超高层建筑施工难点与监理重点

王 震

当前我国城市化进程不断加快，建筑行业迅猛发展，同时呈现出高层化，大型化发展趋势，有越来越多的超高层建筑施工项目出现。超高层建筑主要是指建筑高度在100m以上建筑，与普通建筑相比，超高层建筑建筑施工存在非常大难度和复杂性，在施工中需要对建筑抗风、抗震等方面指标有充分全面分析考虑，对施工技术有严格要求，同时工程项目建设过程中做好监理工作，才能使超高层建筑施工施工质量得到有效保证。当前我国超高层建筑施工中还存在有一些问题和难点，影响超高层建筑项目的顺利有效开展，必须要把握好超高层建筑施工难点，明确监理重点，才能取得理想的建设效益，本文就此展开了研究分析。

1 超高层建筑结构特点

第一，超高层建筑多选择深基础设计方式，因为建筑高度超过100m，重量大，选择深基础设计方式，能够使地基稳定性得到有效保证，其中桩筏基础最为常见，将持力层直接嵌入岩层；第二，超高层建筑往往有较多地下室结构，这些地下室面积大，有的可能为多层地下室，这类地下室在实际使用不仅要有效解决结构抗浮方面问题，同时还需要满足建筑物在地下室使用功能等方面，比如，提供足够数量的车位等；第三，超高层建筑施工时往往选择型钢混凝土、钢-混凝土结构等结构形式相互混合建设方式，这种混合式结构施工简单、不需要较长施工周期，能够在节约建筑材料的同时取得理想的结构性能，当前在超高层建筑建设方面有广泛应用；第四，涉及建筑方面工艺技术多，包含深基坑支护技术、大体积混凝土浇筑技术等；第五，超高层建筑施工中往往会大量使用新的技术、工艺、材料等，这些技术材料的使用必须要经严密的技术论证和校验，对施工人员专业性要求非常高；第六，超高层装修装饰施工工程量大，对工艺和技术要求非常高，同时还需要充分考虑到安全性方面因素，保证建筑有良好的抗风压和水电等功能；第七，超高层建筑需要具备非常多功能，对安装工程量有严峻考验，安装施工中必须要保证安装精度，确保各工序有序进行。

2 超高层建筑施工难点

超高层建筑施工中，各个参建方的作用都十分重要，施工单位的技术水平和组织管理水平直接关系到建筑工程项目整体建设质量和建设效果。超高层建筑施工不仅是建筑建设高度方面的增加，对施工单位的组织管理和技术水平同样有严峻考验。

2.1 大基坑土方开挖和支护技术

超高层建筑中会存在非常大地下室结构，且地下室结构面积大、深度深。在这部分工程施工中，土方开挖和基坑支护难度大。超高层建筑往往建设在城市主要路段或者核心区域，受到场地、周围环境等因素的影响和限制，在基坑施工过程中，需要充分重视以下几个方面问题：第一，施工马道以及进出土路线等的选择；第二，土方开挖和运具体措施；第三，土方开挖设备数量、参数的确定；第四，基坑边缘荷载的确定，支护方案的选择、周围变形监测等。

2.2 深基础施工技术

结合施工区域地质地形条件，在深基础施工方面，多选择钻孔灌注桩、人工挖孔桩等施工工艺，有时需要将不同施工工艺联合使用。在浇筑混凝土时需要严格按照浇筑工艺进行，使成桩质量得到保证。在筏板等浇筑方面，浇筑过程中存在非常大水化热，浇筑质量容易受到浇筑时间、混凝土离析、温差控制等因素影响，在工程项目施工控制中难度非常大。

2.3 降水排水措施

高层建筑施工中降水排水措施十分关键，具体表现如下：第一，在土方施工期间所出现的降水等，能够便于施工；第二，在主体结构施工过程中，保持降水，能够使地下水浮力明显下降，更好地保证结构安全；第三，做好降水方案的科学合理选择，避免施工过程中周边环境不受影响，同时还需要结合相应的回灌补水施工方案；第四，在降水方案设计方面还需要设置必要的防水措施，使抗浮锚杆等方面缺陷问题得到有效解决和处理。超高层建筑基础埋深大，降排水施工方面施工难度非常大，尤其在进入页岩层后，降水措施无法取得相应效果，会在很大程度上影响到防水工程施工质量，必须要对此足够重视。

2.4 混合结构施工技术

混合结构施工技术有钢结构的制作、安装以及钢-混凝土结构方面处理和控制等，这方面的施工需要与现场施工设备、现场特点等结合分析考虑，将施工单位技术优势充分全面发挥出来，规避自身技术短板，避免梁柱节点等位置因为混凝土强度方面差异出现收缩差异等情况出现。

