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建筑工程项目施工中的经济成本问题探讨

2017-10-16敬承杰

中国经贸 2017年18期
关键词:建筑工程项目成本管控

敬承杰

【摘 要】以机会成本、沉淀成本、交易成本为代表的经济成本,能够在定性和定量分析中,为建筑工程项目施工中的资金配置提供更为可靠的决策依据。

【关键词】经济成本;建筑工程项目;成本管控

如何有效对建筑工程项目施工进行成本管控,历来是造价控制人员所关心的问题。从传统模式出发,建立在全过程造价控制下的成本管控措施,的确发挥了显著的功能性作用。然而,这种基于会计成本为对象的管控活动,仍无法完全保证项目资金的有效配置。或者说,在提升项目资金的“产出/投入”绩效时,仅仅关注会计成本管控仍显不足。笔者認为,弥补这一不足的解决方案,应以经济成本作为成本管控的对象。之所以提出这一论点在于,经济成本管控的视角更为宽广,而且该成本概念的提出植根于厂商理论之中,进而其本身就与企业经营管理要求相匹配。以机会成本、沉淀成本、交易成本为代表的经济成本,能够在定性和定量分析中,为建筑工程项目施工中的资金配置提供更为可靠的决策依据。基于以上所述,笔者将就文章主题展开讨论。

一、对经济成本功能的解构

事实上,经济成本含有会计成本这一构成要件。为了更好地与主题相契合,这里分别对机会成本、沉淀成本、交易成本为代表进行功能解构。

1.对机会成本的功能解构

当资源具有稀缺性特征,且具有多用途时必然产生机会成本。建筑工程项目施工中的资金,便具有这样的属性。因此,在对项目施工方案进行论证时,便需要对资金使用的机会成本进行考察,特别在当前融资成本高企的当下,重视资金使用的机会成本将提升项目决策的科学性。

2.对沉淀成本的功能解构

沉淀成本的产生归因于资产的专用性特征,即因资产的专用性的存在,使得资产在使用价值上存在着用途转换上的损失。对沉淀成本考察,将有助于施工单位在设施设备的采购和租赁之间做出合理的选择。若是仅仅考察会计成本,则只能以设备折旧作为成本分析指标。

3.对交易成本的功能解构

这里的交易成本主要发生在谈判的过程中,即建筑工程项目在层层外包之后,总发包商与分包商之间的谈判,以及分包商之间分工协作中的谈判都将形成交易成本。毫无疑问,交易成本过高将外显为对项目施工资金的侵蚀。

二、项目施工中经济成本管控的着眼点

具体而言,经济成本管控的着眼点可归纳为以下3个方面:

1.着眼于综合论证施工方案

这里的施工方方案包括施工图纸和施工的技术流程,而在降低机会成本的目标要求下,则需要综合论证施工图纸设计。以造价概算不同,综合论证施工图纸设计应建立在防止资金错配,以及提升资金的“产出/投入”比而展开的。

2.着眼于降低设备的专属性

目前,诸多建筑工程施工单位具有固定资产较“重”的特点,这一特征尽管决定于企业的技术结构,但却会对施工单位的市场经营决策带来负担。随着房地产市场调控的不断升级,不少建筑工程施工单位也在谋求经营转型,所以降低设备的专属性则成为了当前的着眼点。

3.着眼于优化技术组织形态

技术组织形态属于产业经济学的重要概念,其主要指向了企业层面的生产关系范畴。具体到施工项目管理中来,技术组织形态体现为总包与分包之间的关系,以及分包之间的关系。优化的目的就在于,根据项目技术特征和规模降低各关系之间的交易成本。

三、实施策略

根据以上所述,实施策略可从以下4个方面来构建:

1.明晰经济成本的应用边界

尽管本文围绕着经济成本管控进行了主题探讨,但经济成本所固有的隐性特征,也使得其更主要的以定性作为分析方法。因此,首先就需要明晰经济成本的应用边界。笔者认为,应用边界主要反映在,经济成本内涵可以为施工组织方提供更为全面的思维方式,进而来指导他们在施工中的全过程成本控制活动。

2.强化项目施工的事前控制

强化事前控制可以降低施工中成本控制的系统性风险发生概率,长期困扰施工单位的“三超”现象,其本身就反映为一种系统性风险。为此,降低资金配置的机会成本就在于,从整体出发科学界定项目的建筑的功能定位和施工规模,进而在考虑融资成本(会计成本)、资金理财收益(机会成本)的情形下,综合论证施工方案的可行性。

3.多元化降低设备专有属性

多元化包括:(1)通过同业之间的设备调剂,来对专用性设备进行租赁,进而降低设备的专有属性;(2)通过与融资租赁机构合作,开展对使用频率较高设施设备的租赁活动。可见,这些在当前已经得到了应用,但仍需对此加强合约管理。

4.以项目特点开展任务划分

在优化技术组织形态方面,则需要以项目技术特点为依据,合理开展任务划分。在产业经济学视角下来理解,对于纵向关联度较强的施工环节,应外包给同一的分包商;或者由总施工方权权负责。

参考文献:

[1] 高建华. 浅谈建筑工程项目施工成本管理与控制[J]. 内蒙古科技与经济, 2009(7).

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