全球最火爆的“田园综合体”

全球最火爆的“田园综合体”

“特色小镇”火了！有人说“特色小镇”最好的可行模式，就是“田园综合体”。这话不无道理，因为绝大多数乡村地区，能够发展且具有竞争力的普遍性的产业就是基于 “特色田园综合体”上的旅游产业。

一方面对旅游资源进行开发，以文化为灵魂，把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等挖掘出来。一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。另一方面，以产业为核心，建立一个完善的农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。再辅以以交通、物流和通讯等基础设施为支撑，形成一个向外开放的经济空间。这样一个精心打造的有着超强体验感的空间，聚集人流是分分秒秒的事儿。

本期分享5个国内外典型案例，以资借鉴。

中国台湾

●总体特征

分享型经济模式，经营形态多元，大致可分为休闲农场、休闲渔业、展示中心、观光农园、农村民宿及森林旅游等。

在经营上结合了农业产销、技工和休闲服务等三级产业，生产、生活与生态三位一体，具有经济、社会、教育、环保、游憩、文化传承等多方面的功能。

●案例：从震出来的"洼地"到"生态桃米村"

大地震曾让台湾南投县埔里乡桃米村的房屋倒塌，而当地拥有29种台湾原生青蛙，台湾共143种蜻蜓，在桃米发现56种。

于是村民不断宣传当地种类丰富的青蛙和蜻蜓，用纸、布、石头等制作手工艺品，还把地震造成的洼地改成人工湖。湖边设有弹簧，托起一只小船，人在船上可以体验模拟地震的情景，村民将小船命名为“摇晃的记忆”。

周末和节假日，桃米村日接待游客近1 500人，每年门票收入有200多万元人民币。

●可借鉴之处

让游客进行“情景消费”，注重定位、强调特色，创造出大量的奇观、风景和主题。

“分享经济”理念。即休闲农业经营者与游客分享乡村生活，变“消费者为上帝”为“与客人成为志同道合的朋友”。

日 本

●总体特征

日本政府积极倡导和扶持绿色观光产业；

法律法规和财政预算齐头并进，并科学制定绿色观光农业经济发展规划，同时重视民间组织的作用，并且适时对其进行财政支持；

在绿色观光旅游产品开发中，日本注重环境保护和当地居民的主体性，尊重农村居民和地方特点，不过度关注经济利益；

日本不断拓展绿色观光农业的内涵，在观光农园、民俗农园和教育农园等方面进行创新。案例：以电影拍摄地闻名的”大王山葵农场“

典型代表是日本的大王山葵农场，该农场以黑泽明的电影《梦》的拍摄地点而闻名，这种以农场为依托，以媒体传播为宣传手段也是乡村旅游发展的方向之一。

●可借鉴之处

有完善的制度保障机制和政府激励措施。

能充分发挥民间组织（NPO等）的参与促进作用。

生产手段也逐渐向自动化、设施化、智能化。

生产经营管理向网络化发展。

美 国

●总体特征

美国市民农园采用农场与社区互助的组织形式，参与市民农园的居民与农园的农民共同分担成本、风险和赢利。

农园尽最大努力为市民提供安全、新鲜、高品质且低于市场零售价格的农产品，市民为农园提供固定的销售渠道，双方互利共赢。

●案例：美国Fresno农业旅游区

美国Fresno农业旅游区由Fresno city东南部的农业生产区及休闲观光农业区构成。区内有美国重要的葡萄种植园及产业基地，以及广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、薰衣草种植园等。

该旅游区采用 “综合服务镇+农业特色镇+主题游线”的立体架构，综合服务镇交通区位优势突出，商业配套完善；农业特色镇打造优势农业的规模化种植平台，产旅销相互促进；重要景点类型全面，功能各有侧重。

●可借鉴之处

采用资源导向型的片区发展模式：产业强者重在生产销售，交通优者重在综合服务，生态佳者重在度假；

要做足体验性，同时把握重点人群需求：针对青少年家庭市场做足农业体验，针对会议人群做强硬件设施与配套娱乐等；

通过丰富的节庆活动提升品牌影响力。