BIM技术在工程造价咨询业的应用研究

邢炜

【摘 要】当前，我国工程造价咨询行业得到了快速发展，从业人数在快速增加。在进行工程造价咨询过程中，先进技术的应用也促进了该行业的深入发展。

【关键词】BIM；工程造价咨询；现状；应用

一、BIM技术的内涵及其运用于工程造价中的必要性

BIM技术指的就是建筑信息模型，BIM技术可以连接工程造价施工项目生命周期各个阶段的数据及资源，它可以有效解决工程造价在施工中面临的问题，使其拥有足够的时间费用进行精细化施工。另外，当前在建筑工程市场竞争日益激烈的环境下，现代设计造型更加独特且结构更为复杂，把拥有诸多优势的BIM技术应用到工程造价管理中无疑是一种有效的技术手段，要想增强自身的竞争实力就要“与时俱进，开拓创新”，加强对工程造价方面技术的优化升级，而BIM技术的出现有利于工程造价的集约化经营，而且有助于实现工程造价的信息交换与共享，进而促进建筑行业施工质量的提升与经济的平稳增长。BIM技术凭借自身數字化、智能化、模型信息关联性及集成化的鲜明特点而有效的提高建设工程全过程各阶段造价管理的工作效率，而且近年来随着我国经济实力快速增长与城市化进程的不断加快使得能源资源耗费也与日俱增，BIM（建筑信息模型）技术运用到工程造价中去可以改善不足之处，促进经济的平稳健康发展。

二、工程造价咨询行业现状

（一）工程造价咨询业务不全面

项目成本管理的全过程是指从可行性研究阶段到初步设计，设计施工图，然后投标的建设项目，然后进行项目成本管理活动的建设。但现在咨询单位的大部分成本只是从事一定阶段甚至部分项目成本管理工作，编制预算，结算，参与投标工作，很少参与成本管理过程的全过程更难控制成本的作用。

（二）工程造价咨询人员素质层次不齐

项目成本顾问可分为三类：注册工程师，成本管理人员（或助理费用工程师）的费用，从事工程费用咨询人员。在整个行业中，很多人实际从事成本咨询工作，不接受专业教育制度，很难进行投资分析，经济评估，成本管理和索赔工作，但不能实施项目成本过程，综合管理。

（三）工程造价咨询行业管理不够规范

由于项目成本咨询行业发展时间不长，部分行业制度和规范不完善。建筑市场人员，木材，机器价格变化非常快，大多数公司没有自己的业务配额，反映了排名的优势。行业管理不规范，收费不统一，虽然咨询行业服务成本管理方法，但同行价格非常明显。企业内部管理制度不够严格，兼职突出，道德素质差，责任感不强。

三、BIM技术在造价咨询中的应用

由于BIM技术解决了咨询企业成本核心工作的计算量，计算时间大大减少，对于每个成本咨询公司来说都可以说是机遇和挑战。一方面，企业的效益可以大大提高，节省的时间可以用于其他成本咨询，如整个成本控制；另一方面，由于行业的效率使竞争更加激烈，可以说如果企业无法掌握BIM技术进行的工程计算量将被行业消除。实质上，目前的工程规则数量的计算主要是为了服务手，由于缺乏早期的电脑等有效的辅助手段，如果计算规则发展太小，在具体计算将会有非常大的工作量，但BIM技术的出现将使得工程计算不再是一个问题。我们可以想象，在计算工程规则数量后的几年，根据实际计算量进行变化，这次大量成本咨询业务和从业人员将从这里走。目前，BIM技术的主要工作流程如下：

（一）建立BIM模型

BIM模型如果设计院已经完成，我们可以直接使用应用程序，如果只需要二维图纸，我们需要按照图纸构建模型，模型需要遵循一定的标准，应用专业的软件。目前，Revit，MagiCAD，Tekla和Rhinoceros是建筑，机电，钢结构和幕墙的代表性建模软件。国内软件差距还很大。

