以及对施工技术落实新要求，在砂浆中掺入定量建筑纤维，可有效提升外墙抹灰材料整体质量，其中建筑纤维可依照施工面积掺入适量格雷斯抗裂防渗纤维，从而达到提高砂浆抗裂能力的目的；二是做好外墙抹灰施工技术落实工作。为了使外墙抹灰工艺得到有效落实，应逐层落实抹灰技术，并层级抹灰厚度控制在20mm以内，在进行抹灰施工技术时应确保头层砂浆已处于凝固状态，从而使抹灰强度符合防渗漏施工技术质量要求。针对施工具体状态应灵活应用施工技术，例如出现抹灰厚度过大时则需在分层处设置钢丝网。可见，外墙抹灰应采用有效的施工技术，结合施工需求与施工现况进行科学设置，从而使施工技术更具科学性，达到有效提升防漏施工技术整体质量的目的。

4、分析地下室防渗漏施工技术

为了使当今建筑工程更具经济价值，地下室作为合理延展有限空间的建筑形式在当今建筑工程中较为常见，为了使弟媳是防渗流施工技术得到有效落实，工程建筑人员应先做好混凝土配比与拌制工作，确保施工材料符合工程质量需求同时避免在施工过程中出现任意加水的情况，并在混凝土等施工材料准备就绪后做好质量检验工作，同时依照施工环境对混凝土做好日常养护工作，严格按照穿墙管、施工缝以及施工洞等部位做好施工工艺管控工作。与此同时，做好土方回填施工工作，同时注意填缝镶嵌密实施工技术的有效落实，使得散水排水通畅，确保地下室防渗漏施工技术得到有效落实[2]。