论建筑工程设备安装的管理

田玉耀

山东同力建设项目管理有限公司，山东淄博 255000

建筑设备指的是建筑配备的所有功能性设备，包括电力设备、水暖设备以及各种管线等，是建筑功能得以实现的基础。建筑设备安装质量在很大程度上决定着建筑整体质量。在市场经济的影响下，建筑企业面临的竞争压力越来越大。企业要想在激烈的市场竞争中赢得胜利，必须确保建筑工程施工质量。建筑设备安装施工是建筑工程施工的重要环节，需要施工单位对此加以关注。调查研究表明，现阶段建筑工程设备安装依然存在一定问题，安装施工质量得不到有效保障。因此，建筑施工企业需要认真研究设备安装施工中的问题，并且采取有效措施进行解决，以此实现建筑设备安装质量的提升。文章主要探讨建筑工程设备安装的管理[1]。

1 建筑工程设备安装存在的问题分析

1.1 设备安装操作流程不规范

在建筑机电设备安装施工过程中，施工人员并未严格按照规定要求开展施工作业，操作流程缺乏规范性。经常在变配电设备以及发电机组安装就位后，才开始进行冷水机组、水箱等设备安装，不仅影响设备运输，而且增加变电设备的维修、更换工作难度。

1.2 建筑设备安装管理制度不健全

就建筑工程设备安装施工来说，目前国内缺乏一个较为完善的管理制度，在工程技术资料管理、台账管理以及设备维护记录方面存在许多制度空白。尽管在该行业已经制定并实施了定人定机制度，但是设备保养制度得不到有效落实，导致建筑设备管理缺乏有序性。此外，部分施工单位没有严格执行设备管理制度，导致管理实效性不足。

1.3 施工部门之间缺乏有效配合

在建筑机电设备安装和使用过程中，导致质量事故的主要原因之一就是施工部门之间缺乏有效配合。现阶段，许多施工单位在安装防雷接闪器、等电位联结装置时，基本选用建筑工程的结构钢筋。在这种情况下，电气施工图需要将预埋件位置、连接点等详细标注出来，并将敷设方式附加其上。除此之外，土建施工图也要详细说明机电设备相关预埋件。然而，在实际施工过程中，电气施工图并未对这些内容进行详细说明，只是简要带过。土建施工图也很少标注和说明机电设备相关预埋件。这种施工图往往无法对建筑机电安装施工起到有效的指导作用，如果施工人员经验不足，很容易引发质量安全事故[2]。

1.4 设备安装施工技术水平偏低

许多施工单位不注重对施工人员进行技术培训和相关教育，导致工作人员不了解设备安装施工工艺和施工技术要求。随着科学技术的进步，建筑工程设备安装技术也得到了很大发展，但是在实际安装施工中，这些技术并未得到有效利用和推广。除此之外，部分施工人员没有严格遵循规定要求进行设备安装施工，违规操作较为普遍，导致设备安装施工质量得不到有效保障。

2 加强建筑工程设备安装施工管理的措施

2.1 建筑工程设备安装施工质量管理

首先，加强施工技术管理。实践研究表明，在建筑工程设备安装施工中，技术交底、施工组织设计以及施工方案管理依然处于薄弱环节。首先，各项工程的施工方案在制定上必须结合实际，从而对设备安装施工起到有效的指导作用。完善施工方案内容，加强方案针对性，不能简单抄袭国家和地方施工工艺标准、设计说明等。许多项目工程属于同一专业系统，但是其不同部位被分包出去，分包方在进行施工方案的编制时，彼此之间应当加强交流、沟通与合作，认真做好技术交底工作，以免出现建筑工程设备安装施工质量管理标准不统一的情况。一些施工方案缺少具体施工进度计划、技术保护措施以及质量检验标准，仅属于“原则指示”，在审查上流于形式，也没有将其落实到实际施工过程中。施工质量管理体系不健全是导致以上问题的主要原因。因此，在建筑工程设备安装施工管理过程中，施工单位应当根据实际情况，完善施工管理方案，并将其落实到施工各个环节中，加强对上岗人员的技术培训和相关教育，积极引进优秀的技术人才和管理人才，以此实现设备安装施工管理水平提升。除此之外，许多企业沿用过去的工艺标准，这些工艺标准已经无法满足现代建筑行业的发展要求，导致新技术、新材料、新工艺的推广受到一定限制。在这种情况下，施工单位应当结合市场变化和建筑行业发展现状，制定设备安装施工工艺标准，确保其适用性与先进性[3]。

