基于BIM的固定资产投资全过程造价审计解决办法

林志娜

摘要：BIM（建筑信息模型）是一种采用数字化方式实现建筑信息处理、表达和展示的过程，可以结合项目特点制定正确的决策。造价是建设项目的核心内容，一般主要从工程量与工程成本两方面实现固定资产投资审计，将B]M应用到固定资产投资全过程造价审计中，不仅可以让各个项目方参与到信息共享中，同时给固定资产投资审计的发展提供了新的发展方向，具有较广的应用。本文主要对BIM應用到固定资产投资全过程造价审计中的解决方法进行分析，希望可以给同行研究人员提供参考与借鉴。

关键词：B]M；固定资产投资；全过程；造价审计

中图分类号：TU723.3；F239.63文献标识码：A文章编号：1674-3024（2017）08-0153-02

引言

固定资产投资项目审计表示根据国家政策、法律、法规等要求，对固定资产项目财务收支进行监督和管理，已经成为我国审计监督的重要内容。但是从固定资产投资审计现状来看，受各方面因素影响，导致固定资产投资造价审计力度不足，必须开展过程造价审计。

1.概述

1.1固定资产投资全过程造价审计的作用

固定资产投资是经济活动中较活跃的因素，影响着宏观经济的运行，开展固定资产投资全过程造价审计主要具有以下作用：促进了国家固定资产投资政策、法律的执行，维持了投资建设工作的开展；健全了固定资产投资管理制度，帮助相关人员加强了管理力度，提高了资金利用率；及时查处了违规乱纪问题，节省了投资费用，保证了国家与人民的利益。

1.2了解当前投资审计存在的问题

固定资产投资审计要面对成千上万的对象，所以数据量较多，而且由于数据难易程度差异较大，导致计算过程较复杂。目前随着经济的发展，城市化发展速度越来越快，工程项目建设量也不断增加，出现了很多大型复杂工程，给固定资产投资审计提出了较高要求，增加了工作难度。经过分析，现阶段使用的手工算量与单一软件计算方式已经不能满足审计工作与时代发展需求，主要存在以下几种问题。

第一，造价数据不能进行细致化分析，功能性操作水平较低下。目前造价软件主要使用表格法进行计算，不能分析一条清单上列出的所有数据，分析力度较弱，不符合当前项目管理发展要求。虽然当前可进行投标预结算，但是如果要求细化分为区域、构件或楼层标准，就不能在时间维度上开展分析。

第二，不能实现数据共享和同步操作。从固定资产审计现状来看，当前审计人员还不能实现数据的共享，影响了审计工作进度，尤其进行大项目审计时，由于数据不能实现实时共享，难以保证精确性与及时性难以得到保证，进而阻碍了审计工作的开展。

第三，数据累积难度较大。人们现在已经进入到大数据时代，转变了企业发展目标，开始利用综合实力提升方式累积数据。建筑也是大数据时代的主要代表，但是当前绝大多数数据都存储在基层人员头脑中，增加了数据转变与累积难度，难以满足审计工作发展需求。

2.基于BlM固定资产投资全过程造价审计方案

BIM技术是一种新型的技术，融入了较多的创新点，可以帮助企业构建多为结构化数据库，实现了数据细化操作，进而给各个建筑法提供了详细的信息。现阶段多为结构化结构主要由7D：3D实体、1D时间、3D工序等组成。实际研究中，必须将BIM技术作为重点内容，实现项目固定资产投资审计环节的升级，提高审计技术，并不断转变审计方式。

3.基于BlM固定资产投资全过程造价审计技术

第一，构建BIM模型，给数据分析奠定基础。BIM模型构建是固定资产投资全过程造价审计的基础，不仅可精确计算并分析工程量，还构建了规范的数据库，保证了固定资产审计工作的开展，提高了审计工作质量。

第二，造价分析软件。BIM模型构建成功后可将造价分析软件应用到其中，主要目的是及时对相关数据进行细化和分析，并实现造价数据的转变。造价分析软件与传统造价分析方法具有很大差异，不仅提升了分析能力，同时具有框图出量和造价查图等功能，适用范围较广。

第三，数据库系统。BIM模型的形成要求必须建立基础数据库，进而实现项目群工程的统计分析，不断提高审计水平，并结合实际需求构建信息化数据管理平台，提高工作效率。一般BIM浏览器、MC与EDS数据库实现联系后，可帮助BIM实现数据调用、模型查看、数据分析等多个功能。同时管理驾驶舱还可进行项目集成管理，实现了企业复杂数据统计、单工程成本对比等各项操作。

4.基于BlM固定资产投资全过程在各阶段的实际应用

建设项目投资经济时间较长，因此确定审计时间时，必须结合投资完成情况分析，一般主要将项目建设中后期作为审计重点。由于项目进行到中后期各项经济活动会形成一定规定，同时暴露的问题较多，而且由于建设未完成，可及时处理相关问题。

4.1招标阶段造价控制

精确、迅速编制清单与投标造价是BIM的主要特点，给审计招标工作的顺利开展奠定了基础。目前随着建筑行业的发展，建筑造型越来越复杂，增加了审计工作难度，因此必须改变传统审计模式。为了精确、快速的得到工程数据清单，可以将BIM模型应用到固定资产投资审计中，充分发挥BIM模型的数据特点，可根据项目特点编制工程清单，减少了审计不良问题的发生，同时还控制了审计造价，减少了资金浪费。

4.2施工阶段造价控制

施工阶段造价控制主要从两方面开展，一方面，实现了成本动态分析。目前随着BIM技术的发展，很多建筑行业已经将其应用到成本管理中，给建筑行业提供了新方向。实际应用中可以将含有成本与信度的BIM模型直接传输送服务器，借助系统作用分析模型，并对模型信息进行整理，构建多层次、数据丰富的数据库。上述工作完成后可利用互联网独特的功能实现BIM模型共享，满足了审计人员对数据资料的需求，实现了数据变动的实时控制，并能对预计工作与实际工作进行比较，从多层次了解的项目开展情况。另一方面，落实了设计变更。目前工程项目越来越复杂，而且要求较高，导致工程开展中经常出现变更问题，增加了工程风险，导致相关人员难以了解并控制工程的发展。将BIM应用到工程中，不仅梳理了设计变更流程，同时控制了工程设计变更量，将工程建设成本与工期控制在一定范围内。

4.3竣工结算中工程造价的控制

竣工结算是工程最后阶段，将BIM技术应用到实际控制中，可实现各类数据的处理分析，同时可应用BIM构件实现核心介质的储存、分析与应用。实际操作中可结合工程进度从BIM模型调取数据，并利用分类和汇总构件创建“框图出量”。目前单价合同与固定总价是常用的合同模式，但这两种模式不进行单价数据的调整，简而言之，产值变化主要受工程量在不同阶段的变化引起。因此，实际分析中可将综合单价工程造价列入BIM模型，加强工程进度管理，提升概算精确度，不断优化工作效率，增加审计透明度。

5.结束语

BIM技术在固定资产投资中的成功应用，给审计工作提供了详细的数据平台，实现了政府投资建设项目前期控制、建设造价全过程监督及建设绩效的提升，具有较广的应用意义。同时在此种应用环境下，对审计工作人员的知识结构与操作水平也提出了较高要求，要求不断提高项目全过程固定资产投资审计水平。