淄博尚文苑居住小区健康住宅方案设计★

周广钊 耿 建 周晓娜

(1.山东建筑大学土木工程学院,山东 济南 250101; 2.山东和润置业有限公司,山东 济南 250101； 3.山东建大教育置业有限公司,山东 济南 250101； 4.山东建大建筑规划设计研究院，山东 济南 250101)

淄博尚文苑居住小区健康住宅方案设计★

周广钊1,2耿 建1,3周晓娜4

(1.山东建筑大学土木工程学院,山东 济南 250101; 2.山东和润置业有限公司,山东 济南 250101； 3.山东建大教育置业有限公司,山东 济南 250101； 4.山东建大建筑规划设计研究院，山东 济南 250101)

以淄博尚文苑项目为例，遵循健康住宅开发理念,在项目选址、规划设计和建筑方案设计等阶段充分考虑健康人性化需求，努力提供自然和谐、绿色环保和饱含人文情怀的建筑居住环境，从而提升居住健康品质的同时降低了建造成本，为健康住宅的工程实践提供了有益的探索。

健康住宅，人文环境，绿色环保

1 项目概况

淄博尚文苑居住小区规划地块位于张周路与西九路交叉口东南部，东侧与淄博实验中学相邻，北侧与山东理工大学隔路相望，西侧为已开发小区，南侧紧邻和平路。规划总面积约为17.91 ha，总建筑面积29.15万m2。本基地有着极佳的区位优势，为充分利用基地周边浓厚的教育文化氛围，体现淄博浓厚的文化气息，展示新时代的城市形象，本基地拟建住宅、青年公寓并配建商业服务和娱乐设施。

淄博尚文苑定位为中高档住宅，住宅全部采用精装修。规划用地内居住住宅为11层～16层，东南侧为现状已建多层住宅，北部沿街为16层～22层精品小户型和青年公寓，底3层为商业，西侧为2层高的沿街商业，总体上以高层和小高层建筑为主，充分考虑现状建筑的布局，使新老建筑融为一体。

北入口强调开敞、大气，北侧拔地而起的高层青年公寓和精品小户型是小区入口的导入点。

小高层住宅区分为三个组团，以步行中心广场、生态文化步行轴和水屿蓝湾水面相隔，强调序列性与灵活性的统一结合，并通过建筑的高低错落排列，营造出丰富有序的景观效果。对外是城市景观建筑，对内俯瞰住区的人文活动和优美的绿化景观，住宅与商业服务设施相连，建筑形式追求和谐统一。

一条生动趣味的水系景观轴贯穿于错落有致的住宅之间，形成丰富的空间层次，提高住区的生活品质，在各个中心位置及住宅前后形成集中绿地，满足住宅均好性要求。

沿西九路布置2层商业设施，通过建筑立面效果设计和建筑体量变化，营造出更加浓厚的商业氛围，使居民享受便利的商业服务。

2 选址及规划

2.1 项目选址

该项目选址与山东理工大学隔路相望，与淄博市体育中心和淄博市植物园近在咫尺，三者均有优良的绿化配套，有利于小区小气候的调节，提升空气中负氧离子浓度，降低热岛效应，对小区居住环境起到防晒、防尘、降温、降噪的效果。

2.2 规划设计

规划设计中充分考虑气候特点，人文环境和居民居住心理，寻求中国传统居住形态的回归(如图1所示)，采用自然院落式布局，使居住者具有更强的归属感。

小区日照充分考虑北方寒冷冬季需求，住宅楼南北朝向，日照充足。住宅间绿地集中布置与分团布置相结合，适当布置乔木和灌木，满足休闲需求的同时，避免楼宇间视线干扰，通过建筑的错动、围合，营造小尺度的院落组团空间，增加居民休闲的互动性，形成街坊式公共空间，加强了居住建筑的归属感和向心力，是对传统居住建筑本质的回归。

小区交通通过人车分流。机动车进入地下停车库，避免了对人行系统的干扰，车库通过屋面和侧面开窗，引入阳光与自然风，改善地下车库环境品质。人行系统与组团绿地、宅间绿地统一考虑，形成人行景观道路，亲切温馨的组团绿地，绿荫如盖的林荫路径，形成绿意盎然又步移景换的效果。

