对房地产中介乱象亮剑

当前，全国约有9万家房地产中介机构，已经成为房地产市场发展中的重要组成部分。随着存量房时代的到来，本应发挥更大更好作用的房地产中介，却乱象丛生，成为干扰房地产市场秩序，损害交易双方利益的推手。

3月29日，住建部在北京举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构操纵市场价格的违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要求各地配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。电话会议上，通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。

住建部要求：各地要始终保持高压严查态势，持续打击房地产中介的违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护好广大群众的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。各地纷纷亮剑，直指房地产中介的违法违规行为。

北京率先行动，已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿，另有91家房地产中介公司自行关停；天津发出《关于进一步整顿规范我市房地产市场秩序的通知》，进一步整顿和规范天津房地产开发企业、房地产经纪机构经营行为，维护天津房地产市场秩序；上海公布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，加强对房产中介机构的监管，重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为；重庆发布了《关于从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件的紧急通知》，决定组建“重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作办公室”，开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作；深圳在发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》中提出：坚决依法打击和查处虚假“日光盘”“捂盘惜售”“阴阳合同”等违法违規行为，规范中介机构和从业人员经营行为；杭州市也将开展10个月的专项整治行动；长沙曝光11家典型违规经营经纪机构门店；厦门从4月5日开始，进行为期1个月的整顿规范房地产开发销售和中介行为专项联合执法行动；等等。

北京对房地产中介机构卓有成效的监管示范作用影响着全国，各地正在学习北京的经验，以确保房地产市场平稳、理性发展，坚决遏制房价上涨势头。我们相信，本次由住建部号召的对违法违规房地产中介进行严厉打击的行动，一定会起到引导整个行业规范发展，确保房地产市场健康稳定的作用。