BIM技术在茶建筑中的应用能力评述

2018-01-19姚鹏，娄冬

福建茶叶 2018年10期

姚鹏，娄冬

（黄河水利职业技术学院土木与交通工程学院，河南开封 475000）

1 现代BIM技术应用能力

1.1 信息化工程监理

工程监理涵盖任务较广，不仅对工程建设的投资、工期和质量安全进行控制，还要协调建筑项目下各个有关部门和单位的工作。因此，对于庞大的管控量和繁杂的监理任务，工程部门利用BIM技术，进行信息化管控。通过本公司工程建筑互联网平台上信息的报告、审核以及筛选，监理人员能够将所有繁杂信息关联，对所有工程项目进行规划统筹。提高审核的效率和质量，并在BIM数据库上关联所有项目条款进行信息比对，以达到工程建筑的最优效果。工程监理大体上分为设计监理和施工监理。对于茶建筑这类特殊文化类建筑，更要通过BIM技术落实工程监理，才能在茶建筑的设计和施工上保质保量，完成古风和现代化的融合，提高场所的审美观感。

1.2 可视化项目过程

在以往的工程建筑中，建筑人员仅仅通过信息图纸上的线条绘制，来构想各个部件的形式。对于普通民用建筑来说，建筑图纸完全能够满足施工的设计方案；然而对于复杂的造型来说，传统图纸无法准确的表达出建筑的理念内涵和细节构造。例如茶建筑这类仿古复杂型建筑，必须通过BIM技术，将图纸上的平面线条转换成三维立体实物图形，才能让施工人员更清楚的理解设计师的最终设计样板。由此可见，BIM技术下的效果制作图，具有可视化的特点。在以往的效果图构件解析中，各部件之间缺少互动性和反馈性。在BIM可视化技术下，整个设计过程都能清晰表达。即BIM的可视化不仅仅指图纸的可视化，还包括图纸设计、讨论和决策的可视化。通过透明状态下的项目制定，施工团队对效果图的理解更为深入，施工时对图纸的理解和模型的构造能够以关联性的眼光去制作。

1.3 数据化项目体系

BIM数据库是基于计算机三维模型技术而建造的，其数据库中包含了建筑生命周期内的大量信息数据，并且这些数据具有流动性和可变性。通过智能信息库中的数据整合和实时勘测，数据能够在信息库中根据建筑施工中的变量问题而动态调整。通过BIM技术下数据化的项目体系，我国各类建筑场所在施工中能够根据数据测算，提高决策的质量，降低项目成本。BIM数据库中的普通数据，经过计算机信息处理分解，能够形成参数化的建模。不管是建筑行业的大趋势、还是某一建筑的施工状况，都能通过建模上的图元表达出来。综上，BIM数据库的数据化项目体系，提高了工程建筑的3D几何信息和拓扑关系描述，促进了我国数字化建筑的发展。

2 BIM技术在茶建筑中的应用分析

2.1 工程可行性分析

BIM技术在茶文化建筑中，能够通过可视化图纸和5D模拟建筑群，提供茶建筑设计图纸及施工方案的可行性结论。一方面，在茶建筑的设计阶段，通过建筑的内部构造，在BIM技术下进行节能模拟、紧急疏散口模拟。茶文化作为绿色生态和人本主义的标签，对建筑设计中的节能环节和危险预防环节尤为重视。在BIM模拟建模下，茶建筑能够在已有的设计构造中，不断优化。另一方面，在茶建筑的工程招标和施工阶段，可以通过三维建模预测项目发展时间，从而进行施工的组织模拟，以确定最快捷、高效和安全的施工方式。并在BIM的3D模型造价控制技术下，对施工的成本进行合理管控，对日后的茶场所运用进行模拟处理。综上，在BIM技术下，原有的不合理茶工程项目通过不断革新，也具有施工的可行性。通过BIM的可行性分析决断，我国茶建筑和场所开始普及，建筑的审美性和安全性得到了高度同一。

