成就“三盛” 构筑“宏业”

晓诗

成就“客户盛、社企盛、员工盛”，构筑企业“宏图大业”——20载历练，一家横跨房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等诸多领域的综合性集团公司，横空出世——上海三盛实业投资集团总资产近50亿元，员工1100余人，硕士以上学历及高级职称占15%以上；2017年跻身中国服务业企业500强、上海企业100强，品牌价值75.38亿元。其中，中昌数据为A股上市公司，镇科集团为香港H股上市公司，钰景园林为新三板上市公司。

董事长陈建铭，2012年“第四届浙江省优秀中国特色社会主义事业建设者”，2013年“浙商十大风云人物”，2014年“优秀中国特色社会主义事业建设者”，2015年“第三届世界浙商大会创业创新奖”获得者，2016年“上海市浙江商会30年30人卓越奖”获得者。

是日，笔者一行做客集团总部。坐落于黄浦区外马路的外滩金融核心集聚带，标志企业正式步入未来发展新时期——1993年发轫，企业组建中昌海运公司和房地产公司，一手经营海运业务，一手打造园林地产，成就“颐景园”品牌；继而重心转移上海，确立多元化的“金融引领、中心突破、两翼齐飞”战略，企业经营风生水起。

金融引领

2000年，集团控股的中昌大数据股份有限公司成功上市，全面进军大数据领域，是沪深两市第一家以大数据命名的上市企业；中昌海运控股（上海）有限公司，更以海洋运输、海洋工程、物流贸易，成为一家综合型海洋产业投资集团，担当集团海洋投资产业的主角。

如果说，实体经济需要金融业支持，那么，实体经济发展又会反哺金融业。可见，金融是经济运行的高端产业，形成以金融资本为手段推动产业资本的发展，以产业的发展促进金融业务的深化，是当代社会产融结合的一个必然趋势。于是，集团凭借雄厚的自有资金实力，通过控股或参股方式，先后布局了保险、融资租赁、私募基金等多个金融板块。

缘此，上海隆维顺股权投资管理有限公司、上海铭慈宾鸿资产管理有限公司应运而生，越趋成为集团投资主体；近期，集团正与国内国有控股上市银行、全国知名的信托公司、行业联盟筹建证券公司、并购基金公司、投资管理公司，筹划进入互联网金融、银行、资产管理等金融领域。

尤其，2015年中汇国金融资租赁有限公司成立——一家专业从事国内外融资租赁业务的中外合资企业。首先，结合公司在国内外市场上的资源优势、渠道优势、资金优势和人才优势，潜心地为境内外客户提供专业化的融资租赁服务；其次，整合自身优势，不断开拓市场，创新产品，加强与其他租赁公司和金融机构的合作，以实力雄厚、管理规范、富于创新、充满活力的国际化融资租赁公司而著称。

2017年，集团再接再厉地入股万铭金服，与天津农商银行达成战略合作；携手深创投、苏州太联创业投资中心、苏州市产业发展投资公司、张家港市金茂投资发展有限公司合作创立长三角地区的首支50亿政府引导大数据创投基金——苏州红土大数据创业投资基金。其基金，将助推长三角地区大数据产业链的整合发展，首期规模5亿元。那是集团成功联袂苏州市政府、深创投的重大投资举措。

苏州红土大数据创业投资基金，通过股权投资重点支持大数据交易平台、SAAS软件、传感器及存储芯片、数据资源、技术及行业应用等领域企业发展，推动企业IPO，参与并购等资本运作，助推长三角地区大数据产业链整合发展。基金还将与产业资本、金融机构等进行项目协同孵化、协同投资，依托各方资源共建大数据主题众创空间、专业孵化器及配套的天使孵化基金，进一步完善大数据投资生态链。

集团与深创投江苏管理团队组建基金管理合伙企业（GP），全面负责该基金的运作管理工作。

中心突破

“中心突破”战略——就是集团以打造园区物理空间为中心，一边粘连双创产业孵化；一边粘连房地产，实现产业创新和商业模式的突破。譬如，园区建设方面的核心包括两个内容，一个是物理空间的建设，第二个是产业的投入。作为传统的房产企业，物理空间打造是集团强项，进一步融合国内最前沿的一些大学、院校、研究院，以及一些企业实现产业导入。

