新环境下的绿色建筑工程造价预算及其成本管理

李文东

摘 要：随着近几年来我国经济状况的逐渐好转以及综合国力的不断提升，对建筑行业也有了更高的要求。环境保护是现阶段社会上较为重视的问题，所以各行各业的发展都要尽量的保证绿色施工。那么，绿色施工在施工过程中的成本和造价的预算以及管理将会是建筑工程中一个重要的问题。本文对新环境下的绿色建筑工程造价预算和对其成本的管理进行了分析和探讨。

关键词：新环境；绿色；建筑；工程造价；预算；成本管理

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.21.096

近几年来，由于工业的发展十分迅速引发了严重环境污染现象，同时地球上的能源消耗也十分的迅速。，可持续发展战略的提出使这种现象得到了明显的控制并有着一定的好转。另外，可持续发展理念也能够更好的促进人类的发展，平衡人与自然之间的关系。绿色施工工程是可持续发展理念的的一种体现，在整个工程施工中也需要注意很多因施工方式的改变所产生的新问题。工程造价的预算以及对施工成本的管理都是绿色施工中的重要問题。

1 新型绿色建筑

能源危机的出现引发了一系列的节能施工，建筑施工也需要在节能的方向上不断的发展和进步，绿色建筑以及节能建筑就是绿色施工下的产物。绿色建筑在施工过程中所采用的施工原料以及在施工中所使用的施工仪器都会尽可能的采用节能环保的原料；对于施工器械来说，也需要尽量保证减小施工过程中对于环境的危害。一般来说，绿色施工建筑多使用可再生的资源作为施工的原材料，从而达到保护环境与可持续发展的目的。

关于绿色建筑与绿色施工，人们普遍有着错误的认识与了解，认为绿色施工是通过提高建筑成本来完成和实现的。也正是因为这样的原因，使绿色建筑的推广和发展受到了较大的限制。实际上，绿色施工与绿色建筑知识一种新型的建筑理念，并不会与建筑成本发生冲突。绿色建筑的主要功能是尽量的减少能量的消耗，采取使用可再生的资源，同时也要对自然能源进行充分的利用从而达到节能减排的目的。从长远的发展来看，绿色建筑的成本并不会高于一般建筑的成本。由于节省能源的原因，甚至可能会减少周期成本。

2 绿色建筑在建筑中的施工成本控制

绿色施工项目的成本控制主要根据建筑施工的具体步骤进行划分，对其成本的控制主要分为以下几个阶段，分别是在决策阶段对施工的成本进行控制、在设计过程中对成本进行控制还有在招标、实施、运营和维护以及拆除和翻新方面对其成本进行控制这六个主要的阶段。

（1）项目决策阶段对成本的控制。绿色建筑的施工以及决策都对其成本有着较大的影响，其中主要的影响因素包括建筑规模、建设水平、项目选址以及技术方案的确定等几个方面。同时，在对施工进行设计的过程中也要考虑到发展的因素。要把环境。经济、社会文化要素、公共政策以及技术的基本元素综合的进行考虑，从而更好的确定项目投资决策，这也能够提高绿色建筑的环境效益、经济效益以及社会效益。

（2）在设计及过程中对其成本进行控制。设计方面的成本控制主要应该综合建筑的性能与使用价值与建筑成本两个方面进行考虑。建筑的设计对建筑的成本有着非常严重的影响。在设计过程中，不仅仅要对建筑本身进行设计，还需要对施工的方法方式以及施工的器械和技术进行确定，尽最大的可能来减少建筑的成本。设计过程中要对自然能源进行充分的利用，例如太阳能热水器，太阳能充电器等等。另外还应该注意建筑材料要环保，对于产品的设计也应该注意其回收价值。

（3）在招标与合同中对成本的控制。要通过招投标方式选取标价合理、能保证质量和工期，经济效益好、社会信誉好的承包商，加强合同管理，避免合同条款的缺陷。

（4）在施工阶段对其成本进行控制。施工过程中的很多因素都会影响施工的成本，例如施工技术的选择等都是十分重要的。在施工过程中需要注意的问题有很多。首先需要对施工长度进行合理的布置，减少因建筑使用对周围环境所造成的危害。同时在施工过程中也要尽量的选用节能环保的材料和技术进行施工，并对施工材料的用量进行严格的控制。在施工中还需要保证施工方向的正确，避免出现返工等反复现象而增加的建筑成本。

（5）运营和维护阶段的成本控制。建筑施工的使用周期较长，这就使建筑的维护变得非常重要。在运营以及维护方面，可以适当的采取一些科学技术来提高效率并减少成本。建立网络运营管理及维护的平台就是一个非常好的方法。网络平台能够及时的反应建筑出现的各种问题，使问题解决的效率得以提升。另外，网络平台还能够对工作人员以及用户进行综合的管理，减少维护中出现的浪费现象，避免维护过程中出现的不合理情况。

（6）拆除与翻新阶段的成本控制。建筑有着一定的使用年限，需要在一定的时间内对其进行返修或者拆除，以保证建筑的安全性。在拆除与翻新阶段的成本控制主要是指拆除后所发生的废物处理、回收、循环利用成本；环境损害成本主要指由于工程项目废弃后对环境和资源的损耗、保护恢复所支付的成本费用。对该项成本进行控制能够更好的减少施工对于环境所造成的危害，并且能够提高材料和物品的使用价值。具有关的统计发现，在建筑拆迁过程中，可以循环使用的材料占到总拆迁材料的百分之七十五左右。这足以表明拆迁建筑材料的回收利用是非常必要的。绿色建筑由于其建筑原材料的不尽相同，回收利用以及废物处理的方式也略有不同，但环保材料更加易于处理，也减少了一定的建筑成本。

3 结束语

随着我国经济状况的不断的好转和科学技术的不断提升，以及我国对可持续发展理念的实施与贯彻，在建筑施工方面出现了绿色施工与绿色建筑。这对于节能环保有着重要的意义，能够减少不可再生资源的使用。然而随着新的家住理念的产生，其建筑成本也收到了广泛的关注。本文对绿色施工的成本控制进行了较为详细的分析，表明了绿色建筑的建筑成本并不是一定高于一般建筑。绿色建筑在未来的发展中有着非常大的优势，相信随着技术的不断提升，绿色建筑也将有更好的发展。

参考文献：

[1]马英.新型绿色建筑材料的应用现状及发展趋势[J].四川水泥，2017（01）.

[2]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材，2015（19）.endprint