浅析消防电梯在高层建筑中的重要性

摘 要 中国的城镇化建设正在稳步发展，高层甚至超高层建筑不断涌现，随之而来的安全问题日益突显，消防电梯作为发生火灾时，供消防人员进行灭火与救援使用且具有一定功能的工具，其作用日趋重要。针对我国高层建筑的发展现状，本文简单分析了消防电梯的重要作用，结合高层建筑物火灾扑救及安全疏散的特点，对消防电梯的设置范围方式、部位及数量、挡水排水、消防电源、电梯竖井、防排烟和电梯前室进行了浅显探讨。

关键词 消防电梯 高层建筑 安全 人员疏散

0引言

近年来国际国内经济高速发展，我国的城镇化建设正在稳步发展，房地产市场生生不息，高层建筑和超高层建筑平地而起，给人们带来了方便、生机和活力。商场小区写字楼功能复杂，人员众多，发生火灾时，由于各建筑物构造的不同，使用者对环境的不熟悉和对电梯的使用性能不了解，对火灾扑救和安全救援加大了难度，对人民的生命财产安全构成很大威胁，给人们也带来了隐患。电梯作为垂直交通工具，代表着人类文明的进步，舒适、可靠、安全运行是建筑中电梯的消防验收的重要技术指标。近几年我国早已占据了世界上最大的电梯安装、使用和维修市场。科学经济的蓬勃发展，人们对住房的需求不断增加，与之相对的是人们对消防安全知识的缺乏和消防意识的漠视，因此高层建筑和超高层建筑的人员疏散问题和火灾扑救安全救援问题变成了一个需要高度重视的问题，消防电梯在这方面发挥了更加重要的作用。电梯市场大量需求拥有电梯作业资格的从业人员、消防设备采购人员、安装维保人员，因此，监管部门更应该加大监管力度，对不合格的消防电梯限制使用，对违规使用者严惩，以提高火灾时的营救效率和营救速度。本文简单阐述了我国高层建筑火灾扑救的现状，分析了消防电梯的重要性，从消防电梯的设置范围方式、部位及数量，挡水排水，消防电源，电梯竖井、防排烟和电梯前室，提出几点笔者从事电梯教学和工作中的几点建议，希望对提高电梯从业者的消防安全意识有所帮助。

1我国高层建筑火灾扑救的现状

雨后春笋般高层建筑物的消防安全问题，已经引起了人们的高度关注。电梯也在以每年至少30万的速度在增长，高层建筑层数多，空间大，人口众多，用电问题和消防意识淡薄，导致的历历在目的一场场大火，因为情况复杂扑救难度很大，无情地带给了人们悲伤和苦难，人们在谈到火灾这个话题时已经意识到安全问题的严重性和严峻性。

1.1我国高层建筑火灾原因分析

高层建筑发生大火常见的原因：建筑物本身设计存在问题；消防施工和消防验收存在漏洞，消防设施配套不齐或老化；消防管理和维护存在缺陷。发生火灾时，火势蔓延快，人员疏散困难、火灾扑救难度大，极易引起群死群伤。消防电梯作为人类文明的一种标志，在火灾扑救和生命财产的救援方面显得非常重要。防范重于救灾，此为高层建筑消防安全的第一原则，任何时候都不能偏废。

1.2我国高层建筑火灾救援力量不足

举高消防车对于高层建筑的扑救和高空救援起到了非常关键的作用，而我国举高消防车只占全部消防车的比例不足发达国家的二十分之一，且举高高度也不及发达国家。高空灭火救援装备明显跟不上高楼大厦踞起的速度。目前我国还没有消防直升机，火场侦察和人员救助能力不足，立体作战能力不强，专勤消防车和专用设备相对较少，从高处救援被困者的能力远不及发达国家。

1.3我国电梯的从业者、管理和监管人员不足

作为特殊工种的电梯行业，要求专业的从业人员，而电梯每年的快速增长，使得电梯从业者供不应求，无证上岗在我国仍然存在，增加了火灾隐患。任何行业都需要严厉的监管，管理人员和监管人员的不足，导致在工程验收和日常管理中，对于出现的问题不能及时整改，影响消防电梯的使用，加大了火灾隐患。

2消防电梯在高层建筑中的重要性

普通电梯受火灾高温影响很大，火灾时禁止被困人员搭乘逃生，不具备消防功能。消防电梯通常具备消防功能，耐火线缆、排水防烟功能、双路电源动力、消防电梯荷重面积大小、行驶速度都较普通电梯有更高的要求。消防电梯迫降后待命，等待消防人员灭火与救援使用，其防火设计十分严格和重要。但是目前多数消防电梯设施合格率低，电梯整机安全隐患多，仅具有消防开关动作时，返回预设基站或者撤离层的功能，多数不能在发生火情时搭乘人员。下面浅谈一下消防电梯在高层建筑中的重要性。

（1）在高楼大厦发生火灾时，消防电梯具有紧急控制功能，只能供消防人员扑救火灾和救援被困人员使用。接到指令后，消防电梯应该立刻返回基站或首层，不再继续响应外呼梯信号接纳乘客，到达基站或首層打开轿厢门后，电梯停止运行轿厢一直打开只允许出不允许进，这样避免消防员和疏散人员在电梯中的拥堵，缩短消防员进入高层建筑的营救时间，防止影响消防员的营救速度。而有些发达国家规定：在报警和消防人员到达的这段时间里，允许建筑管理部门使用电梯疏散人群。我国《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称“高规”）对消防电梯的设置范围、位置和数量、消防电梯荷重面积大小、行驶速度、防排烟、排水、电源和前室等方面都做了明确的规定。

