建筑工程防水渗漏质量通病的防治探究

【摘要】本文对建筑工程渗水的问题产生的原因进行分析，针对原因提出相应的对策。本文针对建筑工程的浴厕渗水问题进行分析，对施工材料的应用提出了更高的要求，实现了渗漏的综合治理。

【关键词】建筑工程；防水；渗漏；防治

现在，在进行建筑工程施工中，渗漏的问题非常的普遍，对工程的质量产生直接的影响。渗漏问题给人们的生活带来很多的不便，导致人们的日常生活舒适度下降。本文结合实际的建筑施工渗漏产生的原因，对不同的因素进行分析，从施工方的方案，到材料的质量，再到施工的管理。建筑工程渗漏问题的治理是一个难点，所以，应该采用综合治理的方式，才能确保渗漏的消除，使人们可以更加舒适的居住在建筑中。本文针对建筑中浴厕的渗漏进行分析，并提出建设性的措施。

1、浴厕渗漏产生的原因

1.1 水电安装和土建施工存在不协调的问题

很多施工单位在进行水电安装的环节中，他们不能与建筑施工队伍进行密切的沟通，二者一般都是独立的状态，在施工的过程中即使遇到问题，也不能及时的协商，导致预留洞口的施工质量不能得到切实的保障，在进行水电安装的环节中，出现预留孔洞的位置非常的不准确。在预留洞口完成施工后，不能按照要求进行相应的加固处理，这就导致了洞口的位置出现更大的出入。甚至有些施工单位会采用机砖作为预留洞口施工的模板，在水电安装完成后，不能对洞口进行管理，在建筑施工环节中，进行混凝土浇筑的环节中，不能对预留洞口的变化进行及时的观察，导致预留洞口出现明显的位移。

1.2 预留洞口施工后，混凝土填补技术质量不能保证

在水电工程施工完成后，他们要进行补洞的操作，但是很多水电施工的队伍不能充分的认识到补洞的重要性，他们在配置混凝土的过程中具有一定的盲目性，导致补洞的强度比较小，而且补洞口的位置并不集中，补洞的混凝土不能进行合理的养护。在进行各项施工操作的环节中，工作人员不能重视自身的工作，他们在各项操作中非常的马虎，而且验收人员也不能认真的执行各项操作。有些工作人员认为补洞是次要的工作，不会对整个工程产生太大的影响。

1.3 設计图纸的不完善

很多设计图纸中，并不能确定好卫生器具的型号，这就导致了预留洞设计的环节中，不能按照标准确定位置，在进行图纸会审的环节中，不能对卫生器具的规格和型号进行确定，只能按照图纸的要求预留。在进行卫生器具安装的环节中，卫生器具实际的尺寸和实际的尺寸存在差异，导致在预留洞孔的周围出现裂缝。

1.4 防水工程前期准备工作不到位

在进行厕所的设计中，没有设计临时的照明灯，导致防水层不能均匀的涂抹。在预留洞口施工完成后，没有按照标准进行审核，在放水工作完成后，没有按照规定进行测量，即使测量的标高存在差异，也没有及时的返工，导致地面的排水的坡度和坡向与设计的要求相差甚远，甚至出现了倒坡的情况。在返工的环节中，不能合理的处理新旧的搭接问题，这就导致了渗漏的概率的提升。防水工程不能按照规定操作，还没有进行防水保护层的施工，就进行下一步的操作，导致防水层出现破坏。

1.5 施工方法不恰当

在施工的環节中，穿楼板的管道和相关的套管不能合理的镶嵌，这就导致了周围产生缝隙，出现漏水的隐患。管道和楼板的交界处不能采取防水的措施，导致渗漏的产生。地面水泥地槽的排水口和地漏周围的交接不紧密。穿墙楼板套管预留的位置不够，二者之间没有进行密封的处理。

2、建筑工程渗漏的防治措施

2.1 高度重视地面管道周围的补洞工作

应该制定完善的施工措施，在施工中确保每个环节都能合理的落实，确保施工的每一道工序都有专门的施工人员负责。施工的管理人员应该在进行各项操作之前做好相关的技术交底工作，应该定期开会，宣传如果不按照规定操作带来的危害。在施工的环节中，应该完善相关的检查和监督工作，在进行管道和地漏安装的环节中，应该确定好标高，确保位置的准确，如果位置存在偏差，应该及时做好校准工作。在洞口完成了固定后，应该及时的将洞口周围的异物清除，在进行混凝土浇筑的环节中，应该控制好混凝土的强度，一般强度大于C20，在浇筑完成后，要进行养护工作，在养护期间不能触碰混凝土浇筑的部位，在拆模工作完成后，应该采用水泥砂浆进行相应的找平工作，然后进行试验，确保洞口被固定牢固，持续24小时试验，如果在这个期间没有发生渗漏的问题则为合格。在进行地坪施工的环节中，应该进行混凝土椎体保护台的施工，通过这一操作完善补洞措施。

2.2 施工人员应该精确的预留管道洞口

在建筑工程施工之前，应该对施工的图纸进行分析，确保预留的洞口的位置与暖卫工程施工的一致，并且确保各类卫生器具的规格和型号，应该在观察卫生器具实体后再进行洞口的施工，在进行卫生器具安装的环节中，应该再对卫生器具的型号和尺寸进行核实，确保无误后进行安装。建筑工程施工队伍和水电工程施工队伍应该加强联系，确保二者可以密切的配合，按照轴线确定好预留洞口的坐标，然后进行重复的校对。

2.3 保证材料的质量合格

在补洞的环节中，混凝土的强度应该合理的控制，在混凝土配置的环节中，应该实现原材料的合理搅拌和运输，完善混凝土的结构工程，按照验收的规范执行各项操作。原材料中的水泥应该采用硅酸盐水泥，而且要控制好石块的粒径，石块的粒径一般在5-25毫米之间。在补洞的操作中，混凝土的强度应该大于C20，严格的按照配合比进行配置，并且对混凝土的强度进行试验。在进行混凝土浇筑的环节中，坍落度应该进行合理的控制，并且在浇筑现场进行检查。如果在混凝土浇筑之前，原材料出现了离析的情况，应该按照要求进行重复性的搅拌。

结语：

在进行建筑工程施工的环节中，应该做好相关的防渗漏的工作，防止渗漏给人们的生活带来不便，应该在预留洞口的施工和混凝土的配置环节中进行严格的管理。

参考文献：

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[2]王小颖.房屋建筑工程防水质量通病原因剖析及防治对策的分析[J].绿色环保建材，2017，（02）：153.

[3]陈金新.建筑工程常见质量通病（开裂、渗漏）及防治[J].中华民居，2011，（06）：114-115.

作者简介：

王洪杰（1966.11-）；男；汉族；河南省遂平县人；本科；研究方向：建筑物防水、堵漏方面。