关于老年公寓建筑设计的几点思考

2018-02-11任迪安徽省城建设计研究总院股份有限公司安徽合肥230051

中国房地产业 2018年13期

文/任迪安徽省城建设计研究总院股份有限公司安徽合肥 230051

老年人由于年龄、心理等各方面的都属于现阶段社会中的弱势群体，他们在生活中会经常由于住宅内的不合理设计出现安全隐患，给生命安全带来影响，并且，大多老人都为了不给儿女添麻烦进行独居，这也造成了如果出现事故发生不能及时就医，耽误诊断。因此，为了给老年人创造安全、舒适的老年公寓，相关的建筑设计师也应该充分掌握老年人的特征，并根据实际情况对建筑进行设计。例如老年公寓的周边设施、生活环境、住宅内的空间划分、室内空间的合理应用等等，使老年公寓可以获得更多老年人的认可，也可以让家属更加放心。

1、老年公寓建设的必要性

大力建设老年公寓的初衷就是解决人口老龄化问题，这样可以有效的缓解社会矛盾，真正的让老年人能够老有所依，安享晚年。大力发展老年公寓不但可以有效的解决老年人的居住问题，而且还能提供大量的就业机会，减轻社会的就业压力，促进了第三产业的发展。

2、老年人公寓住宅的设计原则

2.1 安全性

在对老年公寓进行设计时，一定要重视安全性。很多老年人在选择老年公寓时，往往不会要求公寓内的设施有多齐全，或者建筑外观有多艺术，最重要的就是安全便利。随着老年人身体机能的不断衰退，很多时候都不能力所能及，例如在路中间出现一道较低的栏杆，可能年轻人就可以轻松迈过去，可是对于老年人来说，就会造成摔伤的现象。因此，在设计时一定要考虑到老年人的行动特征，根据老年人的具体情况，所设计的老年公寓一定要减少障碍，保证老人生活中的安全。

2.2 适用性

在老年公寓内，适用性的原则也尤为重要。上述我们说过，很多老年人由于家属工作忙碌的原因，都会进行独居，那么在室内所需要的生活用品及家具家电都会在一定程度上给老年人带来不便。例如茶几的摆放、鞋柜的容量、电视与沙发的距离等等，这些都要考虑在设计内，使老年人在独居的过程中更加方便，其摆放位置等都需要满足适用性的原则。

3、老年公寓规划探讨

3.1 进行规划的指导思想

在建设老年公寓前，要对整个老年公寓进行规划，要先对老年公寓的整体大框有一个概念，要与普通公寓进行明显的区分，树立正确的老年公寓建设意识。首先应该考虑为什么要建设老年公寓，因为现阶段的老年人都独居，缺少关心关爱，缺少与人之间的交流，心理孤单，所以建立老年公寓，让所有情况基本相同的老年人住在一起，可以进行沟通，娱乐，保证老年人的心理健康。其次，要考虑老年公寓在建设时要考虑什么？例如安全、舒适、良好的环境等等。最后，由于年纪偏大的老年人很多自理能力都较差，所以需要相应的服务，那么要做到哪些服务？比如关心爱护老人、陪伴老人等等。在老年公寓建设前进行充分的规划，将所有内容进行明确，使老年公寓可以更好的满足老年人的需求。

3.2 规划方案的构思

3.2.1 能够便利无障碍的居住环境

根据现阶段很多的住宅建筑来看，在进行老年公寓建筑规划时，一定要考虑到便利无障碍的居住环境，大多的老年人在外出后经常会感觉疲惫，这时如果没有休息区的话，很多老人就在马路边席地而坐，但是在站起来的时候血液会冲上大脑，造成老人站起后眩晕等现象，因此，可以在老年公寓周边建设休息区，可以以凉亭的形式，或者休闲座椅等，高度要符合大多老人的身体状况，过高会影响老人坐不到，过低也会在舒适度方面造成影响。

3.2.2 提供更多的活动场所

鉴于老年人大多都独居的现象，而且家属等都忙碌工作，忽视与老人之间的沟通，很多情况下都会使老人孤单，抑郁。所以，在进行老年公寓设计时，应该给老年人提供更多的活动场所，一些男性老人都会喜欢棋牌，可以在小区内设置桌椅板凳，供老人们下棋娱乐；对于女性老人，大多会喜欢广场舞、民族舞等，那么就可以在小区的广场或者园林景观中设计较大的空间，供老人们进行运动，丰富了老年人的生活，而且还可以使老年人之间进行交流，满足老年人的心理需求。

4、老年公寓的建筑设计思考

4.1 城市布局方面

一方面在进行住宅小区的建设时，可以建设独立的老年公寓，这样老年人在享受到周到服务的同时，还能够与自己的子女同住在一个小区，使老年人能够感受到亲情的温暖；另一方面，在进行老年公寓的选址时，应尽量选择城郊附近，这样的区域远离城市的喧嚣，空气质量较好，而且环境优越，适合老年人生活。

4.2 安全设计方面

在老年公寓建筑安全设计方面，要从两大方面入手，室内和室外。

室内的话，一般最容易出现危险的区域就是卫生间和厨房，首先我们来思考下卫生间。卫生间除了日常的上厕所外，老人还会经常用来洗漱、沐浴等，因此，大部分老人在沐浴后卫生间的地面还存有积水，导致老人摔倒，发生事故，所以可以将卫生间进行干湿分离的设计，洗浴后让浴室进行慢慢干燥，使用洗手池等也不用进入浴室，避免了摔伤的危险。其次，厨房也是老人们每天生活必须要使用的空间，很多老人都存在边做饭边看电视的现象，往往因为看电视太投入忘记煤气灶的关闭，造成火灾或者煤气中毒的现象，因此，对厨房进行设计时，可以安装自动灭火装置，或者选择的燃气灶等可以自动关闭，对于煤气泄露等情况，也可以选择煤气监测装置，一旦发生泄露可以发出警报声提醒老人。另外，也可以将厨房与餐厅进行合并，避免老人做饭后还要将饭菜端到餐厅，烫伤老人。

室外的话，影响安全的因素相对较多，在公寓周边可以设计人车分离的道路，现阶段很多私家车都在小区内行驶，对于老人来说，行动缓慢就会被速度过快的车辆伤害，因此，人车分离的道路可以有效避免这一现象的发生。

总之，无论是室内还是室外，老年公寓的安全设计方面是保障老年人的身心健康的重要基础，所以，加强安全方面的设计，给老年人创造安全的生活环境。