论建筑工程监理的作用及控制策略

马睿

摘 要：改革开放以来，随着国内经济的高速发展，人们的建筑需求日益增加，使得国内各型企业得到快速发展，建筑行业随之走出低谷，在全球建筑激烈的竞争中脱颖而出，而具有中国特色的设计，也得到世界的好评。另外，开发商们纷纷把握时机投资建筑工程，但如雨后春笋般不断涌现的建筑工程暴露出很多质量问题，根本原因在于监理的作用没有得到充分的发挥。因此，就必须对建筑工程监理进行有效控制，解决质量问题、提高建筑工程质量水平。本文主要针对建筑工程监理的作用及控制策略进行了介绍，供大家参考。

关键词：建筑工程；监理的作用；控制策略

引言

建筑工程监理指的是监理单位针对工程建设所实行的一种全面的、综合的管理与控制，目的在于保证建筑工程质量可以有效提高建筑的工程质量，确保建筑项目能够如期完工。为了实现对建筑行业的规范，提高其施工的质量与水平，必须要对其工程项目进行监理，遏制建筑行业中的腐败问题，确保建筑行业能够处于一种健康的发展状态之中。

1建筑监理的作用

基于工程合同建立起建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约的模式是实现建筑工程现代化监理的起源。监理不但满足市场经济需要，还满足市场经济运作模式，不但能进一步明确分配建筑工程参建各方的责任和权利，增强各方合同意识，对提高建筑工程管理水平起到积极作用，还突破建设单位既有的生产管理模式，重视积累经验，提高建筑工程的专业化建设水平

1.1保证建筑施工质量

对于建筑工程而言，施工质量无疑是保证建筑成功与否的重要前提。因此对于建筑监理而言，其最基本的作用就是对施工质量进行控制，同时还可以对施工过程中的问题进行有效调整，并保证施工进度可以达到预期时间。因此，其主要的监理内容包括：对施工整体情况进行有效的掌握、对施工过程中的参与人员进行有效的调控，保证人员之间的协调合作、对施工工程进行监督和审核。在对施工整体进行控制时，需要提前至制定相关的监理规划，保证在执行中的效果；而在监督和审核的过程中，需要根据国家相关的规定，对工程条件和人员进行详细的审核，保证施工的合理性。同时对施工过程中的承包商进行审核，保证合作企业资质符合国家标准；在工程验收时，监理人员应该按照合同内容进行仔细的排查，并根据相关的标准进行验收。监理人员在工作过程中应该秉承公平、公正的原则，对工程质量做出最客观的结果。

1.2保证工程进度

在保证工程质量的前提下，对工程制进度进行有效的控制。在建筑施工前，监理人员可以对工程制度进行合理的规范，在施工过程中，根据进度规划对施工时间进行合理的监督。而施工制度受到多种因素的影响，往往会使其在施工过程中出现不可抗拒的因素。根据这些不定因素，监理人员就要进行事故原因调查和分析，进行及时处理和补救，并对施工进度进行调整，在一定程度上不仅可以保证施工人员的施工安全，而且还可以使整个建筑工程的施工能够顺利进行，以保证后期施工进度的平衡发展。

2工程监理在建筑施工中的控制措施

2.1监理人员素质的提升

监理单位在进行其工程监理工作时，除开要保证工程监理的精度，还需要提升其对建筑工程的服务水平和质量，进而赢得投资方的信赖，提升其行业信誉以及认可度。任何企业的发展都离不开人才的支撑，监理单位若要提升其监理工作的水平与质量则必须要从提升人才的素质，通过选拔具有高素质的监理人才，以改善监理行业的整体风貌。国家和政府需要对监理人员进行直接性的管理，以加强对于监理行业的管理，以政府监管以及行业自律这两种方式完成对监理人员的管理，使我国监理行业的整体素质得以提升。

2.2监理环境改善

实际上工程监理同工程的投资方彼此之间是处于一种平等的地位，两者之间的关系是一种授权和被授权的关系、委托与被委托的关系，并由监理合同来维系。在监理合同中通过对双方的权利以及义务进行明确，双方的合同关系便具有法律效力，如果双方没用共同同意则不可以单方面的形式进行撤销，也不可对合同的内容以及权利义务等进行修改。在工程监理中，其权利的行使以及义务的履行是单独完成，业主建筑的投资方以及施工方不得对其进行过多的干涉，以确保监理工作的顺利进行。在建筑管理中通过建立合理的监理制度，以使监理工作的重要性得到强化，从而提升监理的地位以及对于工程的影响能力，为监理创造出一个良好的工作环境。

2.3严格遵循监理工作基本原则

在控制建筑工程建设质量的过程中，监理工作应严格遵循几项基本原则：一是合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；四是与计划的弹性需要相符，因为建筑工程项目计划的建立是基于预定项目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。

2.4完善并执行监理保障性措施

为保证监理工作的质量，必须要不断完善并严格执行一系列保障性措施。一是完善对监理单位及人员的管理机制，通过优胜劣汰的形式提高建筑工程监理水平。目前国内是由政府管理监理单位、监理人员，这对监理行业的发展是很不利的，因为捆绑人品资质、企业资质的做法不但对人才流动不利，还对市场培育不利，且政府管理模式极易导致责任主体缺失，急需通过政府监管、行业自律双管齐下的方式管理监理单位。二是努力提升建筑工程监理的地位，这就离不开监理单位自身的发展。监理单位只有在日常工作中确保业务精准，不断提高自身的服务质量与水平，获得建设方的信赖，才能改变监理的尴尬地位，在建筑工程建设环节发挥出应有的作用。三是提升监理人员的素质。企业的发展离不开人才的支撑，这是任何企业寻求发展的不变准则，监理单位也不例外。监理单位要着重培养擅长管理的、专业素质水平高的青年人才，在提高监理单位核心竞争力的同时为市场竞争储备更多优秀人才，对整个监理行业的发展发挥必要的促进作用。

2.5做好施工监理的标准化管理

从当前来看，我國的建筑工程监理只能对工程质量和进度进行控制、组织和协调，还没有做到全面标准化管理。全面标准化管理需要业主、施工单位和监理单位之间充分地进行沟通和交流，施工中如果出现了问题，也要及时协商解决，防止出现工程延期和缺乏监理的情况，监理人员需要严格做好监理日志和总结，在进行多方利益协调之后，对监理的标准化管理建言献策，以能够更快更好地实现全面标准化管理。

结语

监理一定要在建筑工程中发挥自身的重要作用，真正起到督导与控制功能。加强监理工作对建筑工程的整体质量有关键性的影响，只有坚持采取行之有效的控制策略，才能在保障建筑工程质量的同时推动监理工作逐渐走向科学化、标准化、规范化，促进建筑事业可持续发展。

参考文献

[1]岳云清.论建筑工程监理的作用及控制策略[J].建筑设计管理，2017，02：43-44.

[2]张树成.浅析建筑工程监理的作用与控制措施[J].智能城市，2016，07：165.