建筑防水防渗施工技术及应用实践

孟北　徐鼎

【摘要】在我国建筑行业快速发展的过程中，越来越多的建筑工程开始投入建设，但是也面临着水渗漏问题，为建筑物正常使用功能带来影响。对此在建筑工程建设过程中，需要高度重视防水防渗施工，合理采取施工方法，不断提升施工工艺，这样能够有效防止出现渗漏问题，从整体上提升建筑物的质量。

【关键词】建筑；防水防渗；施工技术

【中图分类号】TU761.11

【文献标识码】A

渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。

1、建筑施工中引起渗漏问题原因分析

1.1设计方面的因素

对于建筑工程项目而言，设计单位应对房屋进行优化设计，施工单位需要结合设计图纸开展施工，可见设计单位对建筑工程具有重要的意义。如果设计图纸内发生差错与不足，会对之后的施工带来不良影响，特别是在设计期间，若是缺乏对建筑渗漏的全面考虑，将造成在施工环节发生渗漏的现象。因此，在图纸设计过程中，除了要结合国家相关法律法规以外，还要结合建筑工程项目所在地区气候等情况，做好建筑防水防渗设计。此外，由于施工场地存在很大的差异，设计单位也要充分考虑施工现场情况，从实际情况出发，做出科学、合理的设计，尤其是要注意施工的衔接细节问题，从而有效解决渗漏问题。

1.2施工方法的因素

施工单位一般通过投标竞争方式获得建筑工程项目承包权，同时根据合同规定进行施工。从建筑出现渗漏问题的原因进行分析可知，大多都是施工单位忽视所致，需要加强施工过程的管理。现阶段在建筑工程项目市场上，很多施工单位资质不过关，一些施工单位出于利益的考虑，经常使用质量不达标的建筑材料，不仅会对建筑工程安全使用功能与工程施工人员人身安全造成影响，还会引起建筑渗漏问题。对此为提升建筑工程施工质量，主要增强施工人员的质量安全意识，将质量放在首位，同时还要督促施工单位使用质量合格的建筑材料，避免粗制濫用。此外，要定期检查机械设备，及时对老化设备进行更换，增加人力、物力和财力的投入，确保提升建筑工程的质量。

2、建筑施工中防水防渗施工技术应用

2.1 建筑屋面防水防滲施工技术应用

2.1.1 合理选择防水材料

对建筑屋面防水防渗施工而言，必须注重防水材料的选用，确保建筑屋面防水效果得到提升。如建筑屋面防水材料一般选择 PVC 防水卷材，该材料由聚氯乙烯树脂构成，抗腐蚀和高温能力强，延伸率好，具备较高的抗拉性与热熔性，能够避免卷材在温差变化下发生变形的问题。此外，在处理建筑屋面防水卷材接缝处时，需要选择热熔合法的方法进行施工，这样建筑屋面刚性、柔性防水层之间不会出现变形，避免发生裂缝，确保了建筑屋面的防水防渗能力不受影响。

2.1.2掌握施工工艺要点

在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点： 第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。第五，完成铺贴施工后，需要对卷材进行加热，此过程应将加热质量控制好，并来回移动，让卷材均匀加热，待其表面熔化后开展滚铺粘贴施工。

2.2建筑外墙防水防渗施工技术应用

对建筑外墙防水防渗施工而言，应结合外墙实际渗漏状况，选用以下方法： 第一，将脚手架孔洞内砂浆清理干净，里面填充掺入了 10% 膨胀剂的水泥砂浆。若是孔洞比较深，应采取分层嵌补的方式，确保各层厚度小于 8mm。第二，对墙体裂缝进行填充处理的过程中，应清理表面上的杂物、灰尘等，之后填上水泥砂浆，直到墙体裂缝完全密室即可。第二，在窗台施工过程中，应抹到窗框下面，对砌体灰缝进行密实，若是窗台无遮阳板，还应进行滴水线。第四，施工期间要保证墙边阳台板灌缝在板面 20mm 以下，同时用柔性防水密封膏来密封，防止发生阳台漏水的问题。第五，找平层施工时，应做好板面的清洁，再将素水泥浆涂在上面，用混凝土找平。在施工完成后，找平层要洒水养护处理。

2.3 建筑地下室防水防渗施工技术应用

第一，地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水涂料施工质量。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工； 第二，对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提前埋设好，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取预埋脚施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意控制混凝土浇筑和振捣质量；第三，完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过 25℃ 。如此一来，能够防止混凝土在较大温差下发生早期裂缝的现象，保证混凝土施工质量，这样避免了地下室发生渗漏问题。若是地下室外温度较高，则需要将遮阳设施安设好，对混凝土入模温度进行控制，减少地下室内外的温差。

结语：

综上，建筑工程的防水防渗技术对整个工程的使用寿命及人们的生产生活产生至关重要的影响。渗漏问题一旦发生，不仅不利于建筑安全的控制，也会对人们的生命财产造成严重威胁。建筑工程中防水防渗技术的合理应用能够在很大程度上预防渗漏现象的发生，充分体现该技术在建筑业方面的优势，保障整个建筑工程质量的同时亦能够提升整个建筑工程的经济及社会效益。因此，要求各单位科学的使用防水防渗技术，切实消除渗漏隐患。

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