探究建筑施工中防渗漏施工技术

高托

摘 要：现在我国建筑业发展迅速，各项技术都得到了发展和完善，但是有一些旧有的问题一直没有得到很好的解决，其中渗漏问题是其中比较常见也比较让人困扰的问题了。导致房屋渗漏的原因是多种多样的，所以应该针对这些原因，在施工中采取不同的措施来进行改进，本文针对房屋渗漏的原因和对策加以讨论并且分析，希望能够引起施工技术人员的重视。

关键词：防渗漏施工；建筑；技术；分析

正常来说，有很多原因会导致房屋的渗漏。房屋建筑是一项整体的、系统性的工程，涉及到了诸多的施工环节，这些环节看似松散，实则联系紧密，稍有不当就会出现问题，工程管理人员应该从设计阶段开始就要进行严格把关，并且随时进行监督。首先从保证设计方面的合理性开始，在施工方面也要保证规范性，同时对施工材料也要进行严格的质量控制，这样就能较好地解决房屋渗漏的问题。

1.关于造成房屋渗漏的因素

1.1 关于设计方面

设计是施工之前的重要环节，如果在设计中存在不合理、不严谨的地方，那么就难免就会在施工中出现各种各样的问题，造成房屋渗漏简直是家常便饭。在设计环节如果没有考虑到渗漏问题，那在设计上就会忽视防渗漏工艺。在进行设计的时候要以相关的规范作为基础和依据，然后结合实地情况，根据当地的自然条件来选择施工的工艺和建材的选择。另外施工现场的情况也随着工程的概况而有所区别，所以在施工设计上要充分考虑到各个因素，来决定工程建设开展的方式，同时也要兼顾细节，这样才能让设计的全面性得到保证。

1.2 关于施工方面

在施工方面导致房屋质量出现问题一般体现在两个方面，一是施工阶段管理不当，二是施工操作上存在着不规范的现象。这些都是造成影响施工质量的主要原因，进而出现房屋渗漏的问题。很多施工单位为了缩短工期、节约成本，对施工的方案进行随意修改，这样对施工的规范性就会有很大的减损，建筑工程的质量就会受到很大的负面影响。另一方面如果施工人员自身不具备高超的技术，或者在工作态度上存在着不严谨现象，那么工程本身也无法按照要求完工。举例来说，如果混凝土没有进行严格的质量控制，其中含有较多的杂质，或者没有保证保浆时间这样会导致整个混凝土的强度大打折扣。在进行防水施工的时候，如果工作人员没有足够的技术水平，在施工的时候出现失误，例如防水的管材连接不畅造成渗漏等等。施工方面的问题是导致漏水问题出现的最主要的因素，很多施工环节出现不谨慎的情况都会导致房屋渗漏问题，需要特别注意。

1.3 关于材料方面

在建筑工程中，材料一直是影响工程质量的一个很重要的因素，如果建筑材料没有达到相应的标准，就会导致出现房屋渗漏的问题。现在大多数施工企业都选用沥青来进行防水施工。但是沥青这种材料本身并非是完美的，因为沥青本身是液体冷却凝结而成，所以根据外界的温度变化，就会受到很大的影响，严重的时候经常会破坏防水层，这是造成房屋渗漏的一个重要原因。此外，在抹灰的时候密封材料质量不过关也会导致墙体缺乏防水性能。

2.建筑施工中防滲漏施工技术

第一，屋面渗漏的解决方法。一般来说，由屋面所引起的渗漏是一种较为常见的渗漏原因之一。屋面引起的渗漏主要表现在落水口、天沟以及檐沟等位置出现漏水。针对于屋面漏水的问题，在进行施工中，要保证防水施工的灵活性，并且结合实际屋面的情况，采用合理的防水材料与施工工艺，严格按照施工操作规范进行施工。在进行混凝土浇筑时，要提高混凝土结构的整体强度，并且避免由于混凝土受温度变化的影响，出现表面裂缝。在屋面的整体强度保证上，施工人员要加强重视，保证防水层不被重物施压，并且位置合理。

第二，砌体外墙缝隙所造成的渗漏解决方法。对于砌体外墙缝隙所造成的渗漏问题来说，主要是由于拉结筋安装的问题，导致砌筑墙体施工产生问题，进而导致墙体质量受到影响，墙体的缝隙增多。要解决砌体外墙缝隙所造成的渗漏，就必须要保证拉结筋安装施工的质量，保证墙体的强度。在进行砌体施工时，要保证砌体灰浆具有足够的饱满度，避免在施工过程中，墙体施工出现问题。

第三，地下室渗漏的解决方法。地下室渗漏也是较为常见的渗漏问题，在施工过程中，由于地下室施工存在问题，致使墙体的缝隙变形，混凝土墙体相接的位置缝隙出现破坏，进而造成渗漏。对于此类问题进行处理时，首先要对于墙体进行整体观察，找到可能出现问题的风险，利用高质量标准的止水带，对于缝隙进行贴合，并且进行密闭施工。在混凝土浇筑的过程中，要保证止水带不变形。对于相对潮湿的区域，要做好对腐蚀性的预防，针对于水泥的选择上，要保证水泥具备足够的抗渗透能力，并且混凝土搅拌时间充足。在对于地下室的地面机械能施工时，要保证混凝土的表面干燥，并且保证施工水泥与砂浆材质的一致性。在对于地板的浇筑过程中，要保证预留连接缝大于20厘米，并且保证养护工作的及时性。

第四，外门窗渗漏的解决方法。外门窗引起的渗漏主要是由于在门窗的安装过程中，门窗与墙体之间缝隙过大，从而造成渗漏。对于外门窗渗漏的问题的解决上，在施工中需要保证门窗与墙体之间的缝隙大于2厘米并且小于3厘米，在安装过程中，保证安装的细致，做好柔性材料的填充。在防水嵌缝膏的涂抹时，要提前做好凹槽的预备，保证凹槽深度大于5毫米，从而保证防水膏涂抹后的高度。

第五，空调孔与烟囱孔渗漏的解决方法。在房屋施工中，如果对于空调孔、烟囱孔等施工存在问题，导致孔与房屋之间缝隙过大，没有做好封闭工作，就会出现水流顺着缝隙渗漏的情况发生。针对于空调孔与烟囱孔渗漏的问题，在进行打孔施工中，要精确的对孔距进行测量，并且保证有PVC管作为预留，进而有效的避免水流的渗漏，从而有效的解决了空调孔与烟囱孔渗漏的问题。

第六，整体预防渗漏的方法。在对于房屋渗漏问题进行处理的过程中，需要施工管理人员不断提高重视，对施工的重要环节进行重点监督，有效的保证各个防水工程顺利的进行。在日常工程进行中，施工人员要不断的参与防水技术的培训，并且不断的提高对于新防水工艺以及新材料的认识水平，进而有效的提高整体施工技术水平。在施工制度的执行上，技术人员必须要具备足够的质量意识，并且严格按照规章流程进行防水工程的操作。只有保证施工过程中，技术应用的规范性，才可以保证工程的整体质量。

3.结语

房屋建设已经越来越多，同时也有越来越多的房屋陆续被投入使用，房屋渗漏成为我们所面对的建筑质量问题中最常见的一个了，房屋渗漏给居民的日常生活带来很大的不便，并且往往伴随着不同程度的损失。在设计和施工中，能够导致房屋渗漏的因素有很多，所以在相关工作开展的时候，施工人员要对这个问题重视起来，在提高自身施工技术的同时也要注重材料的选择，这些是防止房屋渗漏、保障工程质量的有力举措。

参考文献

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