对BIM技术在工程造价咨询业的运用分析

于雪莲

【摘 要】BIM技术是建筑信息模型技术，目前已经应用到建筑行业中的各个项目中，并取得了一定的应用成果。基于此，本文首先介绍BIM技术的特点；其次分析BIM技术在工程造价咨询业中的应用价值；最后研究BIM技术在工程造价咨询业中的应用，其中主要包括BIM技术在工程决策造价咨询中的应用、BIM技术在工程设计造价咨询中的应用、BIM技术在工程交易造价咨询中的应用、BIM技术在工程施工造价咨询中的应用四方面内容。

【关键词】BIM技术；工程造价咨询；竣工阶段

一、前言

随着时代的发展，BIM技术在建筑行业的应用范围逐渐提升，工程造价咨询行业也得到了相应的发展，主要指的是向专业人员展开咨询，根据实际情况征求意见。该行业属于一种新兴行业，主要以咨询服务为主，对建筑项目的可行性以及投资展开估算，进而为客户提供相应的数据信息。而将BIM技术应用在其中，能够将建筑工程项目可视化，在展开经济评估的过程中，能够提升最终经济评估结果的准确性，本文将重点研究BIM技术在工程造价咨询行业中的应用。

二、BIM技术的特点

BIM技术在实际应用中的特点主要包括以下几点：

第一，可视化，BIM技术在实际应用的过程中，具有可视化的特点，能够对建筑项目信息的整体框架以及内部细节展开可视化处理。在此过程中，建筑模型是立体的，能够让设计人员以及施工人员对建筑项目展开全面了解，从而制定出更加准确的施工信息。将BIM技术应用在其中，能够降低建筑工程项目中存在的误差。

第二，参数化，在此过程中能够将构件参数化以及模型参数化，BIM技术能够对建筑工程项目直接展开参数化处理，并对其展开智能设计以及模型建立。例如，在进行承重设计的过程中，设计人员可以利用BIM软件，输入相关的设计参数，BIM系统会自动建立相应的立体信息，并将其中的承重柱参数、梁参数以及板参数相互关联。如果在此过程中，其中一个参数发生了变化，则BIM系统会自动对相关参数展开调整，保证建筑工程整体参数的准确性。

三、BIM技术在工程造价咨询业中的应用价值

BIM技术在工程造价咨询业中的应用价值主要包括以下几点：

第一，提升建筑工程量计算的准确性，BIM技术中包含了大量的工程数据信息，计算机利用其中的数据信息对建筑工程量展开统计，进而确定其中的工程量清单。这种方式能够降低工程量计算中潜在错误的发生几率，从根本上提升建筑工程量计算的效率。另外，BIM技术中的模型能够为建筑项目提供相应的数据信息，避免人为因素对工程量计算的影响。同时，在此过程中应用云计算技术，能够对BIM系统中的数据信息展开全面检查，进而提升BIM模型建立的准确性。

第二，对建筑设计的成本展开有效控制，BIM技术能够采用自动化算量法，对建筑工程项目展开快速计算，造价咨询工程中的工作人员可以将建筑项目的设计方案反馈给设计师，在设计过程中对项目成本展开有效控制。另外，如果在建筑设计中出现设计变更，则BIM系统中数据信息会在第一时间展开响应，将设计软件以及造价软件相互结合，保证设计构件以及造价数据中的一致性。并将设计变更之后的数据对比情况显示出来，设计人员对设计变更造成的影响展开判断，保证设计变更的科学性，降低设计变更过程中出现的浪费情况。

四、BIM技术在工程造价咨询业中的应用

1.BIM技术在工程决策造价咨询中的应用

在工程决策造价咨询的过程中，主要包括建筑工程项目的投资造价估算以及投资方案选择两方面内容。在投资造价估算的过程中，需要根据性价比的高低确定，在此过程中，造价工程咨询人员主要是帮助客户对方案展开比较，尤其是其中的单项工程，对其展开计算和选择。将BIM技术应用在其中，能够根据以上数据选取相应的指标，根据指导工程机预测其中的价格。例如对该建筑项目中一平方米的价格展开估算，就能够估算出整个项目的费用，根据BIM系统中的数据，预计出其中的总投资项目，提升决策的准确性。在决策方案选择的过程中，应用BIM模型中的构建信息、技术参数以及成本信息等，对不同的投资方案展开比较，通过三维模型的方式将各个方案展现出来。自动对方案中的工程量、造价指标等其他参數展开计算，方便工程造价咨询人员对其展开对比。

