试述绿色建筑监理及完善措施

周汝伦

摘 要：绿色与环保已成了经济发展的关键，而建筑工程领域也不例外。在建筑工程施工过程中，我国出台了新政策鼓励建设“绿色建筑”，而这就要求监理向“绿色监理”方面发展，基于此，文章对绿色建筑监理及相关措施进行了详细的阐述。

关键词：建筑监理；绿色监理；流程

近年来，随着“桥垮垮”“楼塌塌”等社会诟病的质量问题的出现，墙面放出氨气、别墅甲醛中毒、油漆导致婴儿肺病等多种建筑施工材料问题也频繁出现，受到社会关注。由于这些施工材料中的不合格，导致对居住者身体产生危害的现象，国家出台了多项制度进行规范，《室内建筑装饰装修材料有害物质限制》《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见等》《绿色建筑行动方案》等，强调发展绿色建筑。这也要求我们监理行业，在进行工程监理的同时注重绿色监理。

一、工程概述

北京城建第九建设有限公司负责施工的中交丽景2#地块B、C区包括1—3#楼、4—7#楼和11#楼，其中1#楼为33层、建筑面积为12759.19 平米，2#楼为32层、建筑面积为17195.5 平米，3#楼为33层、建筑面积为 12949.62平米。4#楼建筑面积为1397.69平米，5#楼建筑面积为2011.88平米，6#楼建筑面积为2280.89平米，7#楼建筑面积为2453.83平米，11#楼建筑面积为3288.3平米。4---7#楼为二层，11#楼为3层，均为钢筋混凝土框架穹顶，且为不规则几何图形，屋顶高度为 5—8米。该工程拟申报绿色生态小区。要求监理必须采取切实可行的措施，加强在施工过程中控制，完善相关的技术资料。

二、绿色监理相关概念

1.绿色建筑概念。绿色监理的概念是在绿色建筑的规范过程之中而发展出的理念，因此要了解绿色监理的定义和内容就必须先熟悉绿色建筑的定义。

绿色建筑指的是在建筑的整个寿命周期内，能够实现最大的环保、节约和减少污染，为使用者提供最大限度的功能和健康。绿色建筑要求在整个建筑的设计、施工过程之中，都注重环保和节约，被称作“四节一环保”：节水、节材、节地、节能、环境保护。

2.绿色监理概念。绿色监理正是为了确保建筑项目能够实现绿色建筑的目标而发展起来的监理要求。绿色监理要求监理人员在整个建筑项目开展的过程之中，都要对建筑的环保水平负责，做到全程监控、并着重对工程用料、废水、废气等排放进行管控，确保项目能够实现“绿色建筑”的目标。

三、绿色监理的完善措施

我国目前绿色监理发展水平较低，但是国家已经越来越重视，并加以鼓励和引导，笔者在阅读相关文献及结合自身工作经验的基础上，提出以下几点建议。

1.建立绿色监理体系。绿色监理一般分为四个阶段的内容。

（1）在建筑項目的预评估阶段。绿色监理要求监理人员在对建筑项目进行预评估的阶段，不仅考虑到建筑的功能实现和经济收益，还要考虑建筑的环境因素。例如对建筑环境的水源、土壤、空气、噪音等进行测量与考察，并针对这些环境因素考虑建筑的设计方案是否合理、可行。例如在环境条件本身就不太好的区域内，应当积极进行环保措施，就不应进行具有较大排污要求的建筑项目。在农耕区土地附近也不应当建立化工厂、印染厂等项目，否则会污染区域土壤及水文。在预评估阶段的，绿色监理就要具有前瞻性地考虑到建筑项目施工及建成后对环境的影响，从而更加完善地审核项目设计方案。

（2）主体施工阶段。主体施工阶段也是施工过程之中排污最为严重的阶段，前文所述的甲醛超标、氨排放超标等也是由于这个阶段用料中的砂石、水泥等不合格所产生的。因此在这个阶段，监理人员应当更加注重对材料的审查、实现重点监控，多进行材料抽查，一旦发现材料不合格则应当停工更换，确保施工过程采用的材料都符合国家标准。同时，在主体建筑施工阶段，监理人员应当重点排查建筑物内的空气，防止工业原材料的化学反应产生对人体有害的物质，从建筑源头杜绝建筑污染。

（3）室内装修阶段。装修阶段也是易造成污染的环节，因此在装修过程之中，监理人员应当及时跟进建材、涂料的环保型检测，确保材料符合国家标准，不会对建筑使用者产生危害。另一方面，装修过程中的水电管道、线材也应当是绿色检验的重点之一。同时，除了对材料进行监控之外，监理人员还应当重视施工工艺，避免由于施工工艺不当带来的不必要的污染。

（4）验收阶段。验收阶段是监理人员对建筑项目绿色水平进行核查的最后一个环节，因此更加要严格和慎重。监理人员应当在验收阶段也将建筑区域周围环境因素纳入测评环节之内，如建筑周围的大气、土壤、水源等内容都进行科学的考察，确保建筑并不会对环境产生过多的负面影响，也不会对人体造成伤害，从而确保使用者的身体健康。

2.完善绿色监理档案。绿色监理档案能够准确地记录下监理过程之中项目的各项绿色环保数据材料，既能够作为后期纠纷的依据，也能够为监理人员提供参考，因此应当积极记录。一般而言，绿色监理档案应当包括环评报告书、节能审图意见、噪声环境模拟分析报告、热岛模拟分析报告、与绿色建筑相关的设计变更说明、节能分部工程验收报告、绿色建筑评价意见等。完善绿色监理档案能够有效提升绿色监理的系统性和准确性。

3.注重施工过程中的人员与健康管理。建筑施工不仅要对使用者负责，确保使用者的身心健康，同时也要确保施工人员的施工健康，这也是绿色监理的要求。因此监理人员有责任在施工过程之中，积极对施工人员的身心健康情况进行监察，并要求施工承包单位制定防尘、防毒、防辐射、防职业病等措施，例如为施工者制定专门的工服等。同时监理人员还应当定期对施工人员的身心健康进行检查，尤其是施工过程之中的粉尘伤害极大，应当注重对施工者呼吸系统的检查，并要求相关单位提供及时的救助、治疗，提升施工者的住宿、施工环境的卫生标准，从而确保施工者的健康。这也是绿色监理的重要内容之一。

4.加强行业规范。由于绿色监理在我国尚处在起步阶段，因此无论是测评指标、健康标准还是监理效果评估体系都没有统一的行业规范。若想要更快地促进行业水平的整体提升，就需要国家和行业积极加强标准化建设，制定出行业的统一规范，从而更加科学、全面、标准地指导监理人员的监理行为，提升绿色监理水平。

四、结语

综上所述，对绿色建筑工程的施工和管理是一项复杂的系统工程，在实施过程中受多方面的影响。政府、业主、施工单位和监理企业均应重视这项工作，加强对这项工作的领导、监督和管理。监理企业在实际工作中应改变陈旧的观念，履行对绿色环保的社会责任，要对企业员工灌输先进的施工管理理念和工艺工法，以期最大化地实现工程项目的经济价值和社会环境效益目标，推进建筑业的可持续发展。希望笔者的分析能够对普及绿色建筑理念起到一定的参考作用。

参考文献：

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[2]余莉娌.绿色建筑监理控制要点及措施探究[J].中华民居，2012，（6）.

[3]潘永北.试论绿色建筑监理控制要点及措施[J].建材发展导向（上），2014，（8）.

[4]袁新城，谈工程监理对建筑节能质量控制要点 [J]. 四川建材，2010，（12）.