APP下载

建筑工程造价咨询服务能力建议

2017-06-05王心慧

大陆桥视野·下 2017年4期
关键词:经济收益服务能力建筑工程

王心慧

西安沣京工业园开发服务实业有限公司

【摘 要】今年来,我国经济飞速发展,人们的生活水平也越来越高,对于居住环境的要求也有所提高,進而大大促进了建筑行业的发展。就建筑工程而言,在确保工程安全的前提下,提升工程质量,保证其经济效益和社会效益,这是建筑行业重点关注的问题。工程造价咨询服务范围是非常广泛的,为了能够合理利用建筑业的相关资源,非常重要的就是工程造价咨询工作。

【关键词】建筑工程;经济收益;服务能力

引言

造价咨询服务是改革发展后新兴的一种企业的服务项目,在建筑工程建设中其发挥着至关重要的作用。一个质量较高且全面的建筑工程造价咨询服务,能够大大降低企业的经济损失和资源消耗。目前,造价咨询服务的企业单位逐渐增多,其服务项目也丰富多样,服务水平也有显著提高。

1 .咨询服务概括

建筑工程造价咨询服务,是一种由建筑工程建设,具有相对专业化的服务的相关部门,一般情况下,能够提供这种服务的部门,大都是专门的建筑工程造价咨询服务部门,服务企业在客户提出的服务需求后,根据客户的要求进行相关工作,参照实际情况,收集有关材料,进行专业的学术分析,利用计算机信息技术对收集的数据进行整理、分类、总结,进而更好的完成客户所提出的要求。在建筑工程造价咨询服务前期,工作内容比较少,且覆盖的范围不是特别广,这就影响了其服务质量,导致其不具备客观性以及全面性,对工程建设产生一定的负面影响。经过了多年的改进,建筑工程造价咨询的业务发展迅速,范围也逐渐扩大,逐渐包含了整个工程建设工作。所以,现代的建筑工程造价咨询服务是一个相对繁杂的工作,相关的专业知识比较多,对工作技能的要求也有所提高。

1.1 咨询服务的主要内容

最近几年来,人们对建筑工程的造价咨询服务越来越看重。咨询服务关系到整个工程,在工程前期,谈判的过程中,咨询服务能够有效的对工程的进度、质量等进行预测,提供相关谈判资料。工程招标的时候,咨询服务收集相关招标信息,使企业竞争力显著提高;在施工开始的时候,根据工程造价咨询服务所提供的意见建议,进而我们制定出合理的施工方案。在实际施工中,运用工程造价咨询服务对整个工程进行合理规划,工程造价咨询服务一般掌握着原材料的基本信息,了解市场变化,才能节约施工成本,在承包方和发包方发生意见冲突,或者有一方提出索赔时,根据实际情况,选择合适的处理方法,更好更快的解决矛盾。

1.2 咨询服务的主要特点

建筑工程造价咨询服务的特点比较多,首先,可以提供一些准确的、有效的信息,然而影响建筑工程建设的各类因素较多,所以对建设阶段可能遇到的一些问题进行预测。加强工程建设的咨询服务,其中包括招标、计划、施工、决策等工作,也会涉及到建筑工程质量验收等,咨询服务是把动态和静态相结合,是一个生产与销售相结合的内容,所以,工程造价咨询服务要开发相关人员的主观能动性。

2. 提高建筑工程造价质询服务的方法

2.1 应用大数据分析

大数据分析系统的应用是企业发展的核心手段。领导要重视技术创新,有一定的发展眼光,具备一定的胆识和气魄,为企业注入新鲜血液。并且相关管理人员要做到高度统一,建立起完善的相关信息数据库,做好基础性的工作,为后续工作打下坚实基础,才能使大数据分析系统技术更好的应用到实际工作中。同时,要着重培养大数据分析处理人员。合理的培养相关的信息技术人才,特别是培养一些必须的“中坚”技术人员,提前做好技术和知识的准备工作。大数据分析系统在造价管理中的应用,其中的核心问题就是,能否具有大数据分析系统意识的造价精英人才团队。而且,不仅要有合理的大数据分析系统,还应具备其有效的解决方案,制定详细而合理的实施方案,一定要集合实际,不可好高骛远。大数据的实施需要结合企业管理工作,也需要相关软件的不断创新和优化。大力开展大数据的相关培训工作,设计、施工、材料供应等技术人员结合实际案例,进行系统性的培训,让更多的人认识大数据系统。该项技术能对个人竞争力进行加强,进而使技术人员更有兴趣掌握该项管理技能。

