论建筑施工管理中的造价控制
2017-09-01程莉张晓娟
程莉+张晓娟
【摘要】:随着我国科技的发展和进步,我国城市化的进程也在不断的加快,这也就促进了我国的建筑行业的发展。如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济和社会效益,保持建筑行业持续、稳定、协调发展,就成为十分重要的问题。本文着重对建筑工程造价的管理和对于管理现状的优化策略进行了全面的研究。
【关键词】:建筑施工;管理;造价控制
引言
工程造价是建筑工程管理中的重要环节,是以建设项目为控制对象,是完成相关建设项目过程中所需花费的总和。工程造价对建设项目的各个环节进行管理和控制,并在项目全过程中实行动态监控,是将项目总投资额控制在预算限额内的重要手段,从而实现人力、财力、物力的最优配置。建筑工程造价管理贯穿于工程始末,在工程建设的每个阶段都有可能出現各种问题。如何在保证建筑质量的前提下,优化企业工程造价管理,提升企业工程造价的水平,实现社会效益、企业经济利益的最大化,显得尤为重要。
1、加强建筑工程造价管理的重要意义
1.1加强工程造价管理能够有效降低建设工程的整体费用
在建筑工程项目中加强工程造价管理,能够很好地降低建设工程的整体费用。通过加强建筑工程造价管理,能够很好地减少施工过程中出现的一些不必要的浪费。当前社会,建筑工程需要用到的原材料价格、人工费用、机械费用并不是一成不变的,这些费用一直处在上涨的情况,这样就提高了建筑工程的整体造价。因此,要想保证施工企业获得充分地经济效益,就需要加强工程造价管理工作,通过科学有效的管理活动,控制建设工程的成本。因此,通过加强工程造价管理,能够很好地降低工程的整体费用。
1.2加强工程造价管理能够提升企业的综合竞争力
根据当前的社会发展需要,建筑行业有了长足的发展。当前国内从事建筑行业的企业非常多,因此也加剧了建筑行业市场中的竞争。在激烈的市场竞争中,企业只有加强工程造价管理,才能够提升企业的综合竞争力,可以避免企业因为工程造价问题无法获得充分地经济效益。
2、建筑施工管理中的造价控制措施
2.1建筑施工前期的造价优化管理
对于前期的管理可以做的是施工计划的编制和目标的管理。首先要制定的是完善的施工计划编制,将后期要做的施工内容进行全面的计划,造价管理人员要对施工现场的内容进行全方位的了解。同时,对于施工图纸也要进行全面的管理,当施工单位拿到图纸时,要进行全面的检查,在施工的过程中不能对图纸进行随意的改动。并且与设计人员进行交流沟通,将一些不必要的花费降低到最低,减少不必要的开支。发现图纸存在问题的话,要第一时间与图纸设计的人员进行沟通,并且进行第一时间的更改,防止图纸问题给建筑工程带来的不必要的损失。
2.2招标投放阶段的造价控制
业主单位要在工程项目招投标阶段加强对投标单位资格和信誉的考察,同时也要注重投标单位的业绩情况,对每一个投标单位所提供的报价方案要进行对,避免串标投标的出现,不同的方案要存在一定的差异性,如果多家建筑单位的报价方案存在相似度较高,要重新进行招标。同时业主对于内部参与招标的工作人员也要做好思想教育工作,提高他们的专业化水平和职业道德素质,能够做到正直无私,廉洁自律。
2.3培养专业造价管理人员,实现全过程造价管理
具体如下:①加强设计人员施工培训,并在设计前充分了解当地实际情况及施工要求,合理优化设计方案,减少设计变更。②建立以工程造价为核心的施工管理人员考核体系,加强施工管理人员学习及培训,制定符合当地特点的优化设计方案。③强化现场管理:各工种要实现有效衔接,即施工过程中每个施工工序的负责人都要进行相互交流与沟通,以相互了解工程的施工细节,为每个施工工序间的有效衔接奠定基础;合理优化工期,加快工期建设,以节省整个工程的施工时间,进而达到工程施工时间成本的降低,最终实现项目工程造价的降低。
2.4优化建筑工程在施工过程中的造价管理
首先要进行的是成本控制管理,根据中标合同价对工程造价各分部分项工程做到有效的控制,对于工程造价构成的各要素要有全面的分析,确定目标成本。由于工程造价的主要组成部分就是人工费、材料费、机械费这三个大。在进行施工的前采用技术经济相结合的方法,对施工技术方案进行合理的安排,采用优质高效的施工技术方案有效的调动人工、材料、机械因素,将成熟的施工技术方案成为施工管理的有力工具。同时要进行施工现场的全面的管理,对于所需要的建筑材料有全面的了解和对比,可以通过市场询价、材料招标等方式选择最优的材料供应厂家。对于施工现场中出现的浪费现象进行杜绝,防止造成不必要的成本浪费。
2.5建立完善的建筑工程造价管理监管机制并加以落实
建筑工程是一项非常庞大系统的工程项目,需要的机械设备以及原材料数量十分庞大且种类非常多样。受到社会市场价格波动等因素的不确定影响,使得建筑工程造价管理工作实施起来有着很大的难度。因此,必须要建立一个完善的建筑工程造价管理监管机制,并将其落实到工程各个阶段造价管理中去。在现阶段内,要根据有效的限额设计、造价管理等经验以及社会主义市场经济体制的情况构建一个符合建筑工程实际发展特点与造价管理要求的监管机制,为建筑工程造价管理工作的进行提供一个稳定的外部环境。
2.6工程竣工验收阶段的造价控制
工程竣工以后,交付验收作为最后一阶段在这个工程中占据了重要地位,不可忽视。这个过程中建筑单位要对工程的结算文件进行编制,然后交付业主进行审核。业主审核的时候要对每一个环节进行严格的审查,尤其是现场签证的真实性和完整性,挖掘出工程建设中的隐蔽工程,双方都要树立契约意识,遵循合同办事,照章办事。
结语
总而言之,工程造价管理直接影响建设工程的经济效益,对于市场经济条件下,强化工程造价控制,从而降低工程成本,进一步促进建设工程造价合理化、科学化,具有十分重要的理论意义与现实意义。目前,我国建设工程造价仍然存在一些问题,给我国的建设事业带来了一定的困难。针对这一现状,本文细致分析了工程造价问题的根源,给出了相应的优化控制措施,希望对相关人士能够有所帮助。
【参考文献】:
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[2]李旭.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].信息化建设,2016(01):99-101.endprint