旧工业建筑绿色节能改造评价体系研究

王静+王聪

摘要：通过对我国现有旧工业建筑改造的实地调研，以及拆解现行的《绿色建筑评价标准》中的条文，建立旧工业建筑绿色节能改造评价的指标体系，利用模糊物元综合评价法对南海意库3#楼的改造进行评价，对旧工业建筑绿色节能改造提供可行的量化评价方法。

关键词：旧工业建筑；绿色改造；模糊综合评价法

0引言

随着城市发展进程的加快，大量的旧工业建筑面临拆除或改造的命运。但直接拆除会造成资源的极大浪费，且容易破坏历史的印记，所以我们在面临旧工业建筑时往往考虑后者。在当前绿色节能的大趋势下，要将旧工业建筑与绿色节能紧密结合起来。对于改造过程中采用的绿色节能技术，选取科学的方法给出定量的评价标准，构建旧工业建筑节能改造绿色评价指标体系，建立模型，对改造的旧工业建筑进行等级的确认。

1构建评价指标体系

通过对全国各地旧工业建筑的改造实例的实地调研以及对《绿色建筑评价标准》中条文进行必要的拆解，构建评价指标体系，并通过调查问卷以及对数据结果进行处理，将定量的数据转化为定性的等级结果。

1.1建立评价指标模型樹

该评价指标体系根据场地改造、建筑改造、物理环境改造、节能改造四个方面，构建评价指标模型树，如图1所示。

1.2确定绿色评价指标权重

根据层次分析法的计算方法和判断原则，计算并确定出旧工业绿色节能改造评价体系的不同层次权重，具体的求解过程，如图2所示。

依据层次分析法的求解过程，得到旧工业建筑绿色节能改造的评价指标权重，见表1所示。

2实例应用

深圳南海意库占地面积4.5万平方米，改造后总建筑面积约12万㎡，其中3#厂房为层高为4m的4层框架结构，总建筑面积大约为16000㎡。对3#厂房的改造结果进行绿色节能评价时，对定量指标体系中的约束因素，约束因素定量化带有一定的模糊性。因此对该绿色节能改造评价选择模糊物元综合评价法。

2.1确定评价标准

根据绿色节能改造指标体系以及通常的分级标准，将旧工业建筑绿色节能改造评价分为4个参照等级，即M=[优（M4），良（M3），中（M2），差（M1）]。取该指标经典域物元中各评价等级的中值分别为=0.2、82=0.5、3=0.7、4=0.9。

2.2确定隶属度

邀请专家对各指标进行评价，计算出各二级指标对各评价等级的隶属度，从而建立出相应的模糊复合物元。

场地改造隶属度集R1：

计算得出的隶属度为0.837，说明该项目绿色节能改造的评价结果为优，值得其他同类型项目参考和借鉴。

3结论

本文通过深圳南海意库3#楼的改造，应用层次分析法构建的评价指标体系，采用模糊物元综合评价法，最终通过计算进行了绿色改造的评价，评价的结果为优，为我国今后类似项目的改造提供了依据和借鉴。endprint