谈房屋建筑工程质量通病的防治

翟志文

摘 要：随着我国经济技术的进步和发展，建筑企业如雨后春笋得到了长远发展，其作为我国经济增长的支柱性产业之一，在我国实现共同富裕的道路上发挥着重要作用。随着各行业间竞争力的不断增加，企业要想立足于市场就必须要提高其质量，虽然我国在房屋建筑工程施工中取得了一些成就与进步，但是随之而来的质量问题也应得到相关部门重视。本文通过对房屋建筑工程施工过程中的相关质量通病进行分析，并提出相关解决措施，以及对相关从业人员有所助益，对提高我国整体建筑质量提升贡献一份力。

关键词：房屋建筑；质量通病；问题

一、房屋建筑工程质量通病

建筑工程质量的高低与人民的生活息息相关，只有确保工程质量，尽可能的减少房建施工的质量问题，才能从根本上保证人民的切身利益。下面从设计结构、管理疏忽及工程施工三个方面来进行质量通病问题分析：

（一）设计结构不合理。由于进行民建施工的主力均为农民工，其工作内容主要是以设计图纸为主，依据图纸所示内容进行房屋工程建设，在专业知识方面可能会有所欠缺，而此时如果设计图纸出现问题，其在施工过程中很难发现并且加以纠正，因此所建造的工程就会存在一定的质量问题。所以设计人员在进行图纸设计加工的过程中必须要对工程进行勘察，以工程的实际状况为出发点，通过不断的深思及探讨，制定出一个符合当前建筑现状的设计图，坚决避免因设计疏忽而造成的施工质理问题。

（二）施工管理方面有待提高。当前，房屋建筑工程情况日益复杂且存在多样化现象，施工人员所负责的相关内容较多，繁琐的工作内容难免会在一定程度上给相关工作人员造成一定压力，从而产生消极的工作态度，这样工作质量必然会有下降趋势，所以在进行人员选择的过程中一定要以职业素养和责任心为第一评定标准，让从业人员深刻并且清楚的知道，工作过程中必须要认真的对待工作，严禁出现为了个人利益而造成的监管不严，质量不达标问题。施工过程中所选取的材料必须是符合相关规范制度的，要无时无刻的加强施工管理，杜绝施工管理组织不合理等一切因素造成的质量安全问题。

（三）施工细节问题。工程施工的优劣是衡量房屋施工质量高低的一个重要标准，其所涉及的作业内容特别广泛，并且整体过程较为复杂繁琐，所以一旦工程施工出现问题，那所建筑出来的房屋质量必然令人堪忧。对工程质量造成影响的因素是很多，其中较为常见的有设计、材料、机械、地形、地质、水文操作方法、技术措施等各方面因素，这些小细节都是不容被忽视的，毕竟是细节决定成败。

二、房屋建筑工程质量通病的防治措施

（一）强化施工设计管理。在上文我们提到过，设计图纸质量的优劣与整体施工质量之间存在着密切的联系，所以相关设计单位应该建立健全图纸质量管理系统，在审核过程中要严格按照相关规章制度来执行，充分考虑到在整体施工过程中可能出现的一切问题，最好对相关问题采取预防措施，防患于未然。以施工过程中可能出现的墙体裂缝为例：在设计过程中将建筑物的伸缩缝间所产的距离控制在砌块规范规定的限值内；在房屋保温层数值设定的时候取大于正常规定的数值，从而减小由于大气压强而对最高层墙体产生的危害；对拉结构造措施的相关设计与应得到相关设计人员的重视，比如砌块墙与框架梁，增强砌体抗拉强度。要充分对房屋建筑施工工程进行实际勘查，坚决避免由于一切人为因素而造成的施工质量问题，对于建筑方提出的不合理要求要回绝，时时刻刻都要以广大人民的利益为主，对施工设计质量严格把关，对图纸中的问题为进行重点核查，從根本上确保施工工作的正常进行，以及施工质量的提升。

（二）加强施工管理。加强施工管理就是减少房层建筑施工质量通病的基础，我们从施工人员素质、技能以及规范施工制度强化管理理念几点来进行施工管理强化分析。

由于部分施工单位在进行施工人员选择的过程中，主要是以工作技能为主要审核目标，缺乏在人员素质方面的考验，这就导致在施工过程中出现一系列的问题。针对这类问题，相关工作单位应加大施工安全知识宣传力度，举办安全生产知识竞赛，从根本上提高施工人员的综合素质，在此基础上不定期的进行施工技术人员技能培训，使每一个员工都可以成为高素质高技能，全能型人才。除此之外，在施工过程中生产操作必须要按照施工制度来执行，建立健全安全生产规章制度及质量保障体系，对于不符合规定的工程不予以验收，时刻谨记为人民服务宗旨及社会效益与企业效益并重”的理念，以可持续发展为目标，对现场进行科学性管理。

（三）提升质量管理。施工质量是建筑单位工作能力的体现，施工质量的高低与施工企业的信誉度有着重要联系。加强施工质量管控是提升企业形象及竞争力的重要途径，更是保障人们切身利益的重要指标。随着我国经济的不断发展，建筑企业也越来越多，但是建筑质量并没有随着企业的增多而实现逐步提高的势头，商品投诉案呈现直线上升趋势，这就不得不引起相关管理人员的深思。提升质量管理可以从以下几点来实现：强化质量监管与管理意识，加大质量通病危害宣传力度，提高从业人员的思想认识，定时进行专业技能培训，从而确保施工质量。

三、结语

房屋质量与用户的生命财产安全有着重要联系，所以在整体施工过程中，一定要加强对相关通病的重视程度，并且加强对通病问题形成的原因进行分析，从而做到及时预防与防治，把危险系数降到最低，充分避免由于建筑质量问题造成的人力、物力、财力等损失。要时刻做好防治工作，把一切质量问题扼杀于摇篮里。

参考文献：

[1]林瀚伟. 房屋建筑渗漏水质量通病的有效防治措施[J]. 住宅与房地产，2016，（27）：158.