建筑工程造价的动态管理与控制探析

刘晗

中工武大设计研究有限公司（430000）

建筑工程造价的动态管理与控制探析

中工武大设计研究有限公司（430000）

随着我国经济水平的不断提高，基础工程建设的进度也在加快，传统的建筑工程造价管理制度已经跟不上发展速度，这就要求我们要充分的认识到工程造价动态管理和控制的必要性。工程造价的管理和控制工作的顺利开展，不仅是因为受到多方面因素的影响，还受到内部竞争的压力。文章针对建筑工程动态管理与控制的基本状况，提出了相应的对策和措施。

工程造价；措施；管理控制

0 前言

随着我国城市现代化进程的不断加快，我国的建筑行业业得到了普遍的发展，有很大的发展空间。为了使企业获得更长远的发展，就应该充分认识到工程管理造价的重要性。为了完善建筑工程造价动态的管理与控制，我们应该有专业的管理技术人才，这样可以使工程造价更加科学化，合理化。因此，这篇文章对工程造价的研究有很重要的意义。

1 对建筑工程造价的动态管理和控制的分析

工程造价的含义是指整个项目花费的成本，是建筑工程施工阶段最重要的环节。目前国内的建筑工程竞争比较激烈，所以工程造价的高低决定了工程的质量。随着近年来市场经济的不断发展，建设工程造价也不断的影响着市场的竞争力。建筑工程项目中受到业主，设计单位，承包商的各种影响，使造价不稳定，各阶段在不断的变动。为了避免由于造价的变动对工程进度的影响，我们必须对工程造价采取科学的管理措施。动态管理和控制的影响因素是指定额收费的改变，两边价格的变换等。现在的造价管理相比较传统的造价有一定的优势，符合实际状况。提高工程造价管理和控制，能够提高管理水平和效益，还可以协调施工人员和施工质量的关系。同时我们也要注意遵守我国在建筑行业的规章制度。

2 建筑工程造价的动态管理环节

目前，我国的工程项目还在研究阶段，部分企业只重视管理建设的规模，对这种只注重规模而不考虑经济效益的工程,如果不进行评估和分析,就会使建筑工程经济效益大幅度的降低，在选择建筑材料时，我们应该以距离优先为标准，如果建筑原材料的厂家离项目工程比较近,交通也更加便利，就选择这个厂家，因为在运输费用上就会节省很多。生产材料的时间间隔也比较短,这样更有利于建筑工程经济效益的提高。

设计阶段，工程造价的设计对整个工程有很大的影响，也是设计的中心环节。所以在工程设计时，我们要把工程设计的方案和工程的造价完美的结合在一起，进行分析和研究，做出最佳的设计方案，相关人员要对工程进行预算报价及合同签约。在进行图纸绘制时,要根据施工的各个环节进行分析。我们不但要对其价值进行特别的分析并且还要在此基础上能够使建筑物的功能齐全，比如居民住宅楼厨房、卫生间不但不能少，还要在尽量增加建筑面积，同时通过合理的设计降低预算，从而实现工程对全部资源进行合理的分配和严格的控制。

施工阶段，应该根据合同，对施工的成本有所控制。要严格的对施工进行评估，以免一些不必要的问题出现，影响施工的效益。施工阶段的所有工作必须遵守国家的规章制度。尽可能的降低工程成本，由于各种建筑材料的价格浮动，我们在采购施工建筑材料时，要对市场进行全面的分析，制定科学的采购计划，防治出现供不应求或者供过于求的状况，还要避免出现工作人员小计怠工的状况。当遇到业主思想的转变和国家政策的变动时，我们施工人员应该了解协议出现的问题,在双方同意下，进行合同签约。同时还要提高工程设计的意识和观念，保证施工人员和设计人员相互配合提高工程进度。

合同阶段,合同是施工过程中重要的依据，在签订合同的时候，我们应该熟悉合同的内容及合同中条款是否合理，直到协议双方都满意，最后双方进行签字认定，协议一式两份。如果一方毁约，可以根据协议内容进行公证，避免以后造成财产的损失。如果不签订合同，以后突然出现问题，将会对工程造成极大的损失。

竣工阶段，虽然说竣工阶段对工程造价的影响不大，但是对于工程造价的计算成本是有一定影响的。在工程结束后，我们要对工程的质量进行验收，如果检验不合格就需要在后期进行调整，直至验收合格。我们要对工程造价动态和管理做好准备。在工程结束阶段要选择，信誉好的机构，对工程量和周期进行审计，保证所有的项目达标。

3 提高工程造价动态管理和控制的措施

3.1 提高对建筑工程造价的重视度

由于传统思想的影响，管理人员在工程管理方面采取的是开放式的管理模式，建筑企业内部的制度有很多漏洞，这就需要我们加以改进。提高企业对造价动态管理的认识，确立工程造价在建筑工程行业的重要位置，我们要制订相关的管理制度，来进行造价宣传。

3.2 建立健全建筑工程的造价管理制度

将建筑工程企业造价的动态管理和工程设计的文件，作为管理的基础标准。优化管理制度，提高建筑工人的施工水平。加强对工作人员的监督力度，不断的提高建筑工程每个环节的施工质量，推动建筑行业的发展。

3.3 影响建筑工程造价的因素

影响建筑工程造价的原因来自于多方面，所以我们要进行科学的分析和综合的考虑。在进行建筑施工的过程中，我们应该及时的了解动态元素，分析问题的严重性，落实相应的措施，这样可以有效的提高工程的进度，要在工程施工过程中制定相应的优化措施，将理论与现场施工进行完美的结合，还要调动员工的积极性，这样不仅能够节省施工的时间，还能获得较高的经济效益。

4 提高建筑工程质量管理

国内施工企业对建筑工程质量管理都有相关的规定，在建筑材料方面要求更严格，施工过程中的工艺要求精益求精。随着科技的发展，各种新型材料不断出现，这就要求在质量方面有严格的管理制度，还要尽量避免施工出现问题，提前做好防范措施，使整个工程的质量得以保证。

5 结语

文章针对我国工程造价的动态管理和控制进行了分析和研究，对影响工程质量的因素进行了排查，提出了几点建筑行业管理的措施，提高和保障了我国建筑工程的可持续性发展。

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