高层民用建筑消防电力安全思路架构和探索

于海宁

（青海省海北州刚察县公安消防大队）

1 引言

在高层建筑工程的设计与建设过程中，应高度重视建筑的消防电力安全，为高层建筑配备功能强大且技术先进的消防电力安全防护系统。因此，需不断解决工作中存在的问题，提高高层建筑消防电力安全水平。

2 高层建筑消防电力安全的主要内容

2.1 消防供电系统设计

在高层建筑工程中，需为电力系统配备至少2台变压器，当其中1台出现故障时，另1台变压器可以替代故障变压器并保证电力系统的正常运行[1]。与此同时，如果电力系统的总负荷量超出理论值，应关闭不重要的负荷，以保证主要负荷的正常电力供应。

2.2 防火阀与空调控制

目前，大多数高层建筑中安装了空调系统，如果发生火灾，需立即启动消防设施，将防火阀与空调同时关闭。一般情况下，空调系统的风道均设计为上下连通的形式，如果火灾发生时不及时关闭空调，会使烟气和火势通过空调风道快速扩散，影响其他楼层，造成更严重的损失。为控制这种情况，空调系统开关可以采用低压断路器，保证控制中心对电源的远程控制，确保在火灾发生时及时切断防火阀。

2.3 消防电梯的控制

高层建筑发生火灾时，消防电梯是主要的救援通道，只有保证消防电梯在火灾发生时能正常运行，才能充分发挥其救援作用，减少火灾造成的损失[2]。因此，需要实现消防电梯电源的自动切换，并为其设计首层待命功能。在火灾发生时，控制中心应将消防电梯降至建筑首层，并掌握电梯的实时状态。

2.4 火灾自动报警系统设计

高层建筑中，应配备火灾自动报警系统，保证在火灾发生的第一时间内发出警报，减少火灾造成的损失。在火灾自动报警系统中，常用的报警装置有烟感探测器与温感探测器2种。确定探测器安装位置时，应考虑空调送风口与梁网布置等因素，并处理好喷淋头与照明系统的相对位置，避免相互影响。

3 高层建筑消防电力存在的安全问题

3.1 消防电源负荷量有限

高层建筑能容纳的人员数量远高于多层建筑，且用电设备数量多，增加了建筑的用电负荷，因此，经常出现电力负荷无法满足用电需求的情况，不但会影响用户的使用体验，还会对建筑的消防电力系统带来严重的安全隐患。如果高层建筑的电力负荷无法满足消防设备的用电需求，将会影响消防电力的安全。

3.2 消防管理体系不健全

高层建筑中的火灾具有蔓延速度快、烟气危害大以及逃生困难等特点，一旦发生火灾，会造成严重的经济损失与人员伤亡，因此，高层建筑应建立健全的消防管理体系。但是，目前大部分高层建筑并不具备健全的消防管理体系，没有对消防器材与消防通道等设施进行妥善管理，消防工作未能得到良好的支持。与此同时，多数物业管理单位对高层建筑的管理方法不合理，对消防设备的配置不合理，并且没有制定与之相对应的维护计划，普遍存在消防通道堵塞和消防设施故障等现象，造成严重的消防隐患，对建筑使用者的生命财产安全造成严重的威胁。

3.3 建筑供电系统设置不合理

由于一些高层建筑在建设过程中过于重视成本控制，使建筑供电系统的设置无法满足消防要求，造成巨大的安全隐患。这一问题主要体现在线路布置与电源切换不合理：①电源的切换不符合相关规定要求，无法完成电源间的快速切换，使消防电力系统缺少稳定的电力供应；②私自更改建筑内部的线路，并忽略了对电力线路的检修工作，无法保证线路的安全运行，在一定程度上影响了消防电力安全。

3.4 管理者与用户消防安全意识不高

高层建筑的管理者与用户缺乏消防安全意识也会使建筑存在严重的安全隐患。高层建筑经常出现消防设施管理不到位、检修和维护人员配备不足的现象，并且部分管理人员的责任心不强，不能为用户提供优质的服务。多数物业管理单位没有对消防管理人员进行专门培训，一旦发生火灾，不能及时采取有效的补救措施，导致火灾的蔓延。与此同时，作为建筑的使用者，多数用户消防安全意识淡薄，不具备基础的火灾疏散与逃生能力。另外，在装修中擅自更改电路，使用易燃装饰材料等行为将严重威胁着用户的生命财产安全。

4 改善高层建筑消防电力安全水平的具体措施

4.1 提升高层建筑的电力负荷

在高层建筑的电力系统中，根据其用途不同，可以将高层建筑的电源分为工作电源与备用电源，一般情况下使用的是工作电源，当工作电源出现故障时，会切换到备用电源，以保证建筑主要设施的电力供应[3]。如果高层建筑发生火灾，工作电源有可能被破坏，造成电力供应中断，在这种情况下，应及时切换至备用电源，保证电力的正常供应。因此，进行高层建筑供电设计时，要保证工作电源负荷与备用电源负荷均满足建筑用电要求。

4.2 对建筑供电线路进行严格的管理

在设计高层建筑时，应为消防电力系统布置专用的供电线路，将其与建筑中其他供电线路区分开，确保其他线路在受到火灾影响出现故障时不会对消防电力线路造成影响。安装配电箱时，应保证最末级配电箱可以完成电源的自动切换，并且可以在消防控制室对线路的运行状态进行实时监测，保证工作人员可以在第一时间发现线路中出现的异常情况。

4.3 对备用发电机进行定期检查

为保证备用发电机随时进入使用状态，应对其进行定期检查，具体的检查项目如下：①检查发电机中的燃油、润滑油、冷却液以及电解液的状态，保证数量充足且状态良好；②检查蓄电池的电压显示与冷却液的温度显示，保证各项参数满足使用要求；③检查发电机中的所有仪表状态，保证其能够正常工作；④检查发电机中所有管路与线路的接头状态，确保所有接头处连接牢固；⑤每月进行1次备用发电机空载测试，每半年进行1次满负荷测试，通过测试确保发电机的正常运转。

4.4 做好消防安全管理工作

消防安全管理工作是影响消防电力安全的重要因素，应做好消防安全管理，将火灾隐患控制在最小范围内，降低火灾发生概率。另外，应为建筑选择合适的火灾报警设备与消防器材，并定期进行检查与维护，保证消防设施的正常使用。同时，还需要采取有效的火灾应急措施，确定合理的火灾逃生路径，降低火灾带来的经济损失，避免人员伤亡。