从监理的角度浅述房屋建筑工程施工监理

2018-02-04祁生明

智能城市 2018年5期

祁生明

青海工程监理咨询有限公司，青海西宁 810000

房屋建筑事故危害到居民的使用以及建筑的使用安全，甚至发生沉降、坍塌的现象，部分施工单位偷工减料，使用不合格的建筑材料进行房屋建筑，导致墙体渗漏、室内积水、墙体开裂等现象，对居民的人身安全造成了巨大的影响。出现这种现象的根本原因在于各个施工方与责任方的管理监管工作不到位，不能按照规范流程行使岗位责任，直接影响工程监理工作的开展与进行，甚至存在暗箱操作等违法行为。为了加强对房屋建设质量的监管，必须加强对工程监理工作的管理，落实责任人制度，严格遵守“安全第一、质量第一”的原则，根据已有的规范流程进行操作，落实安全生产条例，做好对房屋建筑安全施工操作与质量控制的检查工作。

1 设计监理在工程建设中的主要工作

1.1 控制项目投资

在工程建设的过程当中，良好的项目投资控制能够有效的提升建筑的水平与建筑的质量，设计监理担负着十分重要的监督工作，通过对于材料的有机整合和搜集，能够对项目进行有效的规划；在材料搜集的过程当中，能够对材料的性能、成本和使用过程当中的出现的问题进行有效的监督，对项目进行整体的规划，协助业主对建筑材料进行房屋的检查，设计监理在进行设计和开发的过程当中，能够通过科学合理的经济分析，与设计单位一起进行有效的材料审核预算，以帮助设计单位实现经济利益的最大化，并且能够保证业主的合法权益。在设计阶段，设计监理通过对投资阶段的控制和对整体总投资的论证，保证项目投资的可行性，在保证设计质量的同时，将设计投资降低到最少，有效地优化保证资金的利用率，节约建设投资，通过科学的分析，制定最佳的设计方案。

1.2 控制工程进度

以工期要求为基础，进行整个项目的投资规划与建设管理，同时要满足业主对于施工设计工期的要求，要在此基础上制定既细致又全面的施工计划，并且要按照制定的施工计划对整个施工过程进行监督和管理。首先，目标工程的可行性对整个工程的建设起着关键的作用，它不仅给后期的施工计划提供重要的依据，而且也有利于后期工程计划的修正和改进。其次，施工过程也需要施工设计单位进行有效的监督和管理，根据施工进度要求及时督促施工工作的进行，并且及时纠正施工工作中出现的错误，必要时也可重新制定施工计划。

1.3 控制工程质量

承担设计工作的单位在进行设计工作的过程中，首要任务是对需要进行设计的建筑进行大体的了解，监理对于工程的质量起到了重要的监督作用，建筑过程中一定要遵循建筑合同的要求，相关部门需要对建筑设计进行充分地了解，以此来保证设计单位的精准设计。同时，建筑单位必须要了解相关的法律法规，保证建筑符合法律法规的要求，符合我国可持续发展的理念。

2 设计监理在工程建设中的重要性

2.1 设计阶段的重要性

在工程的设计阶段，设计监理必须发挥十分重要的监督作用，对设计进行实时的监督，根据施工的不同阶段出现的问题，与设计人员进行有效的沟通。在准备阶段、初步设计阶段、技术设计阶段和施工图纸设计阶段等阶段当中，设计监理必须发挥有效的监督功能，对工程设计进行全方位的监管，最大限度地保证业主对于施工项目建设的要求。有效的管理能够使业主和建筑方的效益得到最大的保障，协调业主与承建单位之间的关系，减少经济纠纷，推动房屋建设的健康、有序发展。

2.2 对工程质量的重要性

设计监理的管理水平直接影响了工程建设的好坏，而科学的设计是项目工程质量得以保证的重要基础，为了更好的保证房屋建设工程质量，必须加强施工设计监理的监督。相关资料显示，在我国建筑行业，很多工程事故的发生是因为施工设计不合理，所以，在工程设计过程中，设计监理必须发挥应有的作用，对施工进行全面的监督和有效的管理，保证施工设计的要求符合国家相关规定，从源头对工程进行有效的监管，为工程建设的安全性奠定基础，使事故发生的几率降到最低，既要保证施工的经济效益，又要保证施工的社会效益，推动施工建设水平的提升。

2.3 对工程进度的重要性

工程的进度受到设计进度的影响，如果设计阶段出现问题，那么，施工将无法得到有效的展开。在工程建设过程当中，如果施工设计存在问题，那么，将会直接影响到施工的进度，阻碍了施工的正常工序的展开。此时，必须发挥监理的重要作用，要及时解决存在的问题，虽然业主缺乏工程建设经验，但是设计监理能够依据自己的专业知识，与专业人员进行有效的沟通，当出现问题时，能够进行及时地解决，对工程设计利用自己的专业知识进行有效地整改，合理地控制项目施工的进度，有效地推动了工程的发展；在完成工程建设目标的同时，设计监理能够在接受业主的委托，与专业人员进行即时的交流，对项目进行定期的检查和科学评估，对于项目工程中出现的问题能够及时地纠正，极大地便利了工程的建设，直接推动工程的展开。

2.4 对工程验收环节的重要性

一项建筑工程竣工之后，施工单位肯定会先自行检查一遍，确认无误之后再向监理提交验收申请书。监理工作人员在验收过程中需要严格按照相关文件标准进行检验，一旦发现不合理的地方，就要向施工单位指出，并且还要监测施工单位的修改环节，避免施工单位验收心急，不认真做事。待工程之中的全部阶段都符合监测标准之后才能签发交工证书。在验收过程中不仅包括对建筑工程质量的测量，还要审查施工单位与建筑单位最初签订的施工合同，监理方要按照国家有关部门的相关规定验收，分等级的进行评定。监理方验收完审查施工单位的所有相关资料以及竣工图之后，会先进行初次检验，之后会和政府的其他质量监督单位一起对工程进行质量等级评定，保证了竣工验收环节的科学性及准确性。