立足玫瑰特色产业打造中国玫瑰古镇——中国云谷科技集团

立足玫瑰特色产业打造中国玫瑰古镇
——中国云谷科技集团

Based On Featured Industry,Build China Ancient Town of Rose

特色产业是特色小镇的灵魂。但仅仅依托原有的产业资源建成特色产业小镇，是远远不够的。这些本地化的特色产业资源，要通过“小镇”的载体模式，形成新的产业集聚、产业优化和产业可持续的发展壮大。这个建镇过程中，外部“赋能”十分重要。除了有关政府部门的政策扶持、金融机构等专职单位大力支持外，社会组织、投资机构、专业运营商等社会力量，也发挥着重要的“赋能”与合作作用。中国云谷集团就是这方面社会力量之一。云谷“特色产业小镇”建设案例，会带来一些启发与思考。

1．中国玫瑰古镇概况

坐落于山东省济南平阴的中国玫瑰古镇，东依泰山，西傍黄河，这里中西文化交汇，富饶的土地上孕育着名冠中外的平阴玫瑰。为做大做强玫瑰主导产业，中国云谷集中力量打造以玫瑰产业为内核，古镇风情文化链为骨架，生态休闲旅游链为经络的平阴“大玫瑰”生态圈，形成融玫瑰生产、科技研发、产品展销、金融交易、文化休闲、古镇体验、旅游观光和品质居住于一体的中国玫瑰特色小镇。本项目已被列为2017年济南政府重点建设项目。预计古镇建成后，将实现百亿级的玫瑰资产交易额，并直接间接带动万人就业。

2．从产业基地到古镇的发展路径

践行中国云谷“产业基地-产业小镇-产业新城”的战略模式，系统规划建设平阴玫瑰古镇，产业先行，优先结合地方玫瑰产业基础，打造中国（云谷）玫瑰产业基地，进行强链补链，强化一产做足玫瑰产业优势特色，挖掘二产、三产发展价值，完成玫瑰产业的转型升级。在做好产业运作的基础上，开发建设玫瑰古镇，打造一个宜业·宜居·宜游的生态新格局，强调产业发展与生活空间和生态环境整体协调，“产城居”完美融合的示范标杆，进而实现从产业基地到产业特色小镇（玫瑰古镇）的跨越升级。

第一阶段，集中建设平阴玫瑰产业基地。作为玫瑰产业的核心集聚区，产业基地针对玫瑰产业较低端（集中在种植和粗加工），产业链条短，附加价值较低等现实问题，注入玫瑰资产交易、现货交易、产品研发、O2O体验、仓储物流等资源，构建集“生产、集散、交易、流转、物流”为一体的玫瑰特色产业基地，并推动金融资本、平台服务、孵化培育、营销推广等服务生态建设，吸引上下游企业集聚，打造玫瑰全产业链集群发展。

第二阶段，倾力打造玫瑰古镇。项目以还原古镇生活为出发点，以玫瑰风情为基调，以“旅游+”为支撑，打造独具民俗文化、玫瑰文化的风情古镇。古镇规划风情体验、休闲度假和生态民宿三大片区。以古镇风情文化体验为主线，打造民俗街、美食街、酒吧街和配套商业。以生态休闲为特征，打造玫瑰庄园、养生谷、主题酒店等。并兼顾民宿居住功能，打造主题民宿和品质社区。

同时，在整个开发建设上，借助中国云谷金融支持驱动产业聚集、资本聚集、资源聚集和人才聚集。联合地方政府发起成立产业投资基金，用金融的手段助力玫瑰古镇产城融合发展。

3．未来畅想

坚持“以人为本、生态为先、产业为基、功能为要、文化为魂”的开发理念，中国玫瑰古镇将打造成为“宜业·宜居·宜游”的风情小镇，实现产业、生态、文化、旅游、设施五位一体，生态、生产、生活，三元共生可持续发展。未来的中国玫瑰古镇将不仅仅是一座以玫瑰为特色的产业小镇，还是配套居住、商业、办公的宜居小镇，同时兼具文旅、休闲度假功能的生态休闲古镇。

关于中国云谷

中国云谷科技集团，是专注于特色产业园区和特色产业小镇的规划、投资、开发、建设、运营为核心业务的平台型公司。

中国云谷成立以来，以“产业带+园区+金融+政府+互联网”的领先模式，在全国9大经济圈开发运营了38个现代化特色产业园区，聚焦大农业、大健康、大文化、轻工智造4大领域，获国家级、省级、市县级40余个政府重点扶持的示范产业园区称号。

集团旗下自有基金、融资租赁、房地产、金融及商品交易所、村镇银行、电商平台、互联网金融等协作公司，以特色产业为中心，为地方提供产业集聚、资本集聚、资源集聚、人才集聚、地产开发、金融服务、技术创新、服务升级、渠道整合、营销策划为一体的完整解决方案。

2017年，中国云谷在现有环渤海、长三角、珠三角、中三角、海西、成渝、中原、边贸、一带一路9大经济圈布局的基础上，完成100个特色产业园区、20个特色小镇的发展布局。

未来5年，中国云谷将继续与地方政府深度合作，以“产业园区-产业基地-产业小镇-产业新城”为战略升级目标，重点开发建设100个特色小镇和300个特色产业园区，打造云谷产业生态，筑梦智慧新城未来。