（2）实际建筑物中消防电梯存在的问题。

救火救援功能的缺失。

在一些高层建筑工程的消防验收中，普遍存在应用的消防电梯与普通电梯在性能上并无明显区别，均为同一厂家同一品牌，仅仅是增加了消防队员专用操纵按钮。而高层建筑对消防灭火救援功能的要求比较高，不具备防火、防水、防烟功能的消防电梯远远达不到灭火救援的功能，而且有时还需要靠建筑结构和防护措施才能保证消防电梯的安全运行，这些都直接影响了消防电梯的实际功能。

消防电梯的设置范围、位置和数量。

消防法规和高规等严格规定了消防电梯的设置范围、位置和数量，而在实际的高层建筑工程中，如每层消防电梯的数量各不相同，无法确定。因此现实中依然存在这样那样的问题，比如：如何确定“每层建筑面积”，即裙房建筑面积的大小、塔楼面积对数量的影响；再如是否每层开门，即消防电梯不能到达每一层楼层，或人为取消该楼层的电梯控制装置使得消防电梯不能到达某一层；消防电梯的间隔设置不合理；因为面积的计算规则而计算出的消防电梯的数量或每层消防电梯所需数量不同。endprint

消防电梯电源、排水挡烟设施不能保证。

高层建筑在发生火灾时，消防电梯应切换到消防电源上，且线路要做好防火处理，以保证紧急情况下的使用。但是，在实际的住宅小区根本没有双电源，发生火灾时，无法保证消防电梯的紧急使用。挡水设施的不落实，致使水流成河，排水设施的不完善或者常年失修影响消防电梯的使用。消防电梯前室或共用前室的防火门被取消或损坏，挡烟排烟功能的缺失，电梯失去了消防功能。电梯前室或共用前室的门不按要求开闭或者拆除，危及火灾时消防电梯的使用，丧失了消防电梯的作用。

3关于消防电梯的几点思考

（1）上面谈到消防电梯的作用举足轻重，设置数量和要求非常严格，消防电梯是消防人员进入着火楼层扑救火灾的最佳途径，主要是解决高层部分火灾扑救中消防人员的攀登困难。但是在实际的消防验收工作中，发现一幢高层建筑每层的建筑面积可能不尽相同，如果根据不同建筑物种类、规模、层数及使用人数等多种因素，确定消防电梯数量较为准确。明确主体结构和裙房等面积的规定，加强消防电梯的设计要求，消防电梯井是大楼发生火灾火势蔓延的一大途径，井内电线电缆和可燃易燃物品的规定，电梯门和井壁开孔的要求，希望出台更加严格的政策和更加严厉的监管。我国的消防力量扑救24m以下的建筑火灾手段多，能力强，所以，高层建筑的裙房多为商场、写字间等，对于消防电梯的设置要求能否不设出口。裙房与塔楼的使用功能有很大不同，对于防盗的要求也不同，防盗设施中把防盗门封闭或将前室锁闭，容易消防电梯不能发挥正常作用。对于消防电梯仅在发生火灾使用的建筑物，能否将其作为疏散通道使用，这样将大大降低高层建筑物的公摊面积和公摊率，减少建设投资和消费者的使用费用。

（2）加强日常管理，加强监管力度。在未发生建筑火灾时，为了提高营运效率，消防电梯往往当作普通电梯使用，并将消防电梯前室与普通电梯厅、防烟楼梯前室三合为一，这就更需要加强日常的管理，每天检查防火门是否损坏，电梯门口是否堆放影响疏散，容易造成消防电梯不能正常工作，消防人员不能进入扑救火灾的严重后果。消防部门在建筑防火审核和验收中应严格按照监督要求对监管范围加强管理。大楼的管理人员要加强培训，发生火灾时，在消防人员到达之前，要统一指挥人员的疏散，适当适时地利用消防电梯对人员进行疏散，以缩短疏散时间。

（3）消防电梯的双电源能够自动切换，采用消防电源的敷设方式敷设线路，确保消防电梯的正常运行。明确挡水设施和挡烟设施的规格和形式，因为一旦发生火灾，因为挡水设计不合理，大量的水流入消防电梯，将严重影响其使用。明确高层建筑中电梯竖井的防水防火要求。而目前我国的法规尚未规定电梯竖井在高层建筑中必须采取防火措施的硬性要求。作为竖向通道，由于烟囱效应，火势蔓延很快，其危害将大于其他竖向通道，可以对电梯竖井采取加压送风系统的方法进行防护。在实际工程情况中，消防电梯的前室或共用前室，若采用了正压送风系统，其通风和防火效果将更好，还可以不必考虑对消防电梯竖井实行加压送风。

4结束语

我国现已成为电梯生产和使用大国，但安装和生产技术落后，节能降耗、绿色科技和科研能力不强。科學化、标准化、规范化的消防电梯在灭火救援方面，起动了非常重要的作用。考虑我国高层建筑火灾的实际情况，必须设置消防电梯，其合理性直接影响到高层建筑的性能。在设置过程中还要注意诸多问题，严禁放置易燃、易爆物品，严禁违规使用。在设计过程中，明确电梯井、电梯消防电源、挡水设施排水设施、电线电缆和电梯前室的设置要求，减少烟尘对人们的伤害，加快被困人员的营救时间，最大限度的保护人们的生命财产安全。监管部门要加强管理，生产制造厂家要严格执行标准，使用单位不断加强安全意识，在高层建筑的防火消防方面，大家予以高度的重视。

参考文献

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