关于住宅建筑设计存在的问题分析

汪晶

摘 要：在设计的工作里对人们的行为习惯和生活居住模式进行研究分析的是现代居住建筑设计的重点，将新工艺、新材料、新技术等全部的利用到人们的生活居住的设计之中，伴随着伴随着经济的发展与时代观念的更新，更多的先进、经济、实用、丰富多彩的住宅产品的需求变得越来越大。

关键词：住宅的设计；问题；分析

1、现代的住宅建筑设计的基本理念

首先，要确定住宅建筑的主题在某个项目设计开始之前，某个主题应当根据此项目的住宅建筑设计出来应，根据不同的居住人群、环境因素、地理因素、品质定位，先设定一个方向来进行住宅建筑的设计，使不同的群体得到满足，并且自身的设计特点与理念也应当凸显出来，使自己的设计在众多的设计中脱颖而出。

第一，应当做到的是综合考虑、以人为本。在住宅建筑的设计当中，人是最终的服务目标，因此，不论什么样的形式应用到了设计里，人群使用起来方便即可，自己的设计主题的思路要清晰，主题要鲜明，寻找到元素和主题特点，从立面、设备、景观、综合管线、平面、总体等方面进行综合的开率，避免出现各种缺陷。同时新技术所带来的先进功能也应当被考虑在内，例如：节能节水系统、监控系统、电子商务系统等在设计里的应用，住宅建筑的相对先进性应当被保持住。

第二，综合技术的指标应当满足。居住建筑的建造成本由住宅建筑的经济指标决定，居住人群的舒适程度在一定程度上由此决定。

第三，艺术與建筑的结合应当注重起来。人们活动频繁的空间是所居住的建筑，在某些程度上，艺术的创造应当结合主题的制定。它不仅仅体现在群体与单体上，而且还体现在艺术的创造之上。将景观环境和群体、单体完美的相结合，文化品质与其独特的韵律得到了保证，利用特有的符号与艺术主题装饰建筑，做到有韵律，不呆板但是整齐。做到景观、艺术、文化、建筑的相结合。

2、在住宅建筑设计中的问题

因为住宅的市场化与商品化，住宅建筑的设计因此得到了大大的推动。涌现出来了各类各样的住宅，一些不合理的设计现象也无法避免的出现了。在当前的住宅建设的设计里，有以下几点问题存在。

2.1 错层式不分场合地使用

在某些情况下，一种行之有效的处理方式是错层式，与此同时，有些弊端在错层式住宅中也仍然存在，不可以不分对象不分场合的使用错层式，不适合使用错层的情况由以下两种：

第一，小面积的户型。很多的住宅，面积不是很大，由于想做出错层，设置踏步是无法避免的，踏步的设置会占用一些面积，最终造成了使用面积的减少。

第二，避免在地震区使用错层式。在整体布置上，建筑物应当尽可能的保持形体上的简单与对称，保证刚度与质量的均匀分布与对称式抗震规范的要求。要尽量避免立面上与平面上的不规则形状与突然的变化。

2.2 使用跃层时应小面积的选用

在高层、多层的住宅建筑里，跃层式的住宅是我国近几年比较流行的，在独户式的一层里大多采用跃层式。平常的住户在同一层内布置房间，使用功能的要求完全能够被满足。当前，在高层、多层的住宅里，大量的跃层式住宅出现在中间层，采用跃层式主要是为了追求气派与室内的空间。儿童及老弱不适合在户内设楼梯的跃层式住宅居住，面积不大的房型更是不适合。为了追求形式与气派，把跃层式应用到高层、多层的建筑中或是面积不够大的住在中是不合适的。除此之外，很多住宅里的楼梯的坡度较陡，步宽的尺寸不够充足，有很大的隐患存在。

