工程项目全过程工程造价的控制探究

2018-02-10张真真山东省巨野县建筑工程公司山东菏泽274900

中国房地产业 2018年9期

文/张真真山东省巨野县建筑工程公司山东菏泽 274900

随着我国建筑行业的不断发展，建筑领域施工技术不断进行创新发展，人们对建筑工程等项目的建筑形态需求也日渐增多。工程造价是保证一个工程整体完工的重要环节，工程的建设不仅仅要满足美观，还要限制过度的资金投入，造成不必要的施工浪费。现阶段，在十九大背景下，工程的资金浪费是严令禁止的，工程造价问题已经成为我国工程项目中不可忽视的一个问题，工程造价方面的问题也引起了项目工程整体的造价偏高。本文以工程造价为研究对象，对全过程工程造价进行了概念性描述，提出了控制工程项目全过程造价的措施。

1、工程项目全过程造价概述

项目工程造价是施工过程中最为重要的一项工作，对于建筑项目工程来说，工程造价是否精确直接关系到整个项目工程是否超出预算。工程的一般进展主要分为三大部分，首先要根据地质勘查或者整体的项目汇报进行图纸的设计，确定出详细的工程项目设计方案；其次就是针对设计方案进行施工，在施工过程中也会不断修改设计方案，但最后都要经过相关政府部门报批；最后就涉及到项目整体的验收，验收过程也有一定的项目竣工验收规范。从项目工程施工的三个节点分析，工程项目的全过程造价就是体现在这三个节点基础之上的，所以说，为了更好的得到工程造价，使得工程造价更加准确，所以引进了全过程工程造价这一概念。要特别说明一点的是，在整个工程竣工进行验收的时候，要严格按照最终的工程造价来核算工程施工成本，按照全过程的造价规划来进行资金的清算，从清算过程中发现问题，将整理的来料做好备案，以供类似工程项目造价参考。

2、我国现阶段工程造价现状

2.1 工程造价没有严格的管理规范

从造价行业内部分析，所有的工程造价业务都没有一个标准化的工作流程，这使得很多的中小型工程的造价混乱，有很多的造价都是通过模范或者直接改动数据照搬，这样就容易造成建筑工程超预算的现象发生。

2.2 对于影响超工程造价的因素考虑不周

在众多的项目造价过程中，存在着很多细节上面的问题，由于在施工进行之前没有进行合理的施工准备，同时由于对工程造价的准确度没有一个合理的标准约束，导致整个项目工程在施工过程中存在着很多的问题。例如，整个的施工过程中包括施工图的设计，而工程造价工作贯穿在施工图设计过程中的，如果施工图有所变动，而没有第一时间通知造价员，那么整个的工程造价就有可能超算。

2.3 工程造价报告编制不合理

工程造价报告编制是造价工作的最后一步，当所有的工程造价数据整理完后，需要进行工程造价报告编制，工程造价报告编制的过程也是检查整个工程是否超预算的过程，如果工程造价报告编制不合理，那么漏洞就会很多，很容易造成整个施工过程超预算。

3、工程项目全过程造价控制方法

3.1 投资决策阶段

在整个项目投入使用过程中，要进行相应的项目建议书拟定，和可行性报告的分析，只有这两部分做好了才可以对整个的建筑项目进行相应的有效分析，不断推进整个工程项目的建设。在投资决策阶段，不管是对项目投资方案还是项目建设方案，都需要有工程造价的有利支撑，在对工程建设项目规模的描述及介绍时，工程造价是其重要的需要介绍的内容。全过程的工程造价在投资决策阶段包含了所有的施工组织设计、施工工程整体造价、施工机械造价及最终的竣工验算造价等。无论哪种工程造价，都建立在准确，可操作性强等原则之上。

3.2 工程项目设计阶段

工程项目的设计阶段是最为关键的一个环节，也是真正能够体现项目整体价值的一个体现。在项目设计阶段有很多技术性的对工程造价有一定影响。由相关可靠的项目建设统计部门分析得出，在工程项目设计阶段影响到的造价的程度为35%-75%之间。因此在工程项目设计阶段要严格进行造价的控制。

3.3 工程项目招投标阶段

某些项目通过招投标的时候就存在着造价不规范的现象。通过招投标能够给整个工程注入新鲜的资本，通过招投标的形式，确认中标单位，这样是符合建筑施工招投标要求的，其中对于工程造价的核准及约束也是从此时间段开始的，对于建设单位、编制招标文件等是控制好工程造价的主要因素。

3.4 项目实施阶段

通过以上两个阶段的描述，可以看出在项目投资决策阶段和工程项目的设计阶段都离不开工程造价的作用，在整个项目进行实施过程中，投资决策的原理基本是把计划投资的部分金额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期的进行投资实际值与目标值的比较，找出偏差及其产生的原因，采取有效措施加以控制。只有这样才能保证整个的造价过程进展顺利，只有编制出合理的工程造价书，那么整个项目工程就有了经济方面的参考依据。

提升工程造价报告编制人员专业素养是整个造价行业的重点，也是为保证造价人员能够长期稳定发展的前提。只有丰富专业知识，才能够在新时代背景下发挥造价员最大的价值。