2.2 维护指标周期

BIM技术通过参数化的模型，在计算机内整合各项目的相关信息，通过最优项目实施方案，对项目的策划、运行进行共享和传递，并通过反馈结果进行改良后，延长建筑的生命周期。首先，茶建筑作为细节繁杂、构件极多的复杂建筑群，其施工材料的选择、施工方式的运用和施工日期的把握，都有严格的标准。在BIM技术下，茶建筑的施工能够将各部件进行合理顺序调配，确定先后施工方案，进行最优分析后提高生产效率，从而缩短施工周期（即工期）。其次，茶建筑既然是复杂类建筑群，各部件的构造和新型设计图纸中茶叶细节文化的应用，在后期的维护和修复中都极为复杂。因此，必须在BIM建模中整合出最优施工方案以延长建筑周期。但由于BIM信息库太过庞大，单项目的工程实时监测和售后系统不到位。因此必须完善BIM技术下的项目群管理系统，以达到能够及时发现建筑漏洞、定期维修保证建筑质量的效果。

2.3 成本核算分析

茶建筑因其建筑文化的特殊化，所选材料和组织结构部件，成本都较其他建筑群来说更贵。为在不改变建筑质量的情况下节约成本，茶建筑根据BIM的计算机精细化建模研究，进行一系列成本核算方案。通过BIM快速获得工程基础数据，为施工企业提供精确的人机计划打下坚实的基础。在此过程中，茶建筑可以直接在BIM上进行建模核算，而不需进行实体操作。从而大大减少了物流和仓储环节的浪费，在实现限额领料、消耗控制的同时，减少资源成本，在技术支撑的层面上对茶文化建筑进行有效测算。综上，BIM的成本核算技术为茶建筑节约了成本的，然而单一维度的成本分析系统，无法满足大批量的茶建筑群项目。

3 BIM技术在茶建筑工程中的完善发展

3.1 智能化施工评测软件

在原有BIM技术下，茶建筑工程的施工体系具有整体性和协调性。BIM系统能够对建筑项目的各方群体进行调和，以保证施工结果能够满足各方需求。然而对于施工问题的矛盾调和，并不能够达到最终解决目标。必须对施工项目进行监测，以弱化各方矛盾，优化施工结果。基于此，BIM技术要进一步融入茶建筑的一体化管理中。在BIM技术下，设计出智能化的施工评测软件，通过实时勘测材料项目信息，对每天施工的进度和施工的质量进行实时评测，来提出相应的修缮意见。除此之外，智能化施工评测软件中，还会对施工过程中的天气、风向、地貌等生态环境进行全面评估，预防因外部环境原因而导致的建筑材料损坏问题。智能评测系统是BIM技术深入应用在茶建筑中的技术体现，为建筑设计和施工的精细化提供了良好的技术支持。

3.2 项目群管理售后体系

茶建筑的普及以及建筑周期中因不可控因素而造成的工程问题，还未得到完善的监管和售后服务。基于此，在BIM技术的一体化要求下，必须建立计算机项目群管理售后体系。用分频软件将每个建筑制作成独立的平台个体。当建筑外部受损后及时报修，系统便自动归类，并交由相关人员进行售后服务。许多茶建筑为追求古朴风格，将建筑设计成木制阁楼。而木式建筑多会出现内部版断裂、中空的情况。利用BIM的可视化和一体化技术，在茶建筑周边安装红外线实时探测系统。系统对将茶建筑工程内部人肉眼看不见的地方进行勘测检验，及时汇报因天气潮湿、白蚁危害等而造成的茶楼内部受损。综上，建立项目群售后管理体系，将茶建筑的BIM应用最大化，促进建筑市场的可持续发展。

3.3 多维度成本分析系统

单一维度的成本核算无法满足多元需求下的茶建筑应用。因此，必须应用BIM的多维度成本分析系统，提高茶建筑成本的“多元针对性”。首先，从专业维度上考量。将最适宜地区茶建筑的施工材料成本进行测算，以能达到最优审美和安全效果为目的进行思考，而非以价格来衡量。其次，从顾客维度上考量。针对想节约材料的顾客，以性价比最高的方式进行施工建造；对成本控制无要求的顾客，也对其茶建筑的施工资源提出建议。尽量选取节能环保的新型钢筋材料。最后，从施工安全维度进行成本考量，必须在保证安全的前提下，进行成本测算。而非以固定成本指标为主来要求施工结果。