（二）基于BIM的工程量计算

经过多年的发展和积累，国内主流的软件量已基本支持BIM模型的进口，BIM模型进入计算软件并链接到列表和配额后可以完成计算数量的工程，如光连达，鲁班计算软件可以完成此操作。具体在实施过程中由于标准不统一，可能会出现模型兼容性差等问题，这就要求人员的成本修改实际情况，随着软件技术兼容性的不断提高，将会更多和更好。

（三）工程计价

目前行业定价软件的成本更加成熟，项目数量可以在基本或间接进口后实现，并完成定价工作。如广达的软件可以直接将图形计算结果转化为定价软件的组价，一般来说，定价软件支持EXCEL形式的导入工作。

（四）基于BIM的全过程造价控制

BIM技术对咨询行业的成本不仅仅是采用工程计算的方式来取样，工程量只是BIM技术的一个小应用。在估计，估算，预算，清算和计算传统项目定价过程中有很多重复的工作。BIM技术的应用可以大大减少从业人员在各个阶段的重复工作，并运行一个模型。在目前的条件下，咨询企业的成本可以是各种专业的工程模型和成本的文件和程序的进度，提供成本咨询服务的全过程，如在BIM5D软件的广泛支持下可以实现先进的工程查询，物料查询，合同管理，进度报告，物料统计等一系列功能。

四、BIM技术在工程造价管理中的功能

（一）决策功能的支持

在建筑工程的造价中，工作人员经过BIM数据模型，利用了其模拟施工、可视化技术的功能，对工程项目造价数据进行调取，并且分析其人工成本、机械设备、材料价格等的成本，以此估算出总投资，未工程项目的决策提供有效的数据依据。把设计图纸内容在BIM数据库中进行反映，工程施工中各种信息能够按照时间的不同，以分项分部工程的方式进行输出，在工程施工设计阶段，充分的体现限额设计的理念，以实现对工程造价的控制。在工程设计交底与审核设计图纸的时候，利用其技术能够整个其各专业内容，对其设计图纸中的问题进行处理，降低了设计误差的问题。除此之外，工程项目所有工作人员可以利用其技术调取所需的信息，计算出工程施工资源消耗量，将其总消耗量进行汇总，以实现资源限额领取，对工程施工成本进行有效的控制。

（二）数据库支持

BIM数据库作为BIM技术的核心部分，在实际的工程施工阶段，相关工作人员需要按照工程项目的实际情况，在BIM系统中，设定出各种造价数据与参数，调取相关基础工程数据。BIM技术交流方式有着简单性的特点，各种人员可以准确、迅速的选取工程数据、信息。在BIM系统中，其所有的信息都是动态化的，施工人员能够在出现市场价格波动以及施工变更时及时的调取相关的数据，并能够在更新后实现数据共享。除此之外，BIM系统能够储存工程项目的寿命周期内的造价数据资料。对于传统工程造价管理来说，因BIM数据库具有可共享、时效性的特征，该项技术的应用改变了其沟通方式，大幅的提高了工程造价的管理水平和效果，同时也避免工程造价管理模式出现与市场脱节或是多次高价等情况。

（三）计划功能支持

在建筑工程的造价管理中，造价管理人员经过对BIM技术的利用，以工程项目的分部分项、不同阶段的差异，对与数据模型相对应的工程量进行分解，分析工程所需施工时间。除此之外，造价管理人员通过该项技术的数据，能够分析某个时间短的某个部分的工程造价，以保证资源计划的合理性、科学性，并且在资源利用的过程中，充分掌握工程建设成本最新的信息，实现对建设成本有效的控制。

五、结束语

综上所述，通过BIM技术的应用有效提高了造价咨询行业的服务水平，提高了咨询的满足度，也促进了造价咨询行业的发展。

参考文献：

[1]方后春.基于BIM的全过程造价管理研究[D].大连理工大学，2016

[2]张建平.BIM技术的应用与研究[J].施工技术，2016，2：15-18.

[3]林庆.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[D].华南理工大学，2015endprint