建筑工程造价的动态管理与控制探讨

蒋云升

摘 要：在社会经济快速发展的大背景下，建筑业也得到了很大的进步，而建筑工程造价的动态管理与控制在建筑业的发展中具有实践指导作用。施工企业在施工过程中，各个阶段都要强化工程造价的动态管理与控制，保证造价人员全面掌握建筑工程动态管理并发挥作用。基于此，文章阐述了建筑工程造价的动态管理和控制的基本情况，分析了建筑工程造价动态管理与控制的必要性，进而探讨了各阶段建筑工程的造价动态管理与控制措施。

关键词：建筑工程；造价动态管理；控制；经济效益

随着社会经济水平的不断提升，城市现代化进程发展迅速。在此背景下，建筑企业应该把握机遇，提升自身的管理水平，实现建筑工程造价的动态管理与控制。但是，在建筑工程造价动态管理与控制中，往往存在很多不利因素的限制，尤其是建筑工程内在因素的限制。因此，造价人员应该建筑工程各阶段的实施过程，并提出有效的改善措施，提高建筑工程造价动态管理与控制的有效性。

1建筑工程造价的动态管理和控制的基本情况

建筑工程造价动态管理与控制主要是指造价活动应按照实际情况，科学地制定工程造价，实现工程造价和实际情况的相互协调，有效地满足管理与控制的质量要求。而工程造价主要是指在整个工程项目建设中所需要花费的费用，包括从施工建设到工程项目投入使用的总费用，且工程造价常常会受到总承包商、分包商、设计单位以及业主的影响。与此同时，在工程建设过程中，工程造价变动情况比较大，工程造价动态管理与控制的主要目的是将建筑工程造价控制在一定范围内，降低工程造价变动带来的不利影响。与传統的控制方法相比，工程造价动态管理与控制必须联系发展情况，有效地控制工程造价，并协调建筑施工企业工程成本与经济效益之间的管理。除此之外，在市场经济的发展中，造价的动态管理和管理需要具备定额指导性，保证计价方法符合实际情况，其主要包括决策阶段、设计阶段的造价动态管控、施工与竣工阶段的造价动态管控、材料差额处理的动态管理。图1是建筑工程造价方面的预算流程，也是实现动态管理的针对性要素；图2是造价动态控制过程示意图。

2建筑工程造价动态管理与控制的必要性

在社会经济的发展中，建筑业取得了一定的成就，建筑工程项目建设规模在不断扩大，建筑市场竞争日益激烈，而施工企业实现建筑工程造价动态管理与控制，能够有效地提升企业的竞争力，降低建筑工程施工成本。而建筑工程造价的规范化管理不仅能够实现企业自身管理的规范化，还能够有效地控制生产成本，通过制定合理的工程造价，吸引更多的投资者。因此，建筑企业要想在激烈的市场竞争中凸显出来，必须制定规范、明确的建筑工程造价明细，实现建筑工程造价的动态管理，并且，通过合理地规划工程造价指标，实现建筑工程项目的顺利实施。除此之外，建筑工程造价动态管理与控制，能够及时、准确地反映建筑企业在工程建设中的成本变化情况，通过制定相应的优化措施，有效地解决施工过程中的不利因素，实现施工成本和经济效益的统一。

3各阶段建筑工程的造价动态管理与控制措施

3.1投资决策阶段

在建筑工程造价控制与管理过程中，投资决策阶段直接关系着建筑工程的整体质量与效益。因此，工程造价人员在投资决策中，应在施工准备阶段，调查和分析工程现场的实际情况，寻找潜在建筑工程项目中的风险，通过分析风险形成的原因以及风险带来的不利影响，制定合理、有效的风险策略，比如，可以接受风险、减少风险等策略，然后根据备选方案结合实际情况，选择使用最优的方案，最终确定合理的估算。

3.2设计阶段造价控制

在建筑工程项目设计过程中，工程造价控制与管理的重点内容是协助建设单位和设计单位，合理地选择设计方案，严格审核建设项目的设计投资，结合市场行情确定建设项目所需的设备和材料。除此之外，造价人员在设计过程中，应结合企业的实际情况，合理地选择施工技术方案，严格控制建设项目的设计质量，尽量降低因建设项目施工文件不足导致的变更，进而提升建设项目工程造价全过程的管理控制水平。

3.3招标投标阶段

建筑工程招标投标阶段的工程造价，不仅是前期设计阶段实现概算控制的目的，还是后期核实建筑工程投资规模，控制施工阶段工程造价的依据，建筑工程施工的合同价款也是在这一阶段确定的，直接影响着后期的施工以及建筑工程竣工验收阶段的竣工结算。随着建筑工程建设体制不断地深化改革，建筑市场的不断放开，建筑工程招标投标工作进一步的规范化和法制化。为了适应激烈的市场竞争形势，施工企业需要在建筑工程招标投标阶段对建筑工程造价进行动态管理与控制。

3.4施工阶段的造价控制

造价人员在施工阶段进行造价控制时，应注意以下内容：首先，需要建立主动控制的施工组织管理机构，尽量减少因施工组织不合理造成的安全、质量、工期延误等问题；其次，针对性地开展变更控制。由于高速公路沿线水文地质条件复杂，普遍合同变更问题，基本上每个高速公路工程项目都会产生变更，因此，施工企业应严格遵循工程变更的原则、条件，实现按权限逐级审批的变更管理程序。

3.5竣工结算阶段造价控制

竣工结算阶段造价控制的重点是严格执行建设项目的合同条款以及审核建设项目中涉及到的设计变更。同时，施工企业还应该严格审核投标单价的执行情况，确定内容不全或者工程量及工程内容存在不足的变更是否列入决算等。

结束语：综上所述，在建筑工程建设过程中，施工企业为了提高自身的市场竞争力，必须做好建筑工程造价管理与控制工作，其是工程项目建设过程中最基础、最重要的环节，也是工程项目经营工作的重点内容之一。因此，工程造价人员必须积极地接受监督部门以及其他相关人员的监督，不断推动工程造价工作的有序开展，进而提高企业的经济效益。

参考文献：

[1]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136-137+140.

[2]兰海峰.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].工程建设与设计，2018（1）.