浅析房建施工中几种质量通病的预控措施

王超

摘 要 随着我国经济的快速发展，建筑行业也有了突飞猛进的进步，人们对于建设的质量问题日益关注。房屋建设的施工决定了工程的质量，施工单位要重视房屋建设的质量，提高房建的施工质量。因此，要正确对待房建施工中存在的质量问题。本文分析了房建施工中存在的常见质量问题，并提出了相应的解决措施。

关键词 房建施工；质量通病；措施

前言

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。对于一般的砖混结构房屋，特别是多层住宅，在施工中常会发生构造柱中心位置及主筋位置偏移，混凝土圈梁跑模及配筋移位，空心板沿板缝开裂，后装门窗上下走头部位抹灰层开裂等质量通病。

1 房建施工中常见的质量通病

（1）材料的选择和设备应用从目前的情况来看，在房建工程的施工过程中，施工周期长，工序复杂，需要的建筑材料和施工设备也比较多，管理人员在进行材料的采购时会出现成本过高，质量差的情况，采购人员没有掌握建材市场的信息，缺乏对工程的实际施工的了解，从而导致工程的质量差。很多建筑单位都愿意使用新的工程材料，这样可以在施工的过程中更便利，但在使用过程中存在很多问题。传统的建筑材料工人了解它的性能，能够充分的应用的施工过程中，但是新的材料在工人应用时比较陌生，不熟练，存在很多情况使施工实际不能满足工程材料的应用标准，很多建筑单位在使用新型材料时只看到了它的优点，没有从工程的实际出发，忽略了材料要与施工的实际相符的情况，致使即便使用了新型材料，质量存在问题，严重影响了工程的品质。例如，在施工时不能因地制宜，不根据当地的实际情况来选择材料，在北方的寒冷地区，在选择材料时没有选择保暖效果好的；在容易发生洪涝的地区，要选择防水效果好的等情况，对材料的选择和应用没有做充分的研究，导致房建工程存在质量问题。在施工过程中施工存在建材和设备在不使用的乱扔乱放，降低了设备的使用率，影响了建材的质量，还妨碍了施工的正常工作，没有使设备发挥出最大的作用还降低了工程的质量，很多小的设备在施工过程中使用不注意就会留在施工的建筑中，对工程的质量造成影响。

（2）工程设计不合理一个工程的设计是房建工程施工的重要基础，没有好的设计，就不可能建设出好的房屋，因此在房建工程中忽视工程设计工作，在很多建筑单位中，工程设计人员没有正确的工作态度，在设计时没有责任感，设计工程的人员有很多都不是专业的设计人员，没有较高的专业水平和设计能力，使很多工程在设计环节就存在严重的质量问题，设计出来的工程不合理、不规范，这是造成房建施工质量的重要原因。还有很多设计者在进行房屋设计时严重违反了相关的规范，存在谋取私利的现象，根本不把实际与施工情况和设计相结合，不考虑设计的科学性和可行性，将很多设计强加到工程中，使房建在基础的环节就出现问题，导致房建施工时的质量得不到保障[1]。

（3）工程施工质量通病分析。工程的施工质量问题在房建工程中占有很大的比例，直接影响整个工程的质量管理，造成房建施工质量通病的主要原因。①很过施工单位没有健全的施工监督体系，施工人员在进行工作时没有系统规范的管理，很多施工人员的工作工序不规范，给房建质量带来重要的影响，使房建在施工环节存在很多安全隐患。②相关的调度工作效率低，房建工程的环节多，施工过程复杂，和很多年工种和总做人员的能力、技术和工作态度相关，但是个体之间存在一定的差异，在施工过程中存在不同工种一起工作的情况，工种之间缺乏协同监管，容易发生磕碰等情况，可能对施工造成影响，导致房建施工工程存在质量问题。

2 房建施工中常见质量通病的预控措施

（1）对工程材料的选择和设备实施预控为了房建施工工程的整体质量，施工单位在对材料种类和质量进行选择时一定要选择适合施工的实际，这将直接关系到建筑的使用周期。随着建筑行业的发展，建材市场的竞争也越来越激烈，建筑材料的采购部门对材料的质量认定标准是施工单位优先考虑的因素。要对采购人员进行培训，抵制成本低，回扣高的现象，提高采购人员的工作素养，使采购人员树立工作的责任感和使命感，能采购质量合格的建筑材料。还要了解每个工程的实际施工情况，使选择的材料适合施工地域，还要对进入施工现场的材料进行检查，确保材料的质量，使用要保持谨慎的态度，要用相对熟悉的施工材料，杜绝房建施工中的质量通病。对施工的设备要做好保护工作，要及时归还设备，建立专门管理设备的部门，确保设备的使用率和设备在施工过程中的作用，降低小型设备存留在施工建筑中的现象，对设备进行定期检查，保证设备可以继续使用，提高房建工程的质量[2]。

（2）管理体系的防控措施在房建工程施工时，整个建筑工程项目的施工周期较长且施工环节较多，需要施工人员的数量多，要管理好施工人员，充分发挥施工人员的价值和作用，进一步提高施工过程中工程的质量。施工人员是完成工程项目的根本，要对施工人员进行合理分配，避免人力資源的浪费，还要对施工人员进行素质教育，提高专业素养和施工水平，在进行管理时，要遵循以人为本的理念，调动工人的积极性，增加工作的责任感。还要对施工人员进行安全教育，避免安全事故的发生。进行操作培养，按规定实施操作，调高工作效率。对给施工人员进行合理管理，可以从人力上保证房建工程的质量问题，较少常见质量问题现象的发生。

（3）重视房建质量监督管理房建工程的质量监督工作是确保房屋整体质量的关键因素，贯穿于整个房建施工的环节。相关的监督管理人员要加强对房屋质量的监管，及时发现施工过程中存在的工程质量问题，加强对不同工种工作的监督，使工序符合工程规定。房建单位要重视对质量的监管工作，这样才能确保工程的质量[3]。

3 结束语

针对房建施工中经常出现的质量通病，要做到认真分析原因，制定科学、有效的对策，解决质量中的隐患，避免安全事故，满足人们对于住房质量的需求，促进建筑行业的发展。

参考文献

[1] 左美生.探析房建施工中若干常见质量通病的预控措施[J].江西建材，2015，（13）：61.

[2] 孫进堂.房建施工中几种质量通病的预控措施[J].隧道建设，

2015，（01）：87-90.

[3] 王涛.提升建设工程质量问题初探[J].山西建筑，2016，38（35）：

239-240.