养老建筑初探——以昌黎县集中供养中心为例

吴存华, 黄 健, 李 倩, 冯 柯

(燕山大学建筑工程与力学学院， 河北秦皇岛 066000)

养老建筑初探
——以昌黎县集中供养中心为例

吴存华, 黄 健, 李 倩, 冯 柯

(燕山大学建筑工程与力学学院， 河北秦皇岛 066000)

文章通过对项目的空间环境的体验和建筑语言的解读，表达在使用功能、节能及无障碍设计等方面的设计理念，体现农村特殊老年人群的养老需求及其特点。

集中供养； 适老性； 养老设施

随着我国的社会进步、经济和科学医疗卫生事业的发展、人民生活水平的不断提高、人均寿命的延长，老年人口正逐年增长，从2005年的1.47亿人增加到2010年的1.74亿人，我国已经步入老龄化社会。同时专家预测到2050年我国60岁以上老年人将达到4.5亿人，社会的老龄化呈现快步增长的趋势。目前，我国城市养老制度还不够健全和完善，老年福利服务基础设施严重短缺，其中农村“五保户”的生活与保健、康复和养老，越来越多地受到党和政府的密切关注。

截止到2011年底，昌黎县五保户人数已达3 700余人，但仅有集中供养床位440张，集中供养率不足12 %，距离河北省要求的供养率70 %的目标差距很大。在这种严峻的形势下，昌黎县民政局在财政拨款不足的情况下，拟通过社会力量新建一所集养老、康复、娱乐为一体的集中供养中心。

1 项目概况

集中供养中心项目位于昌黎县城郊宋庄村南、昌新公路北侧，距城区2 km。用地原为废弃的制砖厂，因制砖取土的需要，场地低洼并留有大小不一的5个坑，雨后成水塘，曾被村民利用养殖鼋鱼。基地东接进村道路，西侧也因地势坑洼而未被利用。项目用地面积53 289 m2，规划总建筑面积26 397.4 m2，含接待办公、餐厅、医务、洗衣房、5栋疗养楼(其中南侧两栋为二期工程)、连廊、锅炉房、水泵房、消防水池、门卫等建筑。在保障五保对象、优抚对象等特殊老年群体养老需求的同时，又能满足社会普通老人入住公办养老机构的意愿，实现养老服务的城乡统筹发展。

该项目因远离城区，市政基础设施缺乏，给排水和采暖等都需在基地内自主解决。

2 总平面规划

(1)根据规划要求和基地周边现状，于基地东侧、基地与外界联系的唯一道路——进村道路上开设主次两个出入口。

(2)院区道路分内外两个环形路，内环路主要用于外来车辆与综合楼以及5栋疗养楼之间的交通联系，环绕景观区域；外环道路主要解决餐厅、医务、锅炉房等后勤用房之间的的交通联系。内外环路首尾相通，形成完整的路网系统，在满足日常使用的同时，还满足消防和急救车通行的需求。

(3)依据使用功能流程依次布置综合服务楼(含接待办公、医务、厨房餐厅、洗衣房)和5栋疗养楼。建筑物沿基地北、西、南环绕中心景观区布置，在保留现状大面积水塘的前提下，使疗养楼远离机动车较多的进村道路，保证安静的疗养环境。

(4)各疗养楼在基地南北方向均匀布置，保证良好的朝向；各疗养楼用连廊与综合服务楼相连，保证各疗养楼以及疗养楼与餐厅、医务等公共设施之间有方便的联系。

(5)除了1号疗养楼为6层楼以外，2～5号疗养楼均为5层，在方便老年人使用的同时，通过日照分析，保证良好的日照(南侧居室冬至日满窗不低于日照3 h)环境。同时，在楼间留有室外花园和健身广场，方便老年人户外活动。

(6)建筑物之间在满足防火和日照间距的前提下，建筑群与周边居民住宅之间保证不小于18 m的视线间距。

(7)根据当地主导风向，将锅炉房、水泵房等辅助用房布置在基地西北角，以避免辅助用房对基地环境的污染(图1)。

图1 集中供养中心总平面

3 单体设计

3.1 疗养楼

为适应老年人记忆力弱的特点，单体设计采取了以下措施：

(1)楼长控制在50 m，单侧房间不超过10间，避免走错房间。

(2)每层北侧的两端各设置楼梯一部。

(3)靠近主要入口北侧设置无障碍电梯。

(4)靠近主要楼电梯一端的南侧设置活动室。这些规律性布置，便利老年人的方位记忆和使用。

房间均以2张床标准间构成，相互照应的同时，克服五保户常年独处的孤独感；房间均配有独立的无障碍卫生间，适应老年人尿急尿频的生理需求，并培养农村老年人讲究个人卫生的良好生活习惯；同时，于每栋疗养楼首层北侧设置公用浴室一间，由服务人员帮助无自理能力的老年人洗浴(图2、图3)。

图2 疗养楼一层平面

图3 疗养楼标准层平面

单体建筑采用简洁的造型、灰白结合的色彩、仿砖的涂料饰面、结合现代风格的绿化小品等布置，力求创造一个清爽的室外环境，培养老年人保持年轻的心态(图4)。

图4 一号楼透视

处于业主对安全的考量，二层及以上楼层南侧落地窗和室外阳台的设想未被采纳。

3.2 综合楼

布置接待、餐厅、厨房、医务、办公、商业服务、洗衣房以及消防控制室等服务用房。餐厅兼有电影放映、舞蹈比赛、书画展览等大型活动的功能。为便于老年人使用，除了管理办公室、会议室以外，其余均布置在首层(图5、图6)。

图5 综合楼一层平面

3.3 配套设施

位于基地西北角的配套设施包括锅炉房、水井、消防水池及水泵房等，弥补市政基础设施不全的基本需求。

4 节能设计

(1)利用平屋面设置太阳能集热设施，满足各房间洗浴用热水的需求(冬季用电加热给予补偿)。

图6 综合楼透视

(2)采用节水洁具和节能照明。

(3)利用场地内大面积坑塘对雨水进行存储，在满足景观需要的同时，实现对雨水的重复利用。

(4)按规范要求对建筑外维护结构进行节能设计与施工。

5 无障碍设计

基于该建筑群使用者的特殊需求，无障碍设计包括：

(1)室外停车场设置专用无障碍车位。

(2)各单体建筑出入口均设有无障碍坡道。

(3)室内设无障碍卫生间，同时，为防止老年人长时间在卫生间内发生缺氧或滑倒等意外情况，卫生间采用磨砂玻璃门并向外开启。

(4)各疗养楼均设有无障碍楼梯和无障碍电梯。

(5)走道两侧均设有靠墙扶手。

6 其它

项目用地面积53 289.4 m2，规划总建筑面积26 397.4 m2，综合容积率0.49，建筑密度15 %，绿地率54.4 %，机动车位42个。其中一期建筑面积17 144.2 m2，含1～3号疗养楼(共608张床位)、综合楼及配套设施，投资3 000万元(该项目得到“中华慈善奖”及“世界华人公益慈善大奖”得主、香港著名企业家——杨受成先生的爱心资助)。

[定稿日期]2017-06-09

吴存华(1965～)，男，硕士，副教授，从事建筑设计及理论研究工作。

TU246.2

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