房屋建筑土建监理质量控制措施分析

李景仁

摘要：随着社会经济的快速发展，人民生活水平不断提升，房屋建筑也逐渐受到人们的关注与重视，对房屋的需求也从最初的观念向重质量、重层次转变。土建监理工作作为房屋建筑质量控制的重要组成部分，对于房屋的质量管控具有重要意义，更是整个建筑工程中的核心与关键环节，对于房屋质量具有决定性的作用。土建监理工作的高效完成，不但能够有效减少施工事故的发生，而且能够切实提高工程质量。在本文中，笔者将基于实际的建筑施工经验，综合分析当前房屋建筑土建监理中存在的问题及其相关控制措施。

关键词：房屋建筑 土建监理 质量控制 措施

工程监理主要是指在工程实施的过程中加强对建设者的行为监督与规范，并进行及时的指导与评价，对整个工程的实施起到强有力的管控作用。工程监理在房屋建筑中的广泛应用是国家对建筑施工的要求，也是工程降低成本、提升质量的重要手段与途径。那么在具体的施工过程中，应该怎样实施相关措施才能真正起到质量控制作用，是当前施工单位的重要着眼点。

一、房屋建筑中土建监理的作用

我国现在的经济迅速发展，城市化进程明显加快，楼房建筑工程项目也日益增加，楼房建筑项目不同于其他建设项目，若楼房建筑不达标不但会影响楼房的使用效果，且会直接威胁到住房居民的人身安全，不利于建设和谐社会。楼房建筑项目建设周期长，工程量比较大，过程较为繁琐，期间会出现许多突发状况，所以对于楼房建筑监理显得十分有必要。土建在楼房建筑项目中是一个十分重要的环节，其中土建监理是土建的关键点，严格控制土建监理过程中的每个环节，才能提高土建项目的质量进而提升整个楼房建设项目的质量。

二、房屋建筑土建监理质量控制中存在的问题

（一）监理工作人员的整体综合素质不高

在监理工作中，监理人员的素质直接决定监理工作的质量。目前，监理队伍人员并非专业出身，大部分人员之前从事质量控制、方案设计等方面的工作，因此监理人员整体专业素质不高，对监理工作把控不准，监理内容熟悉程度不够。另外，部分监理人员对监理工作认识不到位，简单的注重质量监管方面的内容，忽略对其他监理部分内容的重视，监理工作水平不高。此外，由于监理工作的重要性，监理人员不仅要掌握专业内容，提高业务能力，同时也要加强对法律、管理等知识的学习，但当前监理人员无法满足该要求。

（二）房屋建筑中的质量问题分析

近年来，施工技术逐渐进步，应用广度和深度不断提高，但是施工中仍然存在不足。在实际施工中应用的水泥材质，容易出现渗漏、裂缝变形现象，严重影响了建筑物的美观和质量。造成这些问题的原因，多是人为因素，表明在施工技术应用和施工管理方面存在问题相对较为严重。土建监理工作中，采用了责任到人的形式，但事实上执行效果差，没有落实到位。

（三）土建监理工作中存在的问题

在房屋土建施工过程中，监理工作占据着重要的地位，但是建筑行业市场竞争激烈，为了避免破坏市场秩序，监理工作经费相对较少，这在一定程度上限制了监理工作的开展。另外，企业为了谋取经济利益，监理单位不断压缩费用减少成本，影响了监理工作的质量和效率，也降低了工作人员的工作热情。

三、房屋建筑土建监理质量控制措施探究

（一）建立完善的监理制度

在房屋建筑施工中，建立健全监理制度是关键，是提高监理工作质量的有效途径。因此在实际操作中，要根据房屋建筑施工的特点和国家相关政策法规建立健全监理制度，制度要涵盖监理工作的方方面面，将工作职责和任务进行具体的细化，减少监理工作中的漏洞，并严格按照制度进行执行。另外，要建立健全监督机制，实现监理人员内部监督和施工外部监督的结合，对监理人员的工作进行督促，减少工作失误。再者，可以建立严格的奖惩制度和进行科学的绩效管理，明确具体的奖惩措施和绩效管理的指标，对于违反制度的监理人员要进行严格惩处给予警告，提高工作人员的工作热情和积极性，从而提高工作质量和效率。

（二）提高监理人员的综合素质

监理人员对工程质量有直接影响，在房屋建筑施工中加强监理人员培训至关重要。这个过程中，监理单位要加强对人员素质提高的重视，对监理人员的情况进行分析和总结，在此基础上确定科学的培训内容，定期对监理人员进行培训，不断提高监理人员的专业素质。另外，可以辅助职业道德教育和思想政治教育，提高监理人员的道德修养和责任意识，保证监理人员按照制度、细则进行工作。另外，监理人员要做好施工资料和信息的收集，根据资料对各个施工环节的质量进行评估，深入实地全面掌握施工方面的情况，发现施工中如果出

现异常，及时进行解决。

（三）做好技术设计交底工作

在施工的过程中，设计图纸是保证质量的关键性因素，也是监理工作的重要部分。因此在具体的施工前，监理人员要做足充分的准备，首先要做好前期准备工作的监管。首先，对设计图纸进行科学有效的评估，主要检查设计图是否已经完备，内容介绍是够详细具体；检查建筑的内部结构是否与电气工程的基础设施安装存在冲突、配套设施的尺寸和质量是否符合技术要求标准和科学合理、标高与管线相交叉的部分要保持一致、基础设旌的安装位置是否合理、预留洞的安全性以及管线设置是否合理等。也可以采用工程信息模型软件对设计图纸进行计算和三维立体还原，通过评估可以对不合理的部分進行科学的完善，从而保证设计图纸的科学性。另外，技术人员在与各个施工单位进行技术交底时，要按照设计图纸绘制预制结构图样发放进行项目交接，需要监理人员进行确认，判断项目应用工序是否科学合理，如果没有通过审核，需要按照相关技术标准进行调整和修改。

四、结语

房屋土建监理是一项复杂的工程，其中关于质量控制的措施环节与项目都较为复杂，这就要求建筑施工单位在进行土建监理时要投入更多的精力，同时要将整个工程的质量控制与有效的土建监理工作进行有机建筑工程结合，从而能够切实为房屋建筑工程提供强有力的质量保障。综上所述，质量控制的理念要贯穿于房屋建筑工程的始终，只有强化监理工作的标准化、先进化以及执行力度，才能真正为建筑工程保驾护航。

参考文献：

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