刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

秦鹏飞

摘 要：渗漏是房屋建筑面临最多的问题之一，而且也是房屋建筑施工的主要重难点。为了达到预期的防渗漏效果，首先要掌握建筑实际情况和工程要求确定防渗漏的关键所在，然后采用合理有效的防渗漏技术，保证施工质量，达到理想的防渗漏效果。文章结合建筑工程施工中外墙渗漏原因及防渗漏技术的应用措施进行了分析，以供参考。

关键词：建筑工程施工；外墙防渗漏技术；应用

1导言

外墙的防渗漏问题，是整个房屋建筑工程施工的重点环节。需要将防渗漏施工技术穿插在整个工程的施工环节中，避免因渗漏导致整个房屋建筑工程质量受到影响，这也决定了必须考虑其产生渗漏的原因，探讨如何将外墙防渗漏技术更好地应用在施工过程中。

2建筑工程施工中外墙渗漏的常见原因

2.1建筑材料的原因

当今建筑外墙砌筑材料主要是蒸压加气混凝土砌块、多孔砖和陶粒空心砌块等轻质材料，但这些材料的选择对外墙使用的性能有着严重的影响。混凝土原材料丰富，方便施工，耐久度较好的优势使得混凝土在建筑工程施工中得到了广泛的应用。然而，混凝土自身具有热胀冷缩的特性，这一特性也直接导致了建筑外墙容易发生干缩变形，从而影响整个建筑外墙的结构，导致外墙泄漏问题的产生。并且，其他建筑材料的质量问题与使用不当也会导致外墙泄漏问题发生。

2.2外墙洞口处理方面的原因

随着人们对建筑要求的提升，建筑的结构以及外形也越来越复杂化，进一步增加了建筑工程施工的难度。当前的建筑工程施工中需要在外墙预留孔洞，进而方便建筑后期的装修，但是在对这些预留孔洞的处理过程中，如果存在处理不当的情况，则会导致外墙出现渗漏。造成这种外墙渗漏的原因主要是因为在对孔洞处理的过程中，封堵的砌筑与原洞口的衔接不紧密，存在缝隙，进而導致外墙出现渗漏的情况。

2.3环境以及人为方面的原因

在建筑工程施工中，即使材料以及工艺处理方面都比较完善，但是也会导致建筑外墙的渗漏。比如外部的环境问题，我国地域辽阔，南北的气候差距很大，南方四季气温差距不大，但是容易有暴雨天气，建筑长时间暴漏在湿度较大的环境中容易对外墙造成破坏，从而导致外墙发生渗漏。同时北方的四季分明，夏季炎热，冬季寒冷，巨大的温差也会造成外墙的墙体受损，从而导致外墙发生渗漏。除了外部的环境外，施工人员的技术水平不足也是导致外墙渗漏的主要原因之一，工程建筑施工过程中，部分施工的环节难度大，危险系数高，如果施工人员的施工技术水平不足极容易导致墙体的紧密贴合性不足，进而造成外墙渗漏。

3建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用措施

3.1提升外墙砌体的质量

在外墙施工中，砌体能够有效的防止外墙渗漏，只有不断提升砌体的施工质量，才能从根本上降低渗漏现象的产生。首先，在施工中，应当避免用干砖直接上墙，这是因为干砖的湿度本身就比较低，而砖就会吸收到砂浆中大量的水分，然后使砂浆的粘结性变小，降低它的抗剪能力，导致建筑产生质量问题。因此，在施工之前一定要对砖块进行浸泡，让砖能够吸收到该有的水分，这也是材料规范性的使用。其次，在外墙施工中，施工人员需要把砌体与框架柱之间的缝隙用砂浆进行填实，并对框架柱中伸出来的结构筋进行相对的处理。当填充墙砌体达到板底和结构梁的位置时，就需要预留出一定的缝隙，待砌体墙下沉稳定后再用高一级强度的膨胀砂浆进行填充密实。最后，外墙抹灰前宜在砌体与混凝土结构交接处铺设一层300mm宽的钢丝网，减少不同材料交接部位出现裂缝。

