新形势下建筑施工图设计防水处理应注意的若干问题

侯庆男

摘要：我国建筑行业在发展规模与施工技术取得较大的成绩，但随着不断增加的建筑规模和数量，增加了技术管理的复杂程度。由于防水材料和工艺方面存在的约束，出现了大量防水问题。作为建设工作主要内容的图纸设计，对建筑综合质量造成严重影响。因此，本文基于建筑施工图设计，认真分析防水处理问题。

关键词：新形势；建筑项目；施工图色剂；防水处理

目前阶段，建筑行业迅速发展，相应扩大了项目建设规模。在这一情况下，建筑施工出现了一部分严重问题，特别是防水设计，一定程度影响了项目建设的可靠性，主要是施工图防水设计与控制施工要求不符。不仅影响了使用建筑物的综合质量，还对用户的生产造成约束。只有妥善处理施工图设计防水问题，才可以彻底化解防水存在的设计问题。

一、防水设计重点

（一）屋面防水设计

1.设计重点

关键在于挑选良好的防水材料，并仔细处理保护层，另外对被破坏位置的防水层科学处理，强化处理天沟檐口等位置。

2.防水材料和保护层

一般，温度和结构体位移等防水材料进一步产生极高的应力状态。所以，在选择材料中，建议选择拥有较好延展性和柔性特点的防水材料。

同时，应高度重视管理防水材料，防止其在空气中直接暴露，加强覆盖保护层。通常，选择50mm刚性防水混凝土层作为保护层和刚性防水层；而将地面砖与砂浆面作为柔性防水屋面，砂浆厚度应超过20mm；利用细石混凝土面或砂浆面作为屋面的防水层，适度增减厚度[1]。

3.主要部位防水设计

具体包括管井、上入孔、水落口、排气孔和女儿墙等容易受到破坏的位置。这部分位置不仅容易发生积水，还对屋面排水造成影响，同时这些部位是各种材料交接形成，发生工作面裂缝的可能性较大。所以，设计图纸中，应按照有关的防水原则开展合理设计，特别是附加处理细部节点[2]。

其中，作为主要防水节点的女儿墙压顶，处在最高屋面位置，容易遭遇天气因素的影响。同时在温差影响下，纵向墙体结构和砂浆层极易出现变形问题，引发女儿墙压顶裂缝。一般在3-5年之内表露出来，若不及时处理，雨水经过裂缝向室内渗入。因此，上人屋面防水层应超过250mm。

（二）外围墙面防水设计

1.外围墙面连接位置

一般包括预埋件和连接部件，通常是向建筑物墙体和墙身深入，严重破坏建筑物表层，另外特殊结构的预埋件需要向保温层深入，因此二者之间容易出现缝隙，加之自然条件的影响逐步扩大缝隙。雨水容易通过缝隙进入外墙内部，当保温层积聚雨水时保温层容易产生胀裂和鼓包，加之雨水酸性特点，严重腐蚀预埋件缝隙内部的金属，导致其发生松动，加重了安全风险。在设计防水时应尽可能防止直接与外墙接触，减少预埋零部件的应用，同时对建筑横栏连接外墙特点及时改变[3]。

2.外围墙面保温接头

建筑物较少在空气中直接暴露的部位时外围墙面保温接头处，在空气中直接暴露收口位置，导致从女儿墙和保温层缝隙雨水直接流向外墙，当二者存在积水时，一定程度降低了保温效果，冬季产生的积水冻结墙体，冻裂保温层，一定程度减少了保温层的使用时间。通过科学的收头处理外围墙面保温接头，并将聚苯板等可变性材料进行覆盖，通过科学改进，有效降低了含水率。

3.外围墙露台防水

处理露台操作简单，认真排查容易出现漏水蓄水的部位，向渗漏隐患点科学隐藏雨水管道，在露台位置获得平面最低点，禁止使用过低的门槛，同时铺埋排水暗管，当在露台最低位置聚集雨水时，门槛阻挡了大面积雨水，并通过暗管排出[4]。

4.其他部位防水

第一，设计窗井位置，不断强化处理防水层效果，有效提高外墙防水的稳定性。由于这一位置容易发生渗漏问题，因此，需要增设窗井顶板，进一步提高质量水平。

第二，地下室入口设计，在地下车库和存储室集中处理防水，防止地面水进入室内。另外，设置出入口顶部挑檐，或把排水明沟设计在起始点，进一步获得较好的防水效果。

二、案例分析

在某江边建设的批发市场，地下室包括停车场与设备层。由于这一项目处在多雨区域，应结合环境因素设计防水。

（一）改良地下室

第一，对内防水实施刚性防水层设计，选择柔性防水材料时控制结构的迎水面和背水面。其中前者容易体现不透水性，当不存在较高要求的抗拉和粘结强度，设计底板防水是不需要牵涉粘结强度。在设计背水面时，应对二者全面考虑，不管是卷材或涂料背水面材料，都无法与基层形成粘结。特别是卷材，无法有效抵抗材料渗入形成的水分，薄弱位置极易产生水泡，在设计背水层时利用钢筋混凝土对防水层实施压住处理，对卷材和基层之间的粘结度降低以后，强化防渗水能力。

第二，背水层防水设计，處理基层表面的污物，基层稳固，表面完好，不会出现异物、灰层与砂浆。保证缓慢搅拌砂浆，对混合物配比度和搅拌时间严控。

（二）屋面防水设计

在这一设计综合考虑美观、功能与构造。这部分可以直接接受雨水，因此在设计中应整体考虑建筑物特点。

第一，由于在管道穿屋面结构聚集大量屋面漏水，应考虑设计两道防水工序，分别是建筑防水层与结构防水层。首先是材料，根据防水项目发挥的重要作用，采取刚柔两道防水层设计，通常采取多种防水材料与技术，有效预防屋面温度差异导致的变形。

第二，屋面防水设计，有效联系防排水，在堵的基础上，还要因势利导，利用排水坡度和方式处理容易发生积水的位置，从而有效排离雨水。认真计算与规划屋面排水方案，明确排水坡度，科学设置水落口等。

第三，厨厕间防水设计，应综合考虑饱和水渗透特点，根据不同受水特点采取对应防水设计。严格划分防水设计等级，结合有关部位开展不同的设防设计。比如，设计地面防水时墙身和浴缸上沿分别上返25cm和50cm。

三、结束语

建设项目人员应认真思考设计，对使用建筑过程中出现的防水问题有效解决。实际说明，应科学联系项目的真实状况，比如所在的气候与地质环境等，才可以提高防水设计水平，进一步强化结构的耐久性。

参考文献：

[1]喻小亮.国外建筑防水和屋面工程技术发展趋势[J].技术与市场，2016（12）：80-82.

[2]杨红玉，吉临凤.PVC 防水卷材在建筑上的应用[J].塑料科技，2016（6）：53–56.

[3]马跃强，何飞，赵波.预制装配式建筑防水技术研究及工程应用[J].中国建筑防水，2016（5）：26–29.

（作者单位：航天建筑设计研究院有限公司大连分公司）