某多层住宅楼梯间结构裂缝原因分析

陈曲

摘 要：建筑行业的飞速发展使人们对建筑工程质量的要求越来越高，对以往建筑工程中显现出的质量问题进行总结、反思及改进能够促进我国建筑行业的发展，对我国建筑工程质量的提高具有非常大的意义。某多层建筑住宅经过长时间的施工，楼梯间内产生了很多结构裂缝，这些裂缝严重影响了建筑工程的质量，并且在很大程度上缩短了建筑的施工寿命，本文中将这些结构裂缝产生的原因进行详细分析，并找出对这些裂缝问题进行处理的办法，以促进我国建筑工程施工水平提高。

关键词：现浇板式楼梯；混凝土裂缝；不良骨料；修缮加固

结构裂缝间现代建筑中非常常见的一种问题，由于施工技术、施工条件以及行业水平等因素的限制，这一问题施工没有得到很好的解决，且这一问题在段提内业无法做到完全避免。出于解决这一问题的需要，这对某一工程案例出现结构裂缝的原因进行分析能够提高相关人员对建筑裂缝问题的认识，还可以为施工人员和工程管理人员在以后的建筑工程施工中提供合理的借鉴，所以对建筑结构产生裂缝的原因进行分析非常关键，有利于推动我国建筑行业施工水平的提高，保证现代建筑工程的施工质量。

1 工程概况

某8层砖混结构住宅建筑为1990年5月竣工的建筑工程项目，投入使用至今已有二十余年，该建筑的楼梯间为东北向长6.9米，南北向宽为3.5米的较为封闭的空间，而此建筑的楼梯间高为2.8米，楼梯间的主要建设材料为钢筋混凝土，且施工结构施工技术采用的是现浇混凝土折形板式施工技术，施工时所使用的混凝土为200#（C18）等级的原料，结构梯板的厚度为150毫米，其底部所施工的纵向钢筋为φ12@130和φ14@100，上部结构施工中所应用的钢筋为φ8@200，楼梯间梯板分布钢筋是φ6@200。另外，该建筑楼梯间的走廊通道施工时所使用的技术方法也是现浇板技术，结构设计为悬挑式，采用的现浇板厚度同样是150毫米，廊道中所使用的东西向搭配钢筋是φ8@200，南北向所采用的搭配钢筋是φ14@200。

该建筑从投入使用到现在已经有26年，其楼梯间内的4层梯板及4层廊道板上已经出现了数量巨大的裂缝，这些结构裂缝的出现不仅对建筑居民的心理状况产生的严重的影响，还对建筑的稳定性造成了巨大威胁，可能导致该建筑的施工寿命受到硬顶程度的影响。因此，为延长该建筑的施工寿命需要采取有效方法对该建筑中出现的结构裂缝问题进行监测，并且施工相对合理措施增加该建筑的稳定性，为居民的生命财产安全提供保障。

2 检测过程

2.1 裂缝现状调查

经现场调查，该住宅楼楼梯踏步水磨石面层及廊道普遍存在不规则开裂，现场采用智博联ZBL-U510型裂缝探测仪对裂缝进行检测，记录裂缝走向、长度、宽度等特征值。

2.2 楼梯间尺寸复核

现场采用测距仪及钢卷尺对楼梯间尺寸进行复核。

2.3 梯板构件配筋复核

现场采用喜利得PS200型钢筋探测仪、钢卷尺对梯板尺寸及配筋进行检测，凿开局部混凝土保护层，采用游标卡尺测量钢筋直径。

2.4 局部破损检测

选取典型裂缝处，凿除其水磨石面层，发现混凝土局部爆裂，凿开爆裂混凝土约5～7cm后发现少量白色块状固体，轻碾后成粉状。对白色粉末取样后送实验室分析，发现该粉末主要成分为MgO。

3 检测结论与分析

经抽样复核，4层、4层楼梯间的尺寸、梯板配筋与基本原设计相符；梯板混凝土强度测试值、挠度测量值亦满足要求。

经现场完损检测，4层、4层梯板踏步及4层廊道混凝土普遍存在爆裂现象，并致使4层廊道水磨石面层多处起鼓。现场选取踏步开裂及廊道面层起鼓部位，凿开混凝土，均发现有异常白色固体物，经化学分析，该白色固体主要为MgO。