3.2外墙抹灰层的防渗漏施工技术

目前针对外墙防灰层的防渗漏技术是一项难度比较大的技术，需要特别注意，首先应该认识到防灰层在墙体防渗漏中主要发挥的作用。外墙的抹灰层和粘结层之间的干缩性不一样，在进行施工中，相关的施工人员首先应该做好基础工作，在进行抹灰之前，清理外墙的杂质，保持外墙表面的整洁，保证抹灰浆和墙体之间紧密结合，以防在抹灰浆和墙体之间出现裂缝现象，在进行砂浆的涂抹过程中，要将砂浆均匀的涂在墙体上，保障抹灰的收缩性。另外砂浆的配比问题也是一个比较关键的因素，在配置砂浆的过程中，严格按照相应的标准进行配比，保证抹灰层的抗裂性能。

3.3外墙细部的处理

第一，门窗的防渗漏施工技术。门窗的安装是一个比较重要的工作，在进行门窗的安装工作之前，对于门窗留的洞进行认真仔细的检查，检查门窗洞的尺寸和门窗之间是否存在较大的偏差，如果出现比较明显的差异，应该采取相应的措施进行处理。另外在门窗框的定位过程中，要进行塞缝工作，利用聚合物防水砂浆进行塞缝，严格按照标准进行塞缝，避免因为塞缝问题而导致的裂缝现象。在对门窗框进行抹灰工作时，应该留有5mm左右的凹槽，将凹槽用密封胶进行密封处理，保障门窗框的抗渗性。此外，在门窗的安装过程中，保障门窗和门窗框之间的紧密结合，防止门窗和门窗框之间出现缝隙，防止出现渗漏通道。如果在安装之后发现门窗和门窗框之间留有缝隙，及时采取措施处理缝隙，可以向门窗洒水，观察是否有渗漏的现象。

第二，挑檐、阳台、露台、雨篷等节点部位凸出外墙面的腰线、檐板等等部位，均应做成不小于5%的向外排水坡，下部做滴水，与墙面交叉处做100mm的圆角，与外墙连接的根部缝隙应该填密封材料。雨篷应设置坡度为1%的排水坡，外口下檐做滴水槽，与外墙交接处的防水应该连续。阳台、露台的地面应按防水处理，标高低于楼层地面标高20mm，应向水落口设置坡度不小于1%排水坡，水落口周边填密封材料。女儿墙混凝土与屋面结构同时浇筑，对施工缝的处理在与女儿墙连接的屋面结构层以上100mm处留设向外倾斜的施工缝，并且嵌填密封材料。外墙变形缝处用防水卷材满粘墙体，用密封材料进行密封，盖板必须平整牢固，搭接接头处顺流水方向咬口严密。

第三，外墙管道周边处理。外墙管道进行周边处理，可以利用已经掺加麻丝的干硬性砂浆，进行堵实处理。在进行完外饰面施工后，须沿着管道周边，用耐侯胶进行处理，同时要进行预埋套管的设置，设置原则须是内高外低。

3.4注重对外墙基层的处理

为了保证外墙的稳定性，在建筑工程施工的过程中还需要加强对外墙基层的处理，进而使外墙基层的稳定性、坚固性和承受力等得到有效的提升，防止出现外墙塌陷的情况。在对建筑外墙的基层处理中，首先保证外墙基层施工的规范性，可以利用高压水枪对墙面的混凝土浆、墙面渣屑等进行清理，进而保证外墙体的平滑性。外墙基层施工完毕后，还需要对墙体进行严格的检查，保证外墙体基层的质量符合建筑的标准。其次注重对饰面砖的粘贴，在饰面砖的粘贴中需要根据施工图纸的要求，合理、规范的进行粘贴。同时对于粘贴完毕的砖面还需要进行勾缝处理，保证饰面砖与墙体的粘结性，并注重后期的保养。

4结论

综上所述，建筑工程施工中的防渗漏施工技术应用对工程整体质量有着很大影响，对施工材料质量、施工工艺质量控制的缺失导致部分建筑产品存在渗漏问题，所以要求施工单位要通过上述防渗漏施工技术控制要点来对其进行全面质量控制，确保现代建筑产品的整体防水性能可以适应社会发展对其提出的新要求。

参考文献

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（作者身份证号码：410182198511080755）