小区亲水景观环境区是整个小区内的又一亮点，滨水环境的丰富多变在居住环境的设计中有很明显的体现，连续曲折的滨水步行道，水上汀步和水上广场构成了丰富多变的公共空间，为居民亲近自然、活动交流提供了充足的场所。

整体规划结构布局努力创建一种具有文化内涵的环境设计理念，展现教育园区形象和齐文化内涵，体现具有地方特征的景观环境意象。

3 建筑设计

户型设计中考虑北方气候条件特点，采用多明户型设计，客厅(餐厅)、卧室、厨房、卫生间均设采光窗，通过优化开间和进深，保证每个房间有充足的采光和通风，尽量减少人工照明、新风空调和锅炉采暖等能耗，提升居住环境的光环境和空气环境，创造节能环保的健康环境(见图2)。

住宅设计中采用多阳台设计。阳台与客厅相连,使阳台成为客厅的延伸,拓宽了阳台的用途,大面积落地窗增加客厅的采光性和舒适性,居民在此小憩,与室外自然环境更加亲近。阳台与卧室相连，增加了卧房的私密性，开敞式设计考虑一部分老人和吸烟人士的需求。北侧阳台设计，可将洗衣机、热水器和电冰箱放置于此，减少设备运行噪声对室内环境的影响，另外兼有储藏功能，可储存蔬菜、水果。

建筑立面设计充分考虑小区周边现有建筑环境，体现淄博当地地方文脉特点，与周边环境相适应。建筑结构框架梁柱等主体构件外漏，配合玻璃窗、金属栏杆等非结构构件，在传统与现代的冲突中达到一种平衡，赋予建筑较强的空间表现力(如图3所示)。

建筑色彩色调分成几个相互独立的区域，每个区域设一个主色调，配以副色调进行穿插，使小区色彩丰富多彩，富有灵动性，使建筑成为永不褪色的艺术品。

4 节能措施

淄博市夏季炎热，而冬季供暖期长4个月，维持良好的生活环境需要付出巨大的能源消耗。本小区通过住宅外墙和屋面采用保温结构，加强外窗保温节能措施和细部构造措施，增加住宅的节能保温性能。

小区借鉴海绵城市设计理念，采用加大绿植种植面积，合理配置乔灌木比例，增加道路透水性设计，提高水的自然渗透量，维持土壤的水生态平衡。

小区电量均采用分户计量，户型内客厅、卧室、餐厅照明采用双回路控制，照明与插座布局除考虑环保节能外，更加注重人性化设计，加强细节性研究，增加部分适老性设计。

5 结语

淄博尚文苑项目设计过程中，团队遵循自然、生态、文化、节能、环保和人性化设计等基本原则，通过强化细节品质研究，努力营造良好居住环境和强烈归属感的高品质健康住宅，为健康住宅的推广做了有益的尝试。

[1] 俞孔坚,宋本明.低碳住家[J].建筑学报，2010,8(12)：116-133.

[2] 涂逢祥.坚持中国特色建筑节能发展道路[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.

[3] 朱盈豹.保温材料在建筑墙体节能的应用[M].北京：中国建材工业出版社，2003.

The healthy housing scheme design of Zibo Shangwenyuan residential★

Zhou Guangzhao1,2Geng Jian1,3Zhou Xiaona4

(1.CivilEngineeringCollege,ShandongBuildingUniversity,Jinan250101,China; 2.ShandongHerunRealEstateLimitedCompany,Jinan250101,China; 3.ShandongJiandaEducationInvestmentCompanyLimited,Jinan250101,China; 4.ShandongJiandaBuildingPlanningandDesignInstitute,Jinan250101,China)

Takingthe Zibo Shangwenyuan project as an example, this paper followed the healthy residential development concept, in project site, planning design andarchitectural design and other stages to fully consider the healthy humanity needs, strive to provide the building residential environment with natural harmonious, green environmental protection and full of human feelings, so as to enhance the living healthy quality and reduce the construction cost, provided the beneficial exploration for the engineering practice of healthy housing.

healthy housing, human environment, green environmental protection

1009-6825(2017)22-0005-02

2017-05-23★：山东省教育厅科技计划项目(J06F52)；济南市高校自主创新计划项目(201202081)；山东省墙体革新与建筑节能项目(2012QG008)

周广钊(1986- )，男，在读硕士，工程师； 耿 建(1971- )，男，在读硕士，工程师； 周晓娜(1983- )，女，硕士，高级工程师

TU984.12

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