其次，加强施工材料管理。在建筑工程设备安装工程施工中，材料质量的检查需要采取双人复核方式进行，确保实际材料与设计要求相一致。比如：针对给排水设备安装工程而言，首先要对管材的管径进行核对，确保其符合标注管径；然后检查管材的材质，确保其满足设计标准和施工要求；最后对进场材料的数量进行核对。只有严格把控原材料质量，才能从根本上确保设备安装施工质量。除此之外，施工单位还要安排专门人员负责检查设备安装需要用到的辅助材料，比如：在安装中央空调时，需要用到的辅助材料为密封胶。材料管理人员需要对密封胶的生产厂家进行检查，防止假冒伪劣材料流入施工现场。施工材料的生产厂家、规格型号以及保质期等都是需要管理人员重点关注的部分，不仅要检查主料，还要检查辅料，确保所有材料满足规定要求，从根源上消除建筑工程设备安装质量问题。

2.2 建筑工程设备安装施工进度管理

施工进度管理水平不仅影响设备安装质量，而且与施工单位的经济效益有着直接联系，能够较为准确地反映出施工队伍素质高低、机械设备利用率等。在进行设备安装施工进度管理时，施工单位首先要根据工程实际特点，制定施工进度目标以及施工进度计划，确保目标明确、计划详细。在具体施工中，还要细化和深化施工进度计划，以总计划为基础进行日计划、周计划以及月计划的编制，总结每一天的施工工作，及时发现设备安装施工中的问题，并且采取有效措施进行解决。施工管理人员既要对施工进度计划进行检查，还要对其落实状况进行检查，确保设备安装工程如期完成。

2.3 建筑工程设备安装施工安全管理

在设备安装工程施工管理工作中，施工安全管理是基础。一旦施工单位没有做好施工安全管理工作，不仅会带来严重的经济损失，甚至危害员工生命安全。因此，施工单位必须高度重视设备安装工程施工安全管理工作，制定完善的安全管理方案，并将其落到实处。施工安全管理措施包括以下几点：第一，加大安全生产宣传教育力度，使全体员工明确安全生产的重要性。加强对一线操作人员的技术培训和安全教育，提高其专业水平和综合素质；第二，健全施工安全保障体制，确保安全防护用具、消防设施等配备齐全，并对其进行定期检查，做到及时更换；第三，加强设备安装过程中的安全防范，严格依据有关标准监理安全生产体系，及时发现设备安装中的安全隐患，并采取措施进行有效消除。

2.4 建筑工程设备安装施工成本管理

在建筑工程设备安装施工管理中，除了要确保施工质量和施工进度，还要重视施工成本管理，采取必要的技术手段，控制好设备安装工程的施工成本。在施工成本管理过程中，管理人员起到重要作用，必须认真履行自身职能。在设计阶段，管理人员需要编制施工预算，以此为基础对设备安装施工起到指导作用；在施工阶段，管理人员应当在保证施工质量的基础上，对施工成本进行有效控制；在竣工阶段，管理人员还要对设备安装工程的全部成本进行核算，对资金使用的合理性进行分析，吸取经验教训，从而有效提升企业施工成本管理水平。

2.5 正确处理施工成本与施工质量之间的关系

每个企业最终追求的目标都是实现经济效益，建筑企业也不例外。加强建筑机电安装施工成本控制，不仅可以帮助企业获取更多经济效益，还能有效保障机电工程施工质量。施工单位只有严格按照施工规范进行机电安装操作，才能获得更大利润。反之，如果企业没有做好施工成本控制工作，一旦出现超值现象，就会采取各种手段对施工成本进行压缩，从而影响机电工程安装施工质量。

3 结语

综上所述，社会经济的发展带动了建筑行业的发展。近年来，建筑工程数量和规模有了明显提升，人们对建筑使用功能也提出了许多新的要求。设备安装工程是建筑工程的重要组成和关键部分，加强设备安装工程施工管理十分必要且重要。随着科学技术的进步，建筑设备安装水平也有了很大提升，工种数量越来越多，技术含量也越来越高。因此，施工单位应当正确认识建筑工程设备安装管理的重要性，积极学习先进的管理经验和管理方法，并将其运用到设备安装工程施工中，提高设备安装质量和安装水平，充分满足现代人对建筑功能的要求。