浅析房屋建筑施工质量控制和管理

沈臻嵘

摘 要：建筑工程的基本质量包括安全性、适用性和耐久性，其是否满足国家的相关要求是涉及民生的重大课题，因此，对房屋建筑工程的过程质量进行有效管控是保障工程质量的必要举措。在管控过程中，不单需要注重房屋建筑工程中普遍存在的质量通病，更应该针对这些问题制定一系列的事前质量保证措施，形成质量保证体系，从而进一步提升建筑工程的质量，保障房屋建筑使用者的人身安全和财产安全。

关键词：房屋建筑；施工质量；控制

1房屋建筑工程质量的影响因素

1.1人为因素

保障房屋建筑工程施工质量离不开人的管理及人的参与，人为因素要不断的完善，必须要不断得到加强工程施工管理的重视，才能对工程的质量有所保证。从管理层面，房屋施工项目质量的关键要注重管理者的素质；从施工层面，一线施工人员更要对施工质量负责，并保证施工质量的顺利进行。

1.2机械因素

在房屋建筑工程的建筑施工过程中，确保工程质量的人为因素不可忽视，机械设备因素更是关键，机械设备可以满足在项目施工过程中的质量，要确保机械设备的安全性和完备性，设备的操作人员要取得相应的上岗证才可以进行操作。

1.3环境因素

在进行房屋建筑施工过程中，因素是多种多样的，环境因素便是其一。在施工过程中既要保证施工的进度与效率，同时又要保证资源的消耗，确保在有限的环境之中，使施工成本最小化，可见现场环境因素是非常重要的。如果对环境因素忽视的话，极易导致为建筑质量埋下一些隐患，因此我们要对工程的各个过程进行严格管理。

1.4材料因素

当房屋进入施工阶段，材料必不可少，原材料只有合理选用，才能保障施工的质量，有时需要满足房屋的特殊性，也需要一些装饰材料，在将这些材料引入到现场时，要进行工程预算，严格按照设计图纸进行材料的施工。且要对采用的材料进行抽样检查，确保材料的合格，一旦采用低劣的材料，必将引起施工质量的不过关。

1.5工艺因素

人们对于房屋的美观要求越来越高，在注重质量的同时，也很在意外观的品质，因而新的技术与新的工艺是需要不断的发展创新。因此在提高工程的质量的同时，新的施工技术与新的工艺应配合使用，使施工效率得到提高，同时也降低了成本，还可大大缩短工程作业时间，除此，工程施工的质量可靠度也得提升，为整个房屋建筑工程的施工质量管理提供了坚实的技术保障。

2加强房屋建筑工程施工质量控制的方法

2.1合理选择施工单位

在招投标过程当中，开发商需要严格的筛选施工单位，对施工单位的资质进行严格的审查，从中挑选出最优的施工单位，避免选择资质不符或以包代管的施工企业，从而有效的保证工程的施工质量。

2.2结合工程实际选择合理的施工方式

房屋建筑工程施工中，为了增强施工工艺的实用性，需要选择合理的施工方式。作为工程施工人员，需要掌握工程施工质量标准，熟练施工规划流程，从而保障工程的施工质量。在工程施工中，使用优秀的施工工艺，提高施工效率能够达到保障工程施工质量的目的，但是这种方法的使用需要投入大量的资金，为此，施工方式的选择需要结合工程项目的实际现状，并结合成本和进度进行科学优化，从而达到完善工程施工方式的目的。

2.3加强工程施工材料的质量控制

加强施工材料质量控制是保证建筑工程施工质量的前提和基础，首先，需要做好施工材料的选择和采购，根据工程施工要求，选择有质量保证的施工材料，明确材料的规格，做好施工材料的进场检查工作，避免进入施工现场的材料出现质量问题；其次，建立完善的施工材料送检制度，加强材料档案管理，有效控制材料检查环节以及保管使用环节；购入的材料证件不齐全，不允许进入施工现场；最后，对于已经进入工程施工现场的材料，需要按照材料的性质安排仓库，为确保原材料的质量创造良好的存储环境，为材料质量控制提供保障。

