房建工程施工质量管理与控制

余林火++张立杰

摘要：房建工程施工质量的管理与控制直接影响着房建工程的质量，而房建工程的质量又与房屋购买者的利益与安全产生直接联系，所以在房建工程中加强施工质量管理与控制不仅可以保障消费者权益，营造相关企业的良好口碑，更对相关建筑行业的持久发展产生推动作用，那么，如何加强房建工程质量的管理与控制力度就成了相关管理人员面临的新问题。本文，我将根据我國房建工程的发展现状，分析加强质量管理与控制的具体举措。

关键词：房建工程；施工质量；管理；控制

近年来，我国建筑行业发展的如火如荼，尤其是房建行业，近些年的房地产市场可以说是相当的火爆。房建工程也在无时无刻的进步着、创新着。房建工程施工质量管理与控制作为房建工程中重要的组成部分之一，其发挥的作用是不可忽视的，房建工程质量的好坏关乎着每一个消费者的生命财产安全与切身利益，而房建工程施工时又受环境、投资以及施工工序等影响，所以产生安全隐患的几率是很大的，这时进行施工质量管理与控制就可以很好的将安全隐患风险降到最低，为消费者利益提供保障。

一、我国房建工程施工质量管理与控制存在的问题

（一）从工程的角度分析其存在的问题

所谓的从工程的角度分析其存在的问题就是从“分包”的角度进行分析。当今的建筑行业市场，总是以分包的形式进行工程分配，这样总建筑公司的工作压力就会大大的减小，但是分包的工程分配模式存在着诸多弊端，其中最为显著的就是施工工序容易遗漏，因为在对工程进行分包的过程中，分包单位无法明确的规定工作范围，这就使得一些唯利是图的人尽可能的缩小自己的工作范围，而其他承包单位也认为此项工作不在自己的工作范围之内，从而就导致了遗漏工序的现象发生，这也就是从工程的角度看，施工质量管理与控制存在的问题。

（二）从施工技术的角度分析其存在的问题

若从施工技术的角度来看，工程质量管理与控制还存在以下几方面问题，第一就是施工技术不能满足施工要求，当今社会，人们对生活质量的要求越来越高，科技也在不断的发展，但尚未做到发展与需求，与时俱进的施工技术相对人们日益增长的施工要求而言，总是无法达到同步的状态，这也导致满足施工要求的施工技术间矛盾不断恶化，从而影响施工质量，其次就是当今房建工程的施工团队多以农民工团队为主，其知识水平低，专业素养差，不会使用先进的施工技术，他们也在利用传统的建筑手艺满足当今的时代需求，这无疑是对工程质量的挑战，所以说，施工技术与施工要求不同步也是施工质量管理与控制存在的问题之一。

二、加强施工质量管理与控制的具体措施

（一）在房建工程前期加强对目标管理的认识

在房建工程的前期也就是施工准备阶段要加强对目标管理的认识，明白目标管理不但能在不影响工程质量的前提下提升工程速度，更能通过工程质量目标的设定，对房建工程质量做出保障。具体的，相关企业可以先设立工程质量目标，然后在工程准备阶段就将该目标所涉及的各项标准与任务分配到个人头上，让每一个管理人员都有一定的权利也有相应责任，这样将责任明确到个人，就能让每个管理者都各尽其能、各司其职，与此同时工程质量的审核也就在不知不觉中变得严格起来，从而促进房建工程质量的优化。

（二）政府部门要加强对工程质量的监管

众所周知，某个建筑项目的进行都要得到政府的批准与监督，政府的监督与建筑行业自身管理人员的监督是两个不同意义的监督，一个是内部监督，一个是外部监督，外部监督相比内部监督而言更具公正性与权威性，所以相关政府部门要加强对工程质量的监管力度，对整个房建工程进行外部施压，以政府的强制力促进房建行业工程质量的提升，所以说政府部门加强对工程质量的监督是加强质量管理与控制的有限手段。

（三）制定责任分配制度

房建工程的进行每一步都离不开人，所以制定责任分配制度，将每一个流程工序的责任都分配给相应的操作人，这样哪一道工序产生了问题相应的管理人员就可以追究相应工序操作员的责任，这样就会对建筑工人的心理造成一定的紧张感与危机感，从而提升对该工作的专注度，从某种角度上说就降低了工作失误率，从而整体提升工程质量。所以说制定责任分配制度是加强工程质量与控制的必然举措。

结语：房建工程施工质量管理与控制在当今房建行业还应该进行不断的优化改革，在房建工程中要注意各方面存在的问题，并通过加强目标管理认识、政府部门加强工程质量监管以及制定责任分配制度等手段实现加强工程质量管理与控制的目的。只有这样才能保证相关房建工程的质量，并不断促进我国建筑行业的发展。

参考文献：

[1]张微.浅析房建工程施工质量的管理与控制[J].建材与装饰，2016，（13）：162-163.

[2]徐平辉.房建工程施工质量管理与控制分析[J].江西建材，2016，（05）：107-108.

[3]邵筱顺.浅谈房建工程施工质量的管理与控制[J].低碳世界，2014，（07）：141-142.

[4]吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业，2014，（07）：45.

[5]杨俊涛.房建工程施工质量控制措施探讨[J].科技与企业，2012，（14）：68+70.endprint