2.5 设计总成与综合布线施工

当前建筑工程项目施工中总承包模式有广泛应用，建设单位在施工企业综合布线系统图审核等方面重视度越来越高。提高综合布线合理性，能够有效避免建筑工程项目建设过程中有布线冲突和矛盾等情况出现，避免管线安装过程中不必要的凿剔和修补，提高在工程工期和施工成本方面控制有效性。

2.6 逆作法施工技术

逆作法施工可缩短带多层地下室的超高层建筑的总工期，能够使地上、地下结构同时施工，与临时支撑相比，逆作法施工选择中间支撑柱作为支护结构，有着非常大支撑刚度，能够实现对地基变形的有效控制，降低沉降影响。逆作法施工会增加底板支点，减少跨度，满足抗浮方面要求，提高底板设计合理性。逆作法施工还能将地下连续墙作为永久性外墙，实现对建筑面积的扩展。

3 超高层建筑监理重点

3.1 图纸会审

超高层建筑工程项目施工前，需要组织相关单位和人员做好图纸会审工作，重点检查水电、消防等专业与结构专业之间的一致性和协调性，判断是否有标高、轴线、位置等方面的问题和矛盾，尽早发现其中存在的问题，采取针对性的处理措施，降低设计变更发生率，在缩短工程项目建设周期的同时提高造价控制有效性。在地下结构和基础部分会审等方面，必须要与地勘报告相结合，提高在地质岩层状况方面分析有效性，以此为基础，科学合理制定施工组织方案。

3.2 地基基础工程监理

对施工方案展开严格审查，根据项目施工危险性以及分项工程安全管理措施，由总监理工程师共同参与方案讨论，判断其方案是否通过专家论证。

3.3 建立桩基础施工旁站

为了保证桩基础施工质量，保证桩成孔深度达到持力层，监督施工单位展开必要的岩芯抗压强度试验，通过数据论证桩基础施工质量。为了使桩基工程质量和建筑安全得到有效保证，在实际检查中，可选择一桩一勘方式，充分全面把握地下桩实际情况。

3.4 混凝土结构施工监理

监督施工单位严格按照专项施工方案展开梁柱节点施工，在施工缝处理方面，详细按照施工技术方案展开，施工单位需要做好班组技术交底工作，严禁按照以往普通建筑施工方式施工，尤其避免有柱与梁板混凝土等级掺混等情况出现。

3.5 大体积混凝土施工监理旁站的建立

在桩与筏板混凝土施工过程中必须要做好施工方案的编制，监理旁站在展开监理工作时，需要重点检查施工单位是否根据专项方案采取相对应技术措施，最终使桩和阀门的混凝土成型质量得到有效保证。

3.6 做好安全监督管理

在安全监督管理工作开展过程中，严格按照施工文件要求投入相应的安全措施，尤其重视脚手架、起重设备等管理，在完成脚手架搭建后，施工单位需要展开严格的验收工作，只有保证脚手架搭建质量符合要求后才可以应用在工程项目施工中，这方面的验收还需要有业主代表以及监理单位参与。

3.7 防护措施监理

超高层建筑往往集中建设在城市中心区域，周边地理地形相对较为复杂，人流量密集，施工监理承担的责任非常重大，在施工过程中，必须要在周围配备相应的防护措施，防护网强度和密度的选择要远远高于普通建筑物标准，最大限度降低施工中各类安全问题发生率。

3.8 利用项目管理工具做好施工进度安排

超高层建筑施工与普通建筑施工有明显差异，工程项目用钢量大，很难实现对钢筋绑扎质量和绑扎进度的有效控制。同时又因为整个施工计划复杂性高，存在较多较差作业，施工计划安排影响因素多，监理单位在施工中需要充分利用管理工具优势，制定可行性高的进度计划，提高工程进度控制有效性。

4 结语

超高层建筑施工因为其自身特点，复杂性高、施工难度大，施工过程中存在非常多影响因素，一旦工程项目出现质量问题，将会产生十分严重的后果和影响。在超高层建筑施工中，一方面要把握好施工难点，做好新技术、工艺、材料的应用；另一方面要明确监理重点，提高监理工作有效性，充分发挥监理作用，保证超高层建筑建设质量和安全。只有从施工和监理两个方面出发综合分析考虑，才能为整个工程项目的顺利、有效开展打下良好基础，取得理想的建设效益，促进我国建筑行业的持续稳定发展。