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建筑装修施工中技术管理的优化措施

2017-12-23徐立瑞山东鑫龙装饰工程有限公司

大陆桥视野 2017年18期
关键词:甲醛工序房屋建筑

徐立瑞/山东鑫龙装饰工程有限公司

建筑装修施工中技术管理的优化措施

徐立瑞/山东鑫龙装饰工程有限公司

建筑的室内装饰装修不仅直接影响居住体验,同时也直接关系着住户的身体健康。相关数据显示,我国建筑业每年以20亿m2的速度在增长,建筑能耗占我国社会建设能源总耗的30%以上,这还不包括建筑施工与建材生产中的能耗。健康、环保成为我国房屋建筑业及装修行业迫切需要解决的问题。

房屋建筑;室内装饰装修;环保设计

一、装修施工管理现状

目前装修业存在收费标准不一、企业员工水平、施工质量、售后服务参差不齐等现象。其具体违规行为表现如下:

1.没有经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自更变建筑主体和承重结;

2.没有按房屋防水要求,将房间或者阳台改为卫生间、厨房间等;

3.在承重墙、柱、梁、楼板部位开槽、挖洞及重锤击打施工,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体,剪断建筑内部钢筋结构等;

4.安装、摆放超出楼板、阳台安全载荷限量的物体,影响其他业户出行;

5.在装修过程中偷工减料,使用超标涂料等国家禁止材料,不符合国家装修装饰标准,给业主日后的生活中埋下了不安全隐患;

6.在装修过程中忽视消防安全,擅自动用明火进行焊接作业;

7.缺乏环保意识,在装修过程中随意丢弃装修垃圾,使用超标涂料,向公共区域随意堆放有害物质、占用公共通道等,不仅严重破坏了小区的居住环境,还影响了他人的正常生活;

8.缺乏社会责任感,非工作时间内作业,严重侵扰他人的正常休息;个别装修企业无资质、无质量保证、无后续服务,使业主装修后出现质量问题难以追讨,投诉无门;

9.装修企业在运送装修材料过程中,不按协议规定的运送路线、用客梯运送和堆放装修材料,导致小区公共设施设备受损,如:电梯墙面被划、大堂瓷砖/大理石和墙裙受损;电梯超载导致电梯钢丝绳断裂或线路板烧断;公共墙面、路面、草坪被划或践踏等。

二、主要污染类型

(一)甲醛污染

甲醛是室内装饰装修选材中最主要的污染源,墙布、涂料、墙纸、油漆、地板、家具等装饰装修材料中都含有甲醛。甲醛无色,但具有强烈的刺激性,一旦甲醛含量超标,就会引起甲醛中毒,甚至引发癌症,因而对甲醛的控制是房屋建筑室内环保设计的首要前提。

(二)苯污染

苯通常存在于涂料、油漆及各种胶水、粘合剂等装饰装修材料中,苯不仅无色,且具有香味,很容易被忽视。但苯会对人体的神经系统及血红蛋白造成伤害,人体吸入苯含量超标是引发癌症的主要诱因。

(三)氨气污染

在各种装修添加剂、粘合剂、胶水及防冻液中均含有较多的氨气。氨气浓度超标会对人体的呼吸系统产生极大伤害,氨气中毒会引起呼吸系统衰竭,重度氨气中毒甚至会直接致人死亡。

三、加强建筑装修技术管理的措施

(一)优化施工工序的质量控制

由一系列相互制约、相互关联的工序共同构成了房屋建筑装饰装修的施工过程,装修工序对工程项目的整体质量有着直接的影响。工序质量是基础直接影响工程项目的整体质量。所以,要控制工程项目的施工质量及时掌握质量动态。为了使工序处于良好的控制状态,首先明确质量控制点,针对隐患原因相应地提出对策、措施予以预防。设置质量控制点是对工程质量进行预控的有力措施。其次是对工程项目的施工质量严格的进行控制,施工操作的法规和依据是工序质量得以确保的前提,所以必须要严格执行。

(二)强化对设计、施工人员的技术水平的提高

装修工程涉及工序多,质量要求高,加之装修行业专业设计人员更加匮乏。因此,进行施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前大多数技术人员是从土建工程中分离出来的,也就是说装修专业人才极少。为此,需要采取多层次、多渠道、多形式培训方式,加速对装修专业人才的培养。

(三)建立质量管理体系

装饰装修施工单位,应摸清状况、结合实际、建立机制。拥有一个良好的质量管理体系就变得更为重要。企业应当对建筑各项装修的要求加以整理分析,根据企业已有的质量管理制度和标准,对施工过程中可能出现的施工技术管理问题加以分析,有针对性的制定和完善质量管理体系并跟踪改进。组建专业管理机构对工程质量不断制定质量管理计划、提出新要求、发现问题、找出问题的原因、制定处置措施并实施改进执行相应计划,对未执行到位的责任单位进行处理总结经验教训持续改进,形成一个循序渐进的管理体系。

(四)植被选择

绿色植被栽植是重要的环保手段,在设计中栽植的绿色植被的选择也十分重要。因为一些绿色植被不适宜种植在室内,甚至会对人体造成伤害。适宜于室内栽植的植被包括:能够吸收二氧化硫的玫瑰花、月季花;能够起到吸尘作用的桂花;能够起到杀菌效果的薄荷;能够吸收苯的铁树、常青藤;能够吸收甲醛的虎尾兰、芦荟;而百合花、丁香花等植被的香气会对人体产生刺激作用,不宜栽植于室内。

(五)完善相关法律法规

房屋建筑室内装饰装修环保设计相关法律法规的完善,对其设计技术的发展至关重要。现阶段,在建筑室内环保设计方面,我国已出台了一些相关政策规定,对其设计技术的研究与发展起到了积极的推动作用。同时这些政策规定存在不足与漏洞,国家可以从生态技术研究、环保能源的开发、建筑用材等方面完善房屋建筑室内环保设计方面的相关政策法规。利用法律的公正性与权威性,最大限度减少不利于自然环境和人体健康的室内设计,从根本上规范整个建筑设计行业的发展,从而推动房屋建筑室内装饰装修环保设计技术的发展。

(六)装修材料存放和运输进行统一管理

1.运输装修材料的车辆须听从管理人员的指挥,停靠在指定位置;

2.装修材料在小区内运送过程中必须保持包装完整,如水泥、沙石等材料必须采取分袋包装后方可进入楼道、电梯等公共区域;

3.装卸装修材料如需临时占用公共部位,须听从监督管理人员的安排,装卸完成后须在最短的时间内将材料搬离公共部位,以免影响人员和车辆通行;

4.通过消防通道(公共楼梯)搬运装修材料,须注意勿撞(划)伤或污染墙面及其它公共设施;

5.施工过程中,所有材料、工具及建筑垃圾都必须打包放置在指定的区域内,不得放置在公共走廊或占用任何公共地方;

6.装修施工单位或个人应妥善保管施工期间所使用的工具、设备及材料,以防丢失。

(七)装修垃圾的处理

房屋装饰装修所形成的各种废弃物,装修企业应当按照物业服务企业指定的位置、规定的方式和时间及时地进行清运和处理。严禁将装修垃圾从楼上向地面、垃圾道、下水道抛弃或堆放在小区公共场所,对于随意堆放装修垃圾的业主和装修企业,物业企业管理人员要上门责令并监督其将装修垃圾进行合理处理。

四、结束语

总之,房屋建筑工程的装饰装修施工质量控制是新时代发展的需求,需要我们细化施工计划,严把材料关,提高技术水平,保质保量地完成施工任务。

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