探讨土建工程造价预结算审核的措施

隋修平

摘 要 工程造价预结算审核是土建工程造价管理的一项重要内容，对建筑企业的经济效益有着重要影响。所以做好工程造价预结算审核工作，对建筑企业发展有着重要意义。文章对工程造价预结算审核的步骤和方法进行分析，为工程造价预结算审核工作提供一定参考，以有效提升工程预结算审核的水平，实现工程造价管理的目标。

关键词 土建工程；造价预结算；审核措施

引言

预结算审核对其造价管理有很大影响。随着经济的发展，土建工程中利益的分配，效益的核算等冲突也不断增加。为确保整个项目工程的质量，避免出现偷工减料的现象，就需要对造价预结算的审核进行严格的落实。实际管理时，可使用合理措施，做好管理方面的研究。为确保整个工程造价管理的科学、客观和公正，还需发挥出监理单位的作用。

1 预结算审核概述

当前工程建设涉及多个步骤和流程，并且大项目中会包含多个小项目，包括材料的购置、设备的租赁、仪器购置、人员费用等，增加了管理的难度。故通过工程预结算来保证工程项目顺利开展，降低工程作业成本，保证工程能够在规定的时间内完成，提高施工质量等。工程项目预结算是工程造价的关键，管理内容较广泛，包括对整体建设成本预算、工程量计算、竣工结算等。工程量计算时对工程施工过程中所需要的成本预算，通过分析每个部分和环节所需要的成本来对施工的整体成本进行控制和管理，明确工程资金的指出和投入情况，合理的对资金成本进行安排和支配。通过对施工中各个环节、各个步骤之间产生成本等进行预算来细化资金的动向和适用范围，而竣工结算则是对施工的成本进行全面审核，查看工程完成后的成本是否超标或者超支预算，也是对工程建设成本的总结[1]。

2 土建工程造价预结算审核问题

2.1 设计出现变更

土建工程造价管理中一个最为常见的问题就是设计变更的出现。在开展正式施工的时候，会受到内部、外部等诸多不确定性因素和不稳定性因素的影响与制约，例如施工材料价格的变化、机械设备出现故障、天气条件的改变等，这些要素都迫使施工发生改变，不能再按照预先的施工方案开展施工，工程造价也随之发生较大变化。

2.2 验收把关不严

工程驗收对于保证工程质量发挥着不容忽视的作用，但是验收工作中也比较容易出现一些问题，施工时存在大量的隐蔽工程，一旦在开展验收工作的时候没有做好全面而仔细的书面记录，再加上管理没跟上，最终导致缺乏对于隐蔽工程的监督与管理，加大了后期工程结算的难度。

2.3 计算工程量出错

结算审核的基本审核单位是工程量，而工程量的计算也是结算审核中最容易出错的环节，汇报工程造价的时候，很多的施工单位通过增加工程量来获取更多的收益。在进行工程项目工程量的计算之时，不同的计算单位会采取不同的计算方法，最终导致计算出的工程量存在较大的差异[2]。

3 土建工程造价预结算审核要点

3.1 加强全过程管控

（1）全程造价控制。在项目施工建设过程中，施工单位、建设企业以及投资单位都是需要共同协作，加强全过程的工程造价管理，并严格按照项目建设前批准的建设计划和建设项目总造价来进行建设工作的开展，要全程发挥建设监理单位的监督控制作用。

（2）突出设计阶段的成本控制。设计单位要以计划为重点，进行计划的筛选和比较，控制初步设计和一般概念。根据初步设计和一般概念，以工程量控制为重点，编制工程量清单，并对施工图设计预算进行控制。

（3）施工阶段应注意的成本控制。①要严格对项目变更情况进行控制，不经许可不得擅自变更，遇到对设计变更容易出现较大影响的情况，需要通过了原项目审批机关的批准才可进行。②严格加强建设单位管理控制，一定要按照科学合理的组织建设时间限制，加强施工技术方案的优化，科学的合理控制好项目的施工进度。③应严格执行管理责任制。纵观实施量化管理，责任到人，坚持责任和个人利益的挂钩。

3.2 完善施工阶段的材料审核

土建工程造价预结算审核的过程中必须重视材料和设备费用的审核，工程费用的 75%左右都是施工材料和施工设备的费用。在此基础上，审价人员必须重视对施工材料和施工设备价格的审核，必须明确实际施工量，掌握土建材料施工的动态变化，对影响材料价格的因素进行合理的分析，便于及时制定对策。针对保温材料和装饰材料等特殊材料，需要与市场上正规的询价机构进行合作，在多方询价和对比的过程中，应用最合适的材料价格，尽量避免预结算的偏差。针对市场上出现较少、询价难度较大的特殊材料，必须及时与业主、监理单位和施工单位做好沟通，在多方共同调研确认的情况下，做好材料的造价记录。

3.3 加强工程量审核

土建工程预结算审核过程中，涉及的计算量和工作量较大，计算过程较为复杂。工程量计算又是土建工程造价计算过程中最重要的工作，工程量计算的准确度直接关系着最终预结算的准确度。为了提高预结算的准确度和质量，必须加强对实际工程量的审核。①坚持口径一致的原则，在计算土建工程量的过程中，以工程量清单为准，及时关注实际工作内容的特征和施工设计图，保证施工图纸与工作内容列出的工程口径一致，并且一一对应。只有保持计算口径纸质，才能保证实际工作中的计算效率得到提高，才能避免不同的项目之间出现交叉，可以及时套用预算定额，可以提高预算综合单价的准确性。②坚持在计算过程中应用相同的计量单位。计算过程中对施工设计图的准确度进行复核，保证计算单位与预算定额中相应工程的计算单位保持一致，一旦出现偏差，必然会出现一系列严重的后果，最终影响预算定额中综合单价的偏差。在实际土建工程预结算计算中，必须将计算单位进行合理互粉，保证计量单位的一致性，提高工程量审核的质量和精确度[3]。

4 结束语

综上所述，土建工程造價的预结算审核项目是一项专业性很强的工作，需要我们在实际的工作当中不断地进行学习和积累，不断地研究与探讨，总结经验，努力创新，争取在面对不断变化的市场经济发展的时代，做到统筹兼顾，全面做好土建工程预结算工作。

参考文献

[1] 章黎.土建工程造价预结算审核问题探讨[J].中国新技术新产品，2014，（20）：11.

[2] 刘众良.土建工程造价管理与监督审核[J].中国新技术新产品，2014，（20）：45.

[3] 杜国法.目前土建工程项目的造价控制[J].中国建筑金属结构，2013，（20）：83.