影响工程造价的主要因素及其控制策略探讨

谢莉

摘 要：在激烈的竞争市场中，工程造价的合理控制是十分重要的一个环节。其不但可以加快工程的进度，还可以提高工程的质量。为了使建筑工程的投资方减少资金成本，获取最大的经济效益，就必须让各个与建筑工程相关的参与方加强对工程成本的合理有效控制。本文从影响工程造价的主要因素入手，给出合理的控制方法，从而指导工程建设相关部门对建设项目工程造价进行科学合理的控制和管理。

关键词：工程造价；主要因素；措施

前言

工作造价是建设工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投入成本，对其进行科学合理的管理与控制，有利于明确施工各环节的投资费用，因此，制定科学且合理的工程造价，有降低消除各类隐患的发生率，让工程建设的科学性、有效性得以提高，以此提高工程建设的社会效益以及经济效益。

1、工程造价的意义及主要内容

随着市场经济实力的不断增强，工程建设行业竞争力日渐激烈，为施工单位在市场中更好的立足与发展，就必须切实提高工程的投资效益，在保证工程施工质量安全与进度的前提下，尽可能减少成本投入。工程造价通常分为两种，一是指在工程建设施工中各类资金经费加起来的总费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和，一项工程预期开支或实际开支的全部投资费用，即工程项目实施阶段产生的所有成本。按照成本的来源大致可以分为物料成本、施工成本、管理成本、人工成本以及其他成本等五个部分，而不同成本的体系因为来源的不同，其受到的影响要素与强度也有着一定差异。这个含义是从投资者和业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成工项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

2、影响建筑工程造价的因素分析

2.1人的因素

造价控制是一项具有复杂性和系统性的工作，除了要求具体人员具有相应的技术水平之外，还要具有良好的责任心和成本意识，这是建筑企业进行成本控制的关键途径。当前从事该项工作的很多具体人员在该方面都存在着较大的能力和素质问题，甚至还存在着较多的滥竽充数问题，导致其具体的造价控制工作无法达到理想的效果，甚至会出现较大的计算失误，进而影响其最终的造价控制水平。

2.2市场因素

从外界的市场环境角度来看，工程项目属于整个市场中的一部分，一定也就会受到相应外部环境的一些干扰和影响，并且这种影响也是受到各方面的影响，：国家的法律、法规、相关价格政策。影响工程造价的市场因素包括人工费的市场价格变化、材料价格的变动以及机械台班价格的变动等等，这些因素构成了工程造价的绝大部分，任何一个因素的变动都会对整体的工程造价产生很大的影响。

2.3竞争力因素

目前，投资方主要采用招投标方式，在保证工程质量和工期的前提下，选择价格优惠的施工单位进行工程建设，就使得各建筑施工单位之间的竞争变得异常激烈。在招投标文件中，往往会采用合理的低价中标，低价在一定程度上成为了中标的优先条件。对于承包商来讲，为实现中标的目的往往会竞相压价，而投资者会通过买方市场压价发包，在工程变更导致的价格调整方面保持保守的态度，造成承包商价格风险大幅度增加，出现价格上不平等现象。为将大量的风险转移到承包商，投资者往往会采用投标担保、预付款担保等形式，这对项目施工工程造价的控制工作十分不利。

2.4施工技术的因素

施工团队的管理水平与素质，决定了建筑工程的整体质量和工程造价。建筑工程的施工周期较长，不确定因素较多，任何一个小问题，都会直接影响工程的造价。在实际施工过程中，相关技术人员的现场指挥及管理也是影響工程造价的主要因素之一，技术人员对于质量以及进度的管理和控制对成本的增加或者是减少产生着很大的影响，例如由于自身原因而造成的工程返工势必会造成成本的增加以及进度的滞后。

3、提高工程造价合理控制方法的措施

3.1构建完善的市场监督体系

在市场经济体制下，一切经济活动都应以市场需求为导向，建筑工程也不例外。完善的市场监督体系，对规范工程造价有着重要意义。招投标手段是合理降低工程造价的方法之一，它充分体现了施工企业在经营管理、生产设备先进性上的差别。通过工程招投标使我们能够真正地选择到经营理念先进、管理深入、生产设备齐全、综合实力强的企业。建筑工程离不开市场的监管、原材料、设备的采购、人员的配置等，都直接受市场及国家宏观经济的影响。市场的变化客观存在，所谓的市场变化控制是指施工企业要建立市场信息的档案，选派专职人员进行市场信息分析，针对市场的变化情况及时调整施工部署，减少由于市场变化而引起的成本变动。规范工程造价的管理，政府部门要加大监管力度，充分发挥对宏观经济的调控作用，有效把控工程造价。

3.2加强施工阶段的工程造价控制

施工阶段项目成本管理是重中之重。 要想有效控制工程造价就应当加强施工阶段的成本控制。施工阶段的项目成本包括：人工费用；材料费用；机械使用费用等。可以通过对这些方面成本的控制实现对整个项目项目成本的有效控制。首先，建立企业定额，制订标准成本。根据项目的特点、作业条件等，编制施工方案，制订符合本项目的标准成本； 其次，成本差异考核。将工程实际发生成本与标准成本相比较，产生差异，分析差异，解决差异。施工阶段还需注意： 施工周期长，期间，宏观经济的变化会对工程造价产生影响。宏观经济主要影响商品的价格、人员成本、设备费用等。因此，为有效地控制工程造价，施工单位要保证严格按照设计图纸的要求进行施工作业，同时造价监管部门也应建立工程造价的动态调控机制，根据市场行情，及时调整工程预算，避免对工程造价产生影响。

3.3提高工程监督和管理人员的素质

完善的工程监管体系需要由工程监管人员来建立，因此，加强工程管理人员的素质，对于把控工程造价有着重要意义。加强工程监管人员的素质，首先要加强工程管理人员的选拔，选择那些具有从业资质，素质过硬的人员来进行工程造价的监管。管理人员是施工现场的指挥和调度，对于现场的施工过程以及施工成果起着很关键的指导作用，由于建筑生产的特殊性，对于工序衔接的要求十分严格，因此，在施工过程中现场技术和管理人员对于施工过程的控制以及质量的监督对于成本有着很关键的作用，所以施工企业要提高现场管理人员以及技术人员的专业素质和管理水平，尽量避免窝工和返工的现象发生，提高技术工人以及施工机械的工作效率，节约成本支出。

3.3实施动态管理，加强事前控制

寻求造价降低的最为有效的途径就是进行动态管理，在合理的成本计划基础之上将施工过程中形成的实际成本信息进行及时的收集和比对，分析成本偏差的原因，采取组织、管理、经济以及合同等具体措施进行纠偏，保证成本计划的顺利实现。与此同时，在具体预算编制过程当中，还需尽量针对其具体编制内容进行细化，力求其编制结果可以为后续造价控制以及管理提供较好的支撑。在工程实施的过程中重点分析影响工程造价的因素，针对各因素的影响程度进行有针对性的控制措施，并在此基础之上寻求成本降低的途径。

4、结语

工程造价贯穿整个工程的全过程，是影响工程质量的重要因素。因此在工程施工中，建筑单位必须对施工各环节的工程造价进行有效的管理，针对影响工程造价的因素，有针对性的进行科学控制，从而实现工程造价管理的科学性和高效性，促进我国工程建筑行业健康发展。

参考文献

[1]付启东.关于建筑工程造价影响因素及降低措施探讨[J].建筑经济，2015endprint