2.BIM技术在工程设计造价咨询中的应用

设计阶段是工程造价咨询中的主要内容，对最终工程造价的影响程度在35%～75%之间，其中主要包括初步设计、扩初设计以及施工设计几方面内容。在此过程中应用BIM技术，能够对设计模型展开碰撞检查、设计计算、图纸预算以及管理审核等内容，提升工程设计造价咨询的质量。例如，在限额设计的过程中，由于设计费用仅占全部建筑工程的1%～3%左右，因此在实际设计过程中需要对设计成本展开控制，限额设计能够提升设计效率，降低设计成本。在此过程中可以利用BIM数据库中的信息，确定建设项目中限额设计目标，利用BIM模型中的交换标准，保证各个专业设计之间的协调性，同时提升设计指标的丰富性，根据实际情况对限额目标展开调整，最终保证建筑工程中的内容在可控范围之内。

3.BIM技术在工程交易造价咨询中的应用

在建筑工程交易阶段应用BIM技术，能够根据建筑单位提供的数据信息建立相应的BIM模型，再通过数据导入以及参数设置等方式，计算建筑项目中的工程量，在此基础上制定招标控制价格。这种方式能够降低工程交易过程中出现的漏项、计算错误等行为，进而实现利益最大化。例如，在利用BIM技术展开设计导入的过程中，可以根据实际情况选择不同的导入模式，其中根据施工图纸建立BIM模型是最常见的建模方式。如果在此过程中具备二维施工图纸，则可以利用软件中的识图转换功能，将二维的图纸转换为BIM模型。除了这种方式之外，还可以利用导入设计软件提供的BIM模型，建立BIM算量模型，这种方式能够提升模型建立的合理性。

4.BIM技术在工程施工造价咨询中的应用

在实际施工过程中，施工进度以及施工支付是其中的重点内容，目前我国在施工进度核算过程中，主要包括按月核算、竣工结算以及分段式结算等方式。在此过程中可以利用BIM5D技术将时间与模型相互结合，。据实际施工的时间段、现场施工进度，对施工工程中的施工进度展开统计和工程量计算，在此基础上形成相应的施工进度文件，最终实现对建筑施工中施工进度的控制。另外，在对施工变更展开审核和管理的过程中，也可以将BIM技术应用在其中，BIM技术能够提升施工设计的准确性，进而降低实际施工中的施工变更。如果出现了施工变更，则BIM模型能够对建筑施工模型展开调整，并对其展开分析，确定施工变更前后的工程量，为变更提供相应的数据信息。这种方式能够提升变更管理审核的简洁性，并将最终的变更结果可视化、形象化。管理人员在对其展开管理的过程中，能够降低出现失误的几率，进而降低在施工变更中出现损失的几率。

由此可以看出，在将BIM技术应用在工程造价咨询业的过程中，需要将BIM技术应用到其中的各个环节，保证BIM技术在工程造价咨询业应用中的全面性，只有这样才能将BIM技术在此过程中的作用充分发挥出来，最终达到促进工程造价咨询业发展、提升工程造价咨询业经营质量的目的。同时还能够为业主以及施工建筑人员提供良好的咨詢服务，降低建筑施工中出现资金浪费的概率。

五、结论

综上所述，随着人们对工程造价咨询行业的关注程度逐渐提升，如何保证工程造价咨询行业的运行质量，成为有关人员关注的重点问题。本文通过研究BIM技术在工程造价咨询行业中的应用发现，对其进行研究，能够有效提升工程造价咨询行业的经济评估质量，同时还能够降低工程造价咨询行业在发展过程中的风险。由此可以看出，研究BIM技术在工程造价咨询行业中的应用，能够为今后BIM技术在工程造价咨询行业中的发展奠定基础。

参考文献：

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