2.2 规范工程造价范围

建筑工程造价咨询服务所涉及的部分比较杂,可能影响建筑工程施工的因素也必定多。所以,其业务范围包括着项目施工开始到整个项目结束,并且,正式投入使用也属于这个范围内。前几年,我国颁布了工程造价咨询企业管理方案,明确规范了建筑工程造价咨询服务的范围。其中,第4条规定,建筑工程造价咨询企业的业务范围:主要包括工程建设项目预算,并且结合相关设计优化,方案的选择、 限额确定等工作,分析并控制工程造价工作,对资金预算、项目收益评估进行相对应的审核。建筑工程项目合同价款相关规定,包括招标工程投标报价的编制以及审核工作,也包括工程量清单和标底。签订与调整合同价款,主要包括,和谈工程项目、变更工程施工环节、工程款预支付、工程造价中的经济纠纷仲裁、咨询服务以及工程造价信息服务等。随着建筑工程行业的稳步发展,工程造价咨询企业的业务范围也随之扩大,所涉及的方面也日渐增多。以前建筑工程造价工作主要是工程建设结算、概算、标底编制以及预算等,形式过于呆板、单一,随着现代经济的发展,我们应转变工作理念,增添设计方案对比、设计限额、设计优化等全过程造价咨询服务。

2.3 赔偿保险制度的完善

现代社会是法制社会,在这个大前提下,建筑工程造价的相关工作均也要法律相结合,所以,建筑工程造价咨询服务一定要按照法律规范要求进行。当前,建立造价工程服务体系时,赔偿保险制度不是很完善。这是目前我国建筑工程方面的主要问题,所以,为了拥有更好的企业形象,所以要对建筑工程造价咨询部门开展一系列整合以及改革工作,每一项服务项目都必须满足相关标准,有条不紊的开展相关工作。现代社会处于一个相对比较开放的环境,运行和发展就十分重要,保持各方面的经济收益。

综上所述,赔偿管理制度必须建立在国家法律和行业规范之上,只有这样,才能约束好企业和个人的行为,防止违法的现象发生,保证建筑行业稳定的发展。除此之外,咨询服务的企业也要开展一定的投保的管理工作,增强风险理念,避免一些危险事件的发生,也对提高企业的知名度有一定的好处,进而扩大经营范围和加大企业规模。

随着国家经济的发展,需求的类型和需求量都有所增大,所以,需要建立起与社会需求对等的信用评价管理体系,这样才能降低一些没必要的企业损失。所以,建筑工程的相关管理单位要构建专业的管理队伍,以及信用评价管理部门,以积极乐观的工作态度,参与到信用评价管理工作中,这样也便于我们处理工程造价管理工作中的额遇到的一些问题,然后对引发该问题的因素进行探究,进而提出相对应的解决方案。由于造价咨询机构具有一定的独特性,所以我们就要正确的引导,提高其自觉性,主动按照市场的经济秩序开展相关业务,进而创建一个和谐有序的服务环境。

3.结束语

随着我国市场经济体制的改革,社会经济也发生了一定的转变,在转变过程中,城市化进程越来越快,这大大的加快了建筑行业的发展。要想保证可持续发展,就必须要做好规划工作,也要对建筑企业进行全方位的管理,这样不仅保证了经济效益,同时也能确保工程质量的合格。所以,做好造价咨询服务工作十分重要,其可以有效的降低施工成本,所以,就要了解目前的造价咨询现状,采取合理的改革创新措施,提高造价咨询工作的质量加,强造价咨询的服务能力。

参考文献:

[1]蔡囅.浅论提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中小企业管理与科技旬刊,2010(6):113.

[2]张利民.BP 神经网络的建筑工程造价估算方法浅论[J].建筑知识:学术刊,2013(11):279.

猜你喜欢

经济收益服务能力建筑工程
建筑工程技术管理模式创新探索
造价预结算在建筑工程中的审核方式及应用实践
建筑工程预结算审核中常见问题分析与处理
隔震技术在建筑工程中的应用及发展趋势
职业体育俱乐部体育竞争与经济效益之间的关系分析
“互联网+”环境下高校图书馆服务能力提升探讨
企业财务风险控制研究
全面提升高职院校图书馆员综合服务能力探究
关于加强党校图书馆服务能力建设的思考
实践探索商务英语专业有效服务区域经济能力的提升