软土地基在房建工程中的施工技术探讨

2018-02-10王明杰青岛新时代房地产开发有限公司山东青岛266001

中国房地产业 2018年23期

文/王明杰青岛新时代房地产开发有限公司山东青岛 266001

1、对软土地基进行处理的意义

房建工程中，整体工程的施工质量与使用性能以及工程初期地基质量的作用是相互的，如果房屋地基发生质量状况，不但会对企业的经济利益和社会效益产生巨大的影响，而且还会给人们的生命财产造成严重的伤害。因此，在房建工程进行上层建筑施工以前，工程地基的施工具有非常重要的意义。

2、软土地基对建筑施工的影响和采用软土地基处理的重要性

软土地基是指那些土层中有机质较高，在受力下容易压缩的软土层。在建筑施工过程中，如果对其处理不恰当，很容易造成塌方现象，是建筑施工过程中的重点和难点。在进行施工前，我们一定要做好对施工现场土质的勘测工作，如果其承载能力不合格，我们一定要采取一些对地基的加固措施。软土地基经常有如下几个特点：

2.1 软土地基的结构比较松软，在受到外力的作用下，很容易出现变形现象。

2.2 软土地基有较高的压缩比。在软土地基中，地层中的空隙较多，如果受压，空气就会产生压缩和逸出现象，这会造成软土地基体积变小。

2.3 软土地基水分较高，其水分会受外部环境影响，含量往往变化较大，这很容易造成地基的不稳定。

2.4 软土地基的成分往往分布不均匀，这会造成其在受力的情况下发生不等的位移，很容易造成建筑物的偏斜。软土地基会对建筑物的建设质量产生很大的影响，如果处理不得当会对建筑物的使用带来安全隐患，很容易造成建筑物建成后的塌陷，这将会对生活在其中的人员，带来巨大的生命财产威胁。

3、房屋工程软土地基的施工技术处理分析

3.1 换填施工法

软土土层应由符合房建工程施工强度的其他材料来替换，因此，所选用的材料应达到建筑工程具体施工的标准，同时还应该具有一定的压缩性能。此方法不仅可以提高地基的抗压强度与承载力，还会控制好工程的沉降量。一般在土体固结时间比较长、地势低洼以及危害性比较大的施工地点比较常用。该方法具有一定的局限性，不适合在软土土层的实际厚度大于 3m 的情况下使用。

3.2 深层水泥搅拌桩

软土地基施工技术中最为有效的一种技术就是深层水泥搅拌桩，不仅可以提高软土地基的质量还可以提高实际的强度。实际施工时，为了充分发挥此方法的技术优势，一定要做好多项工作的有效控制。①在进行施工之前应做好相关的准备工作，为了保证回填土的质量，必须做好现场杂物的清除工作。②在进行搅拌施工时应严格控制好实际配合比，由于此方法的技术核心是水泥配合比，所以在进行配置时应科学合理的计算相关参数，防止由错误的配合比造成的施工质量下降。施工要求不同，水泥的实际配合比也有所不同，所以施工者应在正确计算配合比的同时进行相关的实验，从而保证施工质量。③在进行施工时一定要控制好全过程，搅拌的压力、次数以及水泥浆的实际配合比等情况均可通过试桩的方式来确定，从而确保施工参数的准确性。试桩的基本施工流程为放样、定位、深度明确和压降泵运作以及水泥反复喷射。在进行施工过程中，如果发生管道堵塞等问题，就要对管道进行冲洗，然后再对水泥的喷浆时间、用量以及搅拌次数进行检查，并确定原因以免再次发生堵塞。

3.3 深层石灰搅拌桩

应用的细磨石灰颗粒直径不能小于 2mm，要尽量应用没有任何杂质的纯净石灰。其中，氧化钙和氧化镁的含量要大于8.5%。并保证石灰的存储日期小于3个月。此外，石灰液性指数不能低于 70%。

3.3.1 施工准备

①在正式施工之前，首先要实施填砂以及垫层的相关工作，以便保障设备能够顺利进行移动，为施钻打好相应的环境基础；②对于相关的机械设备以及搅拌钻头，要做好相应的配置工作；③对于实际搅拌的桩长范围以及根数和截面等要进行详细的设置。

3.3.2 施工要点

具体的施工流程如图1所示。其中施工技术包括：①要依照具体结构当中的承载力对桩的距离进行初步确定，并制定出需要加固范围当中搅拌桩的具体数量，并明确搅拌桩实际占据的面积；②对于搅拌桩的排列，通常会应用等边三角形的形式，但结合实际情况，有时也会布置成是长方形，桩的直径要在 0.5～1.5m 的范围当中，距离大概为 1m；③不需要太高的空压机压力，并且风量也不能过大。

桩体对位——下钻——钻进——提升——提升结束