浅谈提升建筑抗震设防烈度对土建造价的影响

文乾任

摘 要：随着社会科技、经济的快速发展，城市化建设的步伐也在飞速加快，人们对建筑质量的要求也在不断提高。最近几年，世界各地地震发生的次数越来越频繁，人们逐步意识到建筑物抗震性能的重要性。笔者将针对抗震设防烈度对土建筑的结构所产生的影响进行讨论，从而了解不同抗震设防烈度对于土建工程造价的形成的影响。

关键词：建筑抗震设防烈度；土建造价；影响

1 引言

随着社会的进步，建筑行业也在不断地发展，对于建筑的稳定性以及安全性的要求也变得越来越高。尤其是随着近些年来，地震频率不断增加，对人们的生命以及财产的影响越来越大。因此人们开始将对建筑的关注点放在了抗震性能提升方面。只有不断地提高建筑物的抗震设防烈度才可以确保土建工程的整体抗震强度。但是提升抗震设防烈度的同时必然会带动整个土建的施工造价成本的上升。因此本文将针对于建筑抗震设防烈度与土建造价之间的相互影响进行讨论。

2 基本情况概述

一、抗震设防烈度与抗震等级

震级是一种衡量地震强度的指标，而地震烈度则是建筑物受到地震影响而遭受的破坏程度。一般情况下，抗震设防烈度都取其基本烈度，同时，依据建筑物的高度、大小、类别以及当地抗震设防的具体情况进行确定。通常，某个特定地区所发生地震的震级无法提前确定，但是其抗震设防烈度却是确定的。常用的抗震设防烈度一般为八度、七度、六度。建筑物的抗震烈度想要提高就必须相应提高抗震等级，这样才能有效确保建筑物良好的抗震性能。建筑物抗震等级的影响因素包括当地抗震设防烈度、地震分组、设计的基本加速度以及建筑物的结构类型、高度、抗震设防分类等。

二、建筑物造价

建筑物的造价由装修造价、设备造价以及土建造价共同构成。土建造价主要包括基础、楼板、墙柱、梁等结构构件所耗费的工料机费用及施工过程措施费；设备造价主要包括给排水、强弱电、空调暖通、电梯、安防、智能化等的费用；装修造价主要指室内、室外的各种装修工程的费用。提升建筑物抗震等级对造价的整体影响主要体现在对建筑物土建造价的影响方面。

3 案例分析

3.1 基本情况

我们以一幢层数为10的办公建筑大楼为例，其所使用的是框架——剪力墙的结构式架构，建筑总体高为40m。建筑的一楼为办事大厅，由于功能方面的考虑因此在层高设置上要高于其它楼层，其高度为3.7m，从而有效地保证了大厅的通透性，不会因为层高过低而给人带来压迫感。从二楼到顶楼多为办公室，因此每层之间的高度都为3.3米，建筑物的顶部楼层为平顶式的建筑模式，在围墙施工设计时使用了19cm的混凝土建筑[2]。通过对建筑物的基本结构的了解我们可以得出该类建筑属于丙类建筑。

3.2 抗震设防烈度与土建造价

通过调查我们可以总结出该建筑物的抗震设防烈度存在着较大的差异，因此其造价差距也非常的明显，这里包含了建筑施工过程中所涉及到的人工费用、施工材料费用、项目管理费用以及设备费用等其它相关费用。

下面分别对该工程在不设防及抗震设防烈度分别为八度、七度、六度时的造价差异，且重点针对钢筋用量对造价的影响进行分析。

在规范允许下，全部构件均采用最经济尺寸。这里的土建造价是指包括人工费、施工机具使用费、材料费、企业管理费、利润等在内的所有分部分项工程费。

1）抗震设防烈度从六度提高到七度须增大六根柱的截面尺寸；从七度提高到八度必须增大十三根柱的截面尺寸。与此同时，各个构件的配筋量也必须相应增加。

2）相对于不设防的情况，抗震烈度为六度时，单方土建造价增加率约为2%，提高到七度时，增加率约为6%，到八度时，增加率约为11%；从六度到七度约提高10.96%、从七度到八度约提高8.65%。

3.3 提升抗震设防烈度的方式

（1）要提升建筑抗震设防烈度，将其从6提升到8，可以从土建的配筋率以及增加其横截面的尺寸着手，来提升其抗震能力。

（2）如果要将土建的抗震设防烈度提升到8度以上，也可以通过上述方式来增加其抗震设防烈度，但是这种方式已然不是最佳的提升方式。因为这种方式不仅仅会使纵向尺寸不断放大，导致房屋可用面积减少，同时还会加大地震所带来的作用力，因此并不推荐使用这种方式[3]。要提高建筑的抗震能力，进一步的增加抗震设防烈度的等级，我们可以通过改变建筑物的整体结构、增加相应的消震设施来提升建筑物整体的抗震性，这种方式比增加建筑的配筋率以及横截面的尺寸的办法所需要的造价成本要低很多。

（3）目前我国建筑行業的内的施工工艺以及科技化程度也在不断地提升，随着人们对房屋抗震性的关注，对建筑抗震的研究也变得越来越多。目前关注度最高的就是斜撑体系，这种方式不仅能够实现提升抗震设防烈度同时还能有效的控制土建的造价。建筑结构的纵向构件的主要功能就是用于承载来自纵的压力，但是在承载来自水平方向的压力时就会变成了受弯构件，此时需要有足够大的横截面来进行支撑，从经济角度出发，这种方式不仅会造成大量的资金浪费，同时还会增加工程量。而采用斜撑系统就可以有效地避免这一情况的发生。这是由于斜撑体系的构件都是拉压式的构件，因此可以抵抗来自于水平方向的压力。同时可以有效的减少纵向压力对于构件的需要，不仅减少了构建的数量也减少了构件的尺寸，能够有效地降低土建的整体造价。

（4）当然除了在土建本身结构上采取相应的措施之外，在施工设计之初还应当加入隔震、减震的措施。从增加角度上出发，资金投入是增加了，但是隔震、减震的工艺方式能够有效的减少对建筑物构件的需求量，同时对于配筋等相关材料的数量有所减少，因此最终的建筑造价还是呈下降趋势的。

（5）随着人们意识形态的变化，设计师开始追求造型奇特的建筑方式或者是外围装修方式，但是忽略了这种异型的建筑造型的抗震性能。这种过度注重外观的建筑类型由于轻视了建筑结构的重要性，如果出现地震必然会带来非常大的安全威胁[4]。因此对于土建施工来说，任何情况下都是以结构为本，只有不断地强调结构的稳定性以及安全性能，才能够确保人们使用的舒适性以及安全性。

4 结束语

目前抗震性强、高稳定、高安全性的建筑物已经越来越被人们所重视。不同地区地域的建筑所采取的抗震设防烈度不同。在建筑施工过程中，建筑物的抗震、安全性能取决于建筑的结构。我们不能仅仅重视建筑造型新颖、室内外高昂的装修，所以，加强建筑结构抗震性、安全性的投资力度是非常有必要的。为确保结构的安全性、稳定性、抗震性，必须合理、科学、经济地加大建筑建设投资。

参考文献

[1] 张照春.提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响[J].科技信息，2012（3）：462+483.

[2] 余伟.论抗震等级对土建造价的影响[J].科技创业家，2014（5）：61.

[3] 牟在根，杨雨青，马万航，范重.设防烈度对框架—核心筒结构受力性能和材料用量的影响[J].工程科学学报，2017（9）：1443～1452.

（作者单位：大连万科置业有限公司）