2.4建立健全施工质量保障体系

在建筑施工中，拥有一套完整的施工质量保障体系对施工质量的控制起到重要作用。施工单位应将建筑工程的施工质量保障体系作为工程运行和管理的基础，构建完善的保障体系并将其应用到工程施工中，严格要求施工人员做好施工前期的准备工作，对施工生产过程及产品的检验过程进行控制，进一步优化施工质量保证。此外，还应建立质量监督检查机制，对工程施工质量进行检查，确保工程施工按照建筑施工要求实施，从而提高整个工程的安全性和稳定性。

2.5加强房屋建筑工程现场施工管理

房屋建筑施工现场管理是施工质量控制的关键，首先，应该做好现场工程施工的准备工作，检查施工人员是否持证上岗，工程分工是否明确，施工组织计划的编制是否合理；其次，应加强施工过程中的现场管理，通过各环节质量控制可减少施工过程中出现的意外事项；最后，应该加强事后质量控制，尤其是对工程项目完成施工过程中形成的产品质量进行控制，并且准备工程竣工验收材料，按照建筑质量评定标准对完工的工程进行质量评定，包括对单位工程、分项工程以及分布工程的质量评定，通过这种方式推动建筑工程施工质量向着深层次的方向发展，最终提升整个建筑工程的施工信誉。

2.6加强混凝土施工裂缝的控制

对于建筑工程施工中出现的混凝土收缩裂缝问题，需要对湿度的瞬变进行控制，确保混凝土的构建结构具有稳定、平衡的湿度。在混凝土完成浇筑之后，需要加强混凝土的养护工作，对于裸露在外部的混凝土，需要使用草帘或者是草袋将其覆盖，覆盖好之后在上面洒水，使其变得湿润。在混凝土养护过程中还应该根据天气变化进行对应的养护，避免混凝土裂缝的出现，从而提高工程的施工质量。

2.6.1冬季养护措施

（1）蓄热法

蓄热法是利用加热原材料（水泥除外）的热量及水泥水化热的热量，再加以保温材料覆盖，延缓混凝土的冷却速度，使混凝土冻结前达到临界强度。为了确保原材料的加热湿度，应正确选择保温材料，使混凝土达到或超过抗冻临界强度，施工时必须进行热工计算，可计算出混凝土在蓄热养护期间的逐日温度，故而可以估算逐日强度，以指导施工。

（2）外加剂法

混凝土冬期施工中使用的外加剂有4种类型，即早强剂、防冻剂、减水剂和引气剂，可以起到早强、抗冻、促凝、减水和降低冰点的作用。这是混凝土冬期施工的一种有效方法。当掺加外加剂后仍需加热保温时，这种混凝土冬期施工方法称为正温养护工艺当掺加外加剂后不需加热保温时，这种混凝土冬期施工方法称为负温养护工艺。

2.6.2夏季养护措施

（1）混凝土初凝后立即进行养护，可采用洒水养护方法，2周内应保持混凝土表面持续湿润，水温与混凝土表面的温差应保持在15℃以下。

（2）安排值班人员定期对混凝土进行测温，每天测温不应少于三次，在温度较高时，应加大测温频率。

（3）严格控制拆模时间，应根据混凝土内外溫差来确定拆模时间，当外界温度与混凝土内部温度相差20℃以下时才可以进行拆模，拆模时混凝土的强度不应低于2.5MPa，在达到2.5MPa前，禁止混凝土承受支架、运输工具等荷载。拆除模板时，应按照顺序分段进行，不得采用硬拉、硬砸或大面积拉倒的方式，拆除过程中应保护好混凝土表面和棱角。拆模完成后，应及时覆盖塑料薄膜并继续进行洒水养护，避免混凝土表面长时间暴露。

3结语

百年大计，质量第一。房屋建筑工程质量的控制问题是会影响房屋质量的重大问题，会直接影响到人民的生命和财产安全。只要工程项目各参与方对工程质量有明确的追求，在全方位、全过程的监督管理下，经过工程项目各参与方的不懈努力，工程质量处处优的局面就一定能够得以实现。

参考文献：

[1]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014，09：292.

[2]任建红.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[D].中国海洋大学，2010.