关于建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施探讨

唐玉东

摘 要：建筑屋面施工对于建筑的结构施工来说意义非凡，无论是建筑的使用性作用，还是装饰美观的作用，都可以依靠屋面设计来实现，我国建筑领域对屋面施工的几种工艺研究都已经获得了很多新的进展，这些进展使建筑施工的屋面施工這部分能够保持更高的质量，但是在实际对屋面展开施工处理时，会出现很多对屋面施工有影响的问题，只有将这些使屋面质量下降的问题处理好，才能保证屋面的实际质量屋面施工的相关规程，屋面渗漏是屋面问题的一个重要方面，很多已经完成施工的屋面会由于外部作用出现程度不相同的渗漏问题，本文根据对屋面防水技术的了解，对通过这种防水技术改变屋面渗漏现状的原因进行分析，分析的主要内容是出现渗漏的几方面原因，以及防治渗漏情况的几方面措施。

关键词：建筑屋面；防水渗漏；原因；防治措施

作为建筑物最上层部分的构建，屋面起到的作用更多是在外部维护方面，帮助建筑可以在恶劣的天气中，抵抗风、雨、雪等自然现象的侵害，除了这种非常规的天气状况，在日常也可以抵挡来自于太阳辐射的强紫外光线的照射，这些外部气候影响不仅会使墙面失去原本的完整性以及美观度，同时还会使在建筑内部居住的使用者的健康受到威胁，因此建筑的屋面时一项必须要保证高质量的施工项目，屋面既要足够坚固，还要耐侵蚀耐磨，同时还要具备较好的防水性能，现代建筑的屋面对于保温功能以及隔热功能也是有所要求的，因此为了使建筑的屋面可以保持多种功能，施工人员需要对其进行特别设计，本文主要对导致建筑的顶层屋面出现渗漏问题的原因以及能够保证屋面防水效果的技术进行分析。

1 防水质量的现状分析

受到气候以及自然环境的影响，建筑屋面的防水工作十分复杂化、多样化。而建筑屋面的防水工作又是整体施工质量的一个重要衡量标准，因此，对于建筑屋面防水的质量问题必须要给予足够的重视。尽管如此，我国的建筑屋面防水渗漏的问题仍然非常突出。近些年来，防水材料的种类更新非常快，但整体的质量提升速度却不尽如人意。虽然政府和相关部门都制定了相关的标准，但由于新型的防水材料种类繁多，数量也是巨大的，在管理的过程中存在很大困难，因此，防水渗漏的问题很难从根本上解决。

造成这样的局面，原因有许多种，包括材料的质量问题、设计水平的问题、施工的技术问题以及后期的管理和维护问题等等，而其中最主要的是业主和施工企业在防水材料的选择上，更加看重材料价格和施工成本方面，却忽略了材料质量这个重要的参考因素。

2 出现屋面渗漏的主要原因

2.1 建筑屋面防水材料的问题

防水材料的质量好坏是整个防水施工质量的基础，同时，也会对整个建筑工程的施工质量产生重要影响。在当前的防水材料市场上，种类非常多，其质量也参差不齐。除了防水材料本身的质量问题以外，还需要注意的是在挑选和使用的过程中，不同种类的防水材料应使用在不同的位置和环境，按照每种材料不同的特性来判定其所适用位置和环境。但是，有些销售人员在营销过程中片面地介绍防水材料的适用范围，这对于设计人员和施工人员的工作产生了很大的障碍和影响，一旦将不适合的防水材料应用在防水施工的建设中，必然会对建筑屋面的防水质量产生不良影响。

2.2 建筑屋面防水的设计问题

在防水设计的过程中，应该充分考虑到该建筑的使用功能与所处地区的自然环境、气候特征，从而判断所使用的防水材料的种类以及具体的施工技术方法等等[2]。还有一些建筑，其屋面整体的刚度都不是非常高，而建筑物各部分的刚度相差也非常大，导致屋面的变形、裂痕的产生，出现防水渗漏；还有一些建筑，屋面的坡度设计过小，同时排水管的设计也不合理，导致屋面的排水不顺畅，加速防水层的变性和老化，发生防水渗漏的现象。另外，一些设计人员由于专业知识的匮乏，对于一些新型防水材料的性能、适用范围以及使用条件等方面不是很了解，在设计的过程中存在着一些不当之处，施工之后往往会出现因为选材不当或是未结合具体情况而导致的防水渗漏的现象。

2.3 建筑屋面防水施工的问题

在我国的建筑市场中，对于屋面防水这项具体的施工项目，专业的施工队伍相对来说比较缺乏。同时，由于建筑工程的复杂，防水工作尽管重要但也只是一个方面，并且防水工作的质量问题通常要完工之后才会表现出来，因此，在施工管理的过程中经常得不到应有的重视和关注。有一些施工企业在抢工期的时候，就会从防水施工的过程中缩短时间，比如常见的存在找平层还没有干就开始铺设防水层，但并未采取有效的排气屋面等措施，使得铺设的防水层在后期易出现鼓包、腐烂等情况。还有一些施工队伍对基层处理剂的涂刷不够均匀，出现薄厚不一的情况，还有的地方会被漏掉没有涂刷到。

3 防治渗漏情况的措施分析

3.1 防水材料的选择

想要防治建筑屋面防水渗漏的问题，选择质量合格的防水材料是基础的保障。首先是采购环节，不能够单单从成本的因素考虑，更是要结合建筑方法、建筑的使用功能以及建筑所在区域的自然条件和气候条件等因素进行多方面的权衡，最终选择最适合的防水材料[2]。另外，当防水材料进入建筑施工现场以后，相关的质检部门要对材料进行复检，最大程度上控制防水材料的质量，避免劣质材料被应用在防水施工过程中。

3.2 设计方面的防治措施

相关的防水工程方面的设计人员要熟练掌握专业知识，遵循相关的技术指标来进行设计。在设计的过程中要综合考虑建筑的实际情况同时结合着业主的具体要求，来对防水工程进行设计。合理地确定防水等级，并且制定出系统的、完整的、周全的施工设计方案，将各方面影响参数进行最优化设计。同时，设计人员还要亲临现场对于施工人员进行专门的指导，尤其是一些防水工程中较为细致、对施工人员的技术要求较高的问题，更是要提出具体的施工方法。

4 结束语

本文根据对屋面装修情况的了解，对其防治渗漏这一方面问题进行了分析，使屋面结构出现渗漏方面的问题的原因还有很多并没有在本文之中一一列举出来，进行渗漏治理要先对渗漏的根源问题进行分析，必须要针对渗漏问题来确定具体的防渗方案，否则防渗措施是很难发挥作用的，在完成防渗的各项工作之后，工作人员还要保证验收工作的有效性，在屋面的各种问题之中，渗漏问题出现的频率是较高的，因此很多建设者也将渗漏问题看作需要进行治理的首要施工问题，在进行工程验收时，要将细微的屋面问题列举出来，即使是屋面的局部出现问题，也必需要将问题放置在整体屋面的角度进行分析，同时在不同的季节，还需要保证不同季节采取不同的防渗措施，尤其是冬季要把屋面的清理积雪的工作做好。

参考文献

[1] 金文.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].工程与建设，2008（03）.

[2] 苏琳.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施[J].科技致富向导，2010（32）.

[3] 程铭闻.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施探讨[J].门窗，2013（02）.

[4] 申思茂. 浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].黑龙江科技信息.2015（26）endprint