基于BIM技术的投标报价研究

张延涛　苑晨丹　通拉嘎　高亮　季伟　张宁

摘要：介绍我国建设工程投标报价的重要性、现状以及存在的主要问题；详细阐述BIM技术特点及在投标报价中关键技术的应用及价值；以某教学楼工程为研究对象，采用GCL2013软件构建企业定额实现数据协同，并进行投标报价的计算。

关键词：BIM；投标报价；企业定额；应用

中图分类号：TP311：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）30-0169-02

0引言

现行工程量清单计算方式是国内投标报价的主要模式，市场化的物价自动调整机制给施工企业创造了一个更加合理开放平等的竞争体系，投标报价的竞争越发显得重要。从软件技术角度而言，BIM是一种采用了多维技术对建筑物及其内部特征的数字信息表达体，是一种用于工程设计建造管理的带有全部属性值的数据化工具，包括了参数规则、功能属性、物理属性和非几何属性等，很大程度上提高了投标报价计算的精准性。

1投标报价重要性

投标报价在综合评估法中占重大比例（如图1），是投标书的核心内容，报价过高会降低中标概率；而报价过低会带来亏本的风险，准确的投标报价可提高中标概率。根据投标企业真实的经营状况，判定一个企业是否低于自己的实际水平进行竞标，BIM技术在实际投标中具有很强的应用实践性，是一种有效的途径。例如：以某综合评估法为例，通过计算有效投标报价与评标基准价的偏差率来获得投标报价总分。

2投标报价现状及存在的问题

2.1投标报价现状

以定额计价为主的工程量清单计价模式导致很多信息数据与市场实际不匹配，导致计算成本与建设工程具体施工时的实际成本相脱节。例如：从时间概念上看，投标报价中材料价格随市场的供求状况瞬息万变，造价管理部门颁布的工程预算定额每季度更新一次，信息相对滞后且无前瞻性：其次从区域性上看，在套用工程预算定额和消耗量指标上，各地区的数据存在差异，无法准确反映施工过程中的生产力现状，其科学性和准确性明显降低。BIM技术具有提升前期估测精准性的功能，在提升数据信息处理速度的同时，提高投标报价准确性。

2.2建立企业定额并挖掘分析

目前，在造价管理中普遍存在三超问题，从而导致竣工决算超合同价（投标报价）的情况经常发生。其根源在于绝大多数投标企业没形成良好的企业机制，系统的成本测算资料不完整，对已有的大数据没有进行挖掘分析关注数据变化，设有建立数据共享机制，同时缺乏投标报价的决策技术，难以适应市场化要求。建筑工程使用的材料不仅消耗量大而且种类繁多，按材料产品、型号、规格、质量、品牌等分解，可达几十万种。由于对材料价格数据的收集还停留在查找定额和询价的基础上，故价格数据的时效性和全面性都存在工作量大、时间长、成本高和滞后的嚴重问题。因此，材料价格的统计和建立一套标准、及时、统一、共享的企业定额机制是一个庞大的工程。此工程建立可以大大提高计算投标报价的工作效率，降低投标成本，提高投标报价的时效性和准确性，同时避免人才流动造成的数据流失。在这种形势下，投标企业迫切需要完善企业管理制度和优化施工方案，提高施工技术水平，并以此为基础制定企业定额机制预测数据变化和实现数据共享，提高核心竞争力，是保持企业生存和发展能力的关键。

2.3加强精细化管理和部门协同

根据帕累托原理，项目前期影响远大于后期，招投标阶段的投标报价贯穿于整个项目具体施工全过程，且具有实际的指导意义，对施工成本的控制起着至关重要的作用。以往的预算软件通常采用二维平台展开相应的操作，通过建立二维模型来进行投标报价的计算，缺乏立体效果，各预算员之间缺少协同工作，容易导致工程量的丢失。

随着经济和技术的进步，大型复杂工程越来越多，投标报价的计算量越来越大，施工方案和技术的难度及风险逐渐增加，计算程序也越来越复杂。因此，传统二维模式下的单机预算软件很难实现投标报价的精准计算，技术远远落后于时代的需要。同时，各造价工程师依据自己的技术水平和实际工作经验积累的造价数据与其他人员存在不一致的现象，很难达成数据的统一和实现共享，很难在预算软件上实现协同。新时代下的投标报价依施工图纸及有关资料建立可视化模型，各造价工程师在联机的情况下建立统一的建筑模型进行协同工作，并深入细化进行精细化管理，即：提高投标报价的精准性和加强各部门和岗位上的造价工程师之间的协同工作。

3 BIM在投标报价中的关键技术

3.1 BIM简介

BIM的全称是Building Information Modeling，常被翻译为建筑信息模型。BIM可以理解为一个建设工程项目全部的物理和功能特性的数字化表达，是一个项目数据共享的联网式资源平台，实质是实现数据信息资源库的共享，贯穿整个项目对从概念到消失的全寿命周期中的所有决策提供可靠的数据信息和依据。在项目的各个阶段，由项目的各参与方可通过在BIM中输入、变更、提取和共享数据内容，反映各参与方的工作责任，为各参与方提供决策支持，从而实现相互之间的协同。

3.2投标报价中BIM技术的应用价值

传统的以定额和清单模式估价，其造价数据不精确，而且存在延后性：另外地区定额的计价方式，使得造价机构的人员积累的经验数据也具有区域性，一旦对其他机构进行估价，则造价人员的经验和数据则不适用，而且对工程造价进行控制时，存在对数据进行拆解分析，造价人员积累的经验数据存在共享、沟通麻烦的问题，因此数据积累成为企业的核心竞争力。BIM技术在投标报价中可以体现更好的技术方案，有效提升竞标能力，并能使施工企业具有更好的结算利润。

3.3三维算量

BIM技术中的可视化3D模型可以对工程项目的平面、实体模型、截断面、工程量以及工期进行管理、是计算工程量的重要依据。精细化的模型能够精准、及时下达指令，各个部门共享数据模型，沟通变得快捷，透明，可提升控制造价水平。endprint