2.3 卫生间与厨房的空间不足

厨房与卫生间的管线的布置不够协调。当前，我国没有统一严格的标准来规定卫生间、厨房的管线布局，导致了各个工种都在按照自己的想法做事，各类的管道配置差别非常大，本身的特点被各个专业过分的强调，而不是考虑装修以及放置设备的要求，没有服从使用的功能。因为煤气管在厨房中任意的穿行，导致了厨房橱柜的布置困难。当前，我国在设计卫生间时，特别追求卫生间个数的增加，但是小面积住宅里卫生间所占比例一般偏大。多个卫生间设置在经济型以及小面积住宅中是没必要也不经济的。卫生间设置不够细致，干湿没有区分。当前我国住宅中，大部分都是淋浴器与坐便器在一个房间中，有些甚至说洗衣机也在一起，合成“三大件”，导致的结果是，在淋浴过后，地面、洗衣机、坐便器全部变湿，洗衣机的使用年限也因此降低，给日常生活带来诸多麻烦。

2.4 “欧式”住宅外观成风

很多地方的住宅都是欧式住宅，主要有以下两点原因导致了此类现象的产生：

第一，抄袭情况严重。在住宅设计方面，“克隆”变得十分泛滥，目前我国住宅的设计大多遵循“村镇克隆城市、大城市被小城市克隆、外国被我国大城市克隆”的规律，“因地制宜”等条件根本没有考虑到，是否使用，经济条件是否允许，个性特色是否凸显都没有被考虑在内。

第二，功能轻于包装。在新潮、时髦的造型上投入的精力过多，最终导致使用功能的提高与完善严重不足。

3、建筑细部设计的结合

室内与室外都包括细部设计。例如：空调板设置在功能房室之外，保温层封口、空调管线预留口都在外墙上统一的进行设置，保证外墙的保温性能不会因为外墙保温层的破坏而降低。人们的日常生活与室内的细部设计密不可分，息息相关。所以说，使用要求、舒适程度以及人体尺度都是每个细部设计的要求。家具的布置应当在平面设计时考虑好，以家具的布置为基础来确定电器插座位置的放置。防水、隔热、保温、隔音、防盗、防火等要求都是门窗的细部构件以及五金构件应当满足的。室外设计时，也应当以为文本，例如：台街设置夜间照明灯，夜光条在台阶上设置，扶手加设在入口坡道处等。

4、关于改善住宅建筑设计中某些问题的意见

对于当前住宅建筑里的某些问题，应当根据实践经验，结合细部设计来解决这些问题。以下几点方法可以使这些问题得到有效的解决。

4.1 分离套型的功能空间

居民功能上的一个大的特征是人民居住水平的提升，同时也是功能的空间专用度的提升。功能使用的质量越高，那么功能的空间专用程度也就越高。主卧起居室分离、学习工作空间独立、食寝分离是文明分室的要求标准。

私密区与公共区分离。公私分离的意思是将家庭里的生活空间分为公共区域与私密区域。私密区域一般为工作室、专用卫生间、卧室等。公共区域一般为厨房、公用卫生间、门厅、起居室、餐厅等。将生活行为按照公私分离的远侧来设计组合。

4.2 平面布局存在差异性、变异性以及多元性

由于居住者的价值的取向不同、审美的意向不同以及居住的层次不同，最终导致了对住宅要求的不同。相同的居住者对于空间的使用在不同的时期内也有着不同的选择与要求，所以，住宅建筑在设计时，不仅仅丰富多彩的套型平面需要提供，还应当使平面布局可以在这种差异性以及变异性的情况下适应过来。

5、结束语

每个建筑师都应该跟随时代发展的脚步，设计的过程中时刻遵守经济美观安全的基本原则，那么一个高技术、高情感、高质量的居住环境才能够被设计出来。

参考文献：

[1]邱红兴.建筑结构的设计.南京：南京大学出版社，2013.

[2]农肖英.住宅建筑的设计中应考虑的元素.陕西建筑出版，2013，（05）