建设工程造价的结算与审核

乐冬梅

福建厦门（361000）

建设工程造价的结算与审核

乐冬梅

福建厦门（361000）

随着建筑行业的快速发展，建筑工程造价的结算与审核越来越重要。对建筑工程造价进行管理在实现建筑企业自身发展中具有重要作用。但在实际建设中，还存在许多因素影响建筑工程造价，导致预算与现实成本差距大。这里对建筑工程造价的结算与审核概况进行分析，并结合具体工程案例探讨相应对策，以期为建筑工程快速发展提供参考依据。

建筑工程造价；结算；审核

0 引言

建筑工程造价是控制项目资金和制定项目决策的重要依据，建筑工程造价的控制和管理工作对建筑工程整体质量有重要影响[1]。但在建筑工程实际建设中，还存在许多问题，影响施工单位的利润空间，因此，必须要对建筑工程造价进行控制。文章对建筑工程造价的阶段与审核案列进行信息分析，并提出了结算与审核对策。

1 建设工程造价的结算与审核概况

建筑工程造价是控制建筑项目资金和制定项目决策的重要依据，而建筑工程造价的结算是指建筑工程完工后相关单位对工程所花费的资金进行结算的文件。在建筑工程造价过程中做好结算与审核工作不仅关系到建筑工程的具体执行情况，掌握工程资金流动情况，还可以对建筑工程的成本进行控制，实现建筑企业效益最大化。一般情况下，建筑工程造价的结算工作主要是将工程完工结算与中间结算两种方法相结合进行使用，并自阶段工作中包含分次预支、定期结算等多种结算方法，但是现阶段我国建筑企业在施工过程中最常采用的就是施工前支付材料预备款，并根据施工具体情况进行剩余款的支付工作。随着我国社会经济的快速发展，建筑工程造价的结算与审核方法也不断发生改革。因此，相关人员需要对建筑工程造价的结算与审核工作进行监督管理，并在施工过程中需要严格按照“竣工清算”、“标价支付”等结算方式进行建筑工程造价管理，并对建筑工程造价进行跟踪管理，从而保证建筑工程造价的结算与审核工作符合工作要求。

2 建设工程造价的结算与审核案例

2.1 工程概况

福建省厦门市某房屋建筑总面积为8 555平方米，此房屋建筑造价的结算与审核具体情况如表1所示:

表1 某房屋建筑造价的结算与审核具体情况（万元）

2.2 结算问题

在该房屋建设过程中，相关人员在签订房屋建筑合同之前，没有做好相关工作，具体表现在以下几个方面:首先，相关人员对此房屋建筑工程设计没有做到充分了解，相关人员不能按照招标文件和实际情况对合同行管条款进行补充和修订，造成建筑工程造价的后续阶段中存在难度。其次，没有对相关图纸进行完善，缺少部分建筑内容的造价预算，同时相关人员在进行设计过程中图纸内容修改幅度不断增大，造成调增项目与调减项目之间的差值占据中标造价的50%，出现此种情况的原因主要包括会计图纸不细致、设计图纸缺少深度、设计图纸随意进行改动等等，另外相关人员缺少签证管理工作、良好的施工条件、前期准备工作，造成中标价格形式化，从而造成招标与投标合同之间存在差异。再次，相关人员招标文件资料存在严重缺陷，相关人员没有对建筑招标文件的造价预算进行熟悉，缺少严谨性，给业主造成严重损失。例如，相关人员在对招标文件进行编制过程中，对变更图纸不明确，造成相关人员无法对工程进行结算。最后，相关人员对结算概念了解不透彻，造成制定的招标文件与相关条款之间存在不吻合，从而为业主控制投资带来困难。例如，在建筑工程招标文件中规定参与竞争的单位需要根据自身实力对构成项目的单价进行分析，然后再确定报价。但是在现实情况中，相关人员却没有按照合同规定对实际工作进行报价，从而为业主控制投资造成麻烦。

3 建设工程造价的结算与审核策略

3.1 加强资料核查

在进行建筑工程造价的结算与审核过程中，相关人员需要对施工设计图纸、招标文件、会议记录、设备材料等资料进行核查，将这些资料进行整合，根据建筑工程造价的结算与审核条例来进行审计核算工作。同时，相关人员在进行资料核查过程中，需要注意以下两方面内容:一方面相关人员需要对审核资料进行严格整合，并进行记录，为下次工程提供参考依据；另一方面，相关人员需要对施工设计图纸、承包合同等相关资料进行核查，从而保证资料完整性，资料审核工作可以顺利展开。

3.2 核算工程量

建筑工程造价的结算与审核工作中最重要的部分就是造价主体，造价主体是工程量费用。因此，在进行建筑工程造价的结算与审核工作过程中相关人员需要核算工程量，具体需要从以下几方面进行：首先，建筑工程企业需要对相关技术人员进行培训，培训内容包括工程量核算方法、工程量核算规则、工程量核算注意事项等方面，同时还需要对基础工程的墙体、梁等内容进行划分，保证施工人员工程量核算方法掌握精确，能够准确进行划分。其次，相关人员需要对建筑工程造价设计图纸尺寸进行检查，保证施工过程中的设计与造价图纸相吻合，避免造价过程中出现失误。最后，相关人员需要对核算工程量的结果进行调查研究，保证核算工程量数据符合要求，减少一些不必要的开支，节省建筑工程成本。

3.3 核对清单报价

核对清单报价是建筑工程造价结算与审核工作中的重要部分，因此，相关人员需要严格按照建筑工程报价的规定对建筑清单报价进行核算。现阶段，部分建筑工程施工单位为了中标，将建筑工程造价利润中让出部分利润，然后在工程造价结算过程中又将这部分“利润”纳入工程项目中，从而出现清单报价不准确现象，影响建筑工程的快速发展。与此同时，在建筑工程造价的结算与审核工作中，相关人员没有规范建筑工程综合报价清单和建筑工程标书，从而造成单项工程报价超出综合清单报价。

3.4 审核项目单价

一般情况下，建筑工程对工程的单价定额做出明确标准，相关人员进行项目审核过程中严格按照工程的单价定额进行审核作业。但是，在具体的审核过程中，套用单价定额经常会出现一定的偏差，这就需要相关人员在项目单价审核过程中保证设计图纸与工程名称、工程内容相一致，并在此基础上对建筑工程单价定额的换算进行审核，从而保证建筑工程单价科学合理。

3.5 审查其他费用

建筑工程造价其他工作内容包含超距离材料运输、脚手架租借、工程距离增加费用等，相关人员需要对这部分费用进行严格审查，进行一一核对，避免施工过程中出现不必要的差错。同时政策规定中的内容，在审核过程中需要严格按照政策标准进行审查，保证这部分费用花费符合规定。另外，相关人员需要按照文件上规定的时间划分审查时间，并分段计算，保证建筑工程造价的结算和审核工作的准确性。

4 结语

综上所述，建筑工程造价管理始终贯穿建筑工程项目建设过程，且对建筑工程造价的影响因素也是多方面的。因此，企业要根据具体情况具体分析，加强建筑工程造价的结算与审核工作，相关人员需要转变现有的工作态度，切实加强建筑工程造价结算与审核的专业能力。这里从加强资料管理、核算工程量、核对清单报价、审核项目单价以及审查其他费用这五方面对建筑工程造价的结算和审核工作进行分析，以期为建筑企业发展获取更大利润空间，实现建筑企业健康稳定的发展。

[1]吕晓斌.建筑工程造价的影响因素及控制对策[J].山西建筑,2016,42(25):205-206.