集团为响应国家美丽特色小镇建设愿景，以“构筑数字化生态，促进区域产业转型升级”为主旨，聚焦智慧产业集聚区、创新创业孵化区、智慧生活居住区三大功能、构建一个产业生态综合服务平台，打造“中昌数创智慧谷”产业园品牌。

贯彻集团的“产业多元化、集约化”的战略，从而持续并购“数据驱动营销我们驱动数据”的北京博雅立方、“年度最具创新SaaS服务商”的战略投资SAAS企业微问家、“视频监控云服务及联网监控运营商”的新零售和人工智能服务商悠络客；还并购了国内领先的全球化大数据数字营销提供商云克科技，成功控股国内领先的企业客户忠诚度营销与管理综合服务商亿美汇金，着力打造大数据产业龙头企业“谁主沉浮”。

近年，集团与甘肃省敦煌市人民政府签署特色小镇及园区开发等合作框架协议，与沈阳市于洪区签订了大数据产业园投资协议，与金华科创文旅小镇项目合作，与国科高精科技有限公司签订战略合作协议共同推进军民融合科技特色小镇建设，并与朱家尖轻禅文化度假区和金塘文旅健康物流综合小镇项目签订合作协议，与北斗时空签署战略合作协议。

可以说，集团成功布局了50个大数据园区。为加快推进文旅小镇和田园综合体IP建立和全国性的“攻城掠地”，集团与上海航天电子通讯设备研究所签署军民融合产业合作运营战略性合作框架协议，与上海电影（集团）有限公司签订战略合作框架协议，与湖州经济技术开发区管理委员会共同签署湖州中昌数创智慧谷大数据产业园战略合作协议。

更有，集团已与金华签订科创文旅小镇投资协议，与舟山市签署禅意文旅小镇、金塘文旅健康物流综合小镇框架协议，与沈阳、青岛签署大数据产业园投资协议，与舟山市、上海航天电子通讯设备研究所签订舟山军民融合产业小镇战略合作协议，与湖州签署中昌数创智慧谷大数据产业园战略合作协议——旨在推动这一地区或项目的“产、城、人、文”的融合发展。

两翼齐飞

今天，集团以房地产和科创、大數据等新兴产业为两翼的发展战略，更加清晰，那就是做到共同发力，将效益优先的房地产业进行到底。

集团踩准市场节拍，深耕重点城市，充分运用互联网大数据技术，确保发展决策更加精准、科学。一批金融、大数据、特色小镇、产业园区等系列项目铿锵落地，前景可待。园林地产，集团的主力产业，下辖房地产公司12家，分布于上海、浙江、广东、山东、安徽等地，在建项目总建筑面积200余万平方米。其中，口碑见长的“融中西建筑文化之精粹，开现代家居园林之先河”的“颐景园”品牌，走入寻常百姓家。2005年，集团荣获国务院发展研究中心的“中国房地产百强开发企业”称号。

集团高屋建瓴地通过收购、兼并的方式灵活获取土地，业已拥有上海、广东等一二线城市土地储备达3000余亩，其中在广东有700亩。2018至2020年，房地产计划分别实现营收250亿元、450亿元、650亿元，用于大力发展科创、大数据等新兴产业。与中科院、科技部火炬中心、中国科学院大学、工信部信息通信研究院、上海航天电子通讯设备研究所及华为、赛伯乐集团、深创投集团、清华启迪等结成战略合作伙伴，深化多领域合作。联合捐资1亿元建立中国科学院大学创新创业学院，学院上海基地成功落地三盛宏业大厦；资助科技部及中科院创新创业大赛，持续加大科创板块投入力度。项目遍及长三角、珠三角、环渤海等区域。

一个“智慧智能、养生健康，服务便捷，文化和谐”为方向，利用互联网大数据，大力推进房地产产品创新，形成了智慧小区、养生小区和文化小区的建设模式持续地做强做大房地产业。

集团深孚众望地连续13年荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构联合评选的“中国房地产百强企业”、“中国房地产百强企业盈利性TOP10”，跻身中国房地产开发企业50强，与此同时，还先后获得“创新能力TOP10”、“运营效率TOP10”等荣誉。

“2018年，集团上下将大力弘扬优秀企业文化，努力打造适应企业战略的卓越团队，进一步优化激励机制，大力拓宽融资渠道，持续改进企业管理，凝心聚力，持续奋进，为实现三年千亿战略目标积蓄充足的能量。”——集团董事长陈建铭如是说。