探析屋面防水渗漏技术要点及方法

张青松

摘 要：造成屋面出现渗漏的原因是多方面的，主要有設计、施工、防水材料质量差一级使用维护不当等诸多因素，因此，屋面防水是一项系统工程，屋面防水工程一般包括屋面卷材防水、屋面刚性防水、屋面涂膜防水、瓦屋面防水、屋面接缝密封防水。下文就主要分析了屋面防水渗漏技术要点及方法。

关键词：屋面防水 渗漏技术 防水施工 节点

1、屋面卷材防水施工

平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%。在无保温层的装配式屋面上铺贴卷材，应沿屋架或内承雪墙的屋面板拼缝，增设板缝缓冲层。天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层不宜大于4m。由于卷材的纵向抗拉强度比横向大得多，因而采取平行于屋脊方向铺贴卷材，对于抵抗结构变形和材料收缩变形都较有利。从施工经验结果调查所得：垂直于屋脊方向铺贴的卷材防水在相同条件下比平行于屋脊方向铺贴卷材防水易发生开裂。为此，当屋面坡度在15%以内时，应尽可能采取平行于屋脊方向铺贴卷材。卷材的铺贴方法应符合下列规定：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘；防水层采取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm；在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面防水比较集中等部位的处理；然后，由屋面最低处向上进行了。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨，先远后近的次序。铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。沥青防水卷材短边搭接满粘法为100mm，空铺、点粘、条粘法为150mm；长边搭接为70mm，空铺、点粘、条粘法为100mm；高聚物改性沥青防水卷材短边搭接和长边搭接满粘法均为80mm；空铺、点粘、条粘法均为100mm。

2、屋面刚性防水施工

屋面刚性防水层主要分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、块体刚性防水层、预应力混凝土防水层、钢纤维混凝土防水层，尤以前两种应用最为广泛。细石混凝土防水层厚度不应小于40mm，并配置直径4～6mm，间距为100～200mm的双向钢丝网片，施工时应放置在混凝土中上部且分格缝处应断开。分格缝应设在屋面板的支承端，缝宽为5～30mm，纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料，采用结构找坡时宜为2%～3%。刚性防水层与山墙、女儿墙变形缝两侧墙体等突出屋面结构交接处，应留30mm宽缝隙，并用密封材料嵌填，污水处应铺设卷材或涂膜附加层。

3、屋面涂膜防水施工

屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。防水涂膜应分遍涂布，不得一次涂成。应待应涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直。需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水屋面应设置保护层。保护层材料可采用细砂、云母、蛭石、涂色涂料、水泥砂浆、块体材料或细石混凝土等。采用水泥砂浆、块体材料或细石混凝土时，应在涂膜与保护层之间设置隔离层。水泥砂浆保护层厚度不宜小于20mm。

4、屋面节点及细部构造做法

1）天沟、檐沟：a.沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不小于200mm。b.卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。c.涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。d.在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。

2）女儿墙泛水：a.铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。b.砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。c.涂膜防水层应直接涂刷女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。d.混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。

3）水落口：a.水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。b.防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。c.水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。d.水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

4）变形缝：a.变形缝的泛水高度不应小于250mm。b.防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。c.变形缝内应填充填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。d.变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。

5）伸出屋面的管道：a.管道根部直径500mm，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。b.管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。c.管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。d.管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

5、结语

解决渗漏问题重点在于预防，材料是基础，设计师前提，施工是关键。现场的管理，更要贯彻始终，逐项落到实处。除要加强施工管理外，还要注意施工工工艺，只要认真对待、精心组织，精心施工，严格检查和监督、加强管理，认真操作，就一定能有效控制屋面的渗漏这一质量通病。