由于MgO水化生成Mg（OH）2的过程中，固体体积膨胀2.19倍，会对混凝土造成破坏，因此受检楼梯间浇筑混凝土骨料中存在的MgO就是其“爆裂源”。這些“爆裂源”粒径从细粉到40mm，分布不均，粒径较大者发生水化时引起混凝土由内而外开裂，出现水磨石面层大面积开裂及起鼓现象。由于不良骨料（MgO）的位置、大小、质地、使用环境等不同，其发生水化反应的时间进程差别很大，一般在室外、露天、水汽多的环境下，其发展速度较快；而在室内、干燥环境下，其发展速度较慢。

4 加固建议

4.1 3层、4层梯板加固修缮方案

（1）将该建筑3层和4层中所有楼梯的混凝土表面刨除，并使用压力较小的清水对楼梯的结构面层进行彻底、全面的清理，然后对楼梯间内，特别施工楼梯踏步面层上的异物进行全面排查，找到其中存在的所有白色固体物，再对其济宁彻底清扫。清扫完毕之后还要对由于异物清除后显现出的漏洞进行补充修缮，并且对楼梯间中的结构裂缝进行填补，已完成对其结构进行加固的目标。（2）根据建筑原本设计方案中的要求将楼梯建设所使用的混凝土图强度提升到C20，然后使用强度高于原本工程中所用材料的新的混凝土材料重新对楼梯表面进行浇筑，同时，楼梯的饰面层也要使用强度较高的混凝土原料进行重新的浇筑工作。（3）对楼递间的板底粉刷层进行清理，清除原有的粉刷层，对楼梯板底上的裂缝进行修补。（4）完成上述工序置换后再使用复合碳纤维布对楼梯板底进行粘贴，要保证板底上不留缝隙的全部粘贴好该种复合碳纤维布，以减少裂缝再次出现的情况发生。（5）以上所有工序全部完成之后可以将底板的粉刷层进行重新粉刷，粉刷完成之后梯板的加固施工就可全部完成。

4.2 4层廊道加固修缮方案

（1）凿除面层装饰层和较厚的找平层，采用低压水冲洗面层，查找、清理干净异常的白色固体物，对裂缝进行封堵。（2）恢复找平层和饰面层。

4.3 施工注意事项

（1）拆除水磨石面层及凿除混凝土时，宜采用机械切割，避免震动引起的周围构件损伤。（2）加固修缮过程中，不可改变建筑物的原有结构体系、结构材料、构造与连接方式，同时要有可靠安全、保护、养护措施，保证原有结构不受损坏，新旧材料结合可靠。（3）应请有相应资质的专业单位对该楼梯间进行全面的修缮设计和加固施工。（4）在修缮加固过程中，如发现异常情况，应及时通知有关部门采取有效措施，确保房屋结构安全。（5）为确保房屋安全使用，加固修缮后房屋应按现有使用功能使用，使用过程中防止楼面局部堆载过重、防治楼面、廊道的受水侵害。

结束语

总而言之，建筑结构裂缝是我国现代建筑工程施工过程中和投入施工后最为常见的一个问题，这个问题由于对建筑表面形成的损伤较小，并且在短期内不会出现严重的后果，所以往往得不到建筑施工单位和管理人员的重视。随着人们对建筑使用功能和建筑质量的要求越来越高，这一质量问题逐渐受到人们的关注，在本文中，笔者针对一个建筑案例对建筑结构裂缝的问题进行了详细分析，找到了导致其产生裂缝的原因，并且得出了对裂缝进行修补和对建筑结构进行加固的具体办法，希望能够为相关施工人员以后的工程施工和裂缝加固工作提供有效的经验借鉴，促进我国建筑行业平稳发展。

参考文献

[1]谢奇明.多层住宅混凝土楼板结构裂缝成因分析与控制措施探讨[J].广东建材，2010，26（3）：48-50.

[2]杨志辉.多层住宅现浇楼板结构裂缝成因分析与处理[J].中外建筑， 2010（8）：192-193.