购物中心用夜生活元素应对危机

美国CNBC网站6月28日文章，原题：为何中国大型商场开始土崩瓦解？多年来，努力实现经济现代化的中国一直在刺激消费者把辛苦赚来的钱花出去。但如今，中国面临着与美国相同的问题：太多的购物商场，却没有足够的购物人群。

作为第二大经济体，中国拥有约4600家购物商场，是美国的4倍多。过去3年，全球新建购物中心有一半以上在中国。美国有1100家购物中心，按人口比例计算仍是全球老大。但中国正在追赶，如今全球零售业发展最繁忙的10座城市中有7座在中国。

中国的零售业繁荣主要受到建设投资和地方政府打造税收基础的驱动。唯一缺少的就是，相比智能手机更喜欢购物商场的购物者。预计未来5年内，全国将有1/3购物中心关门。

与实体店不断收缩的美国一样，中国消费者的习惯也在发生改变。根据普华永道的数据，与其他国家消费者相比，中国人如今更愿意网购。随着中产不断扩大，许多人已完全绕开实体店。零售业的快速变革，凸显中国巨大的经济转变。

美国沃顿商学院的专家埃德温·凯尔说：“中国跳过了第一代零售业。”去年，中国80%的网购是通过手机完成的。对该国大多数年轻人而言，移动设备是消费的主要入口。超过半数中国消费者称，每天或每周都会通过手机购物。只有46%的人表示会以相同频率在实体店买东西。对于正处于发展中的中国购物中心而言，消费者习惯的这种改变是个坏消息。

尽管新的零售商场建设速度有所下降，却依然在持续建造中。在青岛、沈阳等二线城市，超过10%的零售空间空置着。随着经营受挫，中国许多购物中心不得不创新以求生存，从零售主业不断向其他方向扩展。在京沪等地，一些商场被改造为小型办公空间。购物综合体也在添加越来越多的夜生活元素以吸引客流。▲

（作者伊瑞娜·伊万诺娃，伊文译）