民用住宅外墙装修施工方案探讨

李耀挺

摘要：民用住宅施工是建筑施工过程中的重要内容，由于人们对旁屋的需求量越来越大，民用住宅工程项目也越来越多。民用住宅建设与我国的经济建设水平相符，随着我国经济水平提升，民用住宅工程项目也越来越多，对施工质量要求也越来越高。文章对民用住宅外墙装修施工方案进行分析与探讨，旨在提高民用住宅建筑施工质量。

关键词：民用住宅；施工质量；外墙装修施工

近年来，随着我国经济水平的不断提升，建筑行业的发展越来越迅速，建筑行业属于劳动密集型产业，参与建设的人员多而复杂，在施工现场加强对每个人的管理难度非常大，而且建筑施工管理方面也存在较大的安全隐患，尤其是针对一些高层建筑施工，其安全和质量问题更加突出。民用住宅属于民用建筑的一种，随着人们对住宅的需求量逐渐增大，民用住宅的建设规模也越来越大，各种高层建筑出现在人们视野中，未来的建筑行业发展主要朝着高层化、智能化方向发展。高层民用住宅建设不仅缓解了人们的住房压力，对于推动城市发展也起着非常重要的作用。随着工程建设质量标准的提高，提高建筑施工管理建设水平成为建筑行业谈论的焦点。在激烈的市场竞争环境下，民用住宅施工质量成为各个施工企业关注的重点，民用住宅外墙施工是施工过程中的重点，外墙的防水防渗性能直接影响住宅的安全性，因此在民用住宅施工过程中要积极加强外墙装修施工技术的控制，提高外墙的保温、防渗、防水等性能。

1民用住宅外墙装修质量问题成因

1.1工程材料的质量不满足要求

材料是影响外墙装修质量的重要原因，在民用住宅外墙装修过程中，各种材料的选择是否恰当、材料的配比是否合格，都会影响建筑质量。当新墙体的材料品种较多，例如粘土砖、粘土砖，非粘土砖，灯板、复合板等，新型材料相对于传统材料而言，成本低，节能性好，但是一些施工单位为了获得工程项目，在竞标的时候压低价格，为了实现企业的经济利益，则选择质量低劣的材料进行施工，导致民用住宅的安全隐患增大。

1.2施工技术管理不到位

民用住宅施工技术水平是影响工程施工质量的主要因素，在当前很多民用住宅外墙装修施工过程中，由于施工技术管理不到位，因此导致民用住宅外墙的防水防渗、保温性能不达标。有的开发商为了经济利益，没有按照统一的技术规范进行施工，从而导致施工过程中的质量问题越来越多。

1.3施工质量监管意识不足

质量管理对于任何一个工程项目而言都至关重要，在质量管理过程中，需要施工人员、管理人员都有良好的责任意识和责任态度。对于民用住宅外墙装修而言，质量管理包括很多内容，比如材料设备管理、施工质量检测管理、施工竣工验收管理等，尤其是施工过程中的质量监管，是影响整个施工项目质量的关键，为了不断提高民用住宅外墙装修水平，提高民用住宅的整体使用性能，则必须要加强质量控制，在施工过程中及时做好施工质量监管，做好安全管理。当前很多施工队伍在施工过程中一味地关注工程进度，对施工质量和施工安全的重视程度不够高。

2民用住宅外墻装修施工方案探讨

研究以某地民用住宅项目为例，探讨民用住宅外墙装修施工技术方法。

2.1做好施工准备

施工之前要根据工程项目实际情况，做好准备，对于前提而言，应该要满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》以及相应的基层墙体质量验收规范的要求，对墙体基层进行验收，满足条件之后还可以进行装修施工。在施工之前要做好墙体基层表面清洁，确保没有油污、脱模机、空鼓、疏松部位。对于基层墙体要做好找平，用不小于2 m的靠尺对基础墙面进行检查，看水泥砂浆基面是否平整，允许的误差范围为3 mm以内。同时，所有的其他设施，例如门窗、落水管支架等都必须要安装结束，以防出现装修之后需要再凿开墙体进行施工的现象，外墙装饰施工如图1所示。

2.2装修施工工艺

对住宅外墙进行装修时，要经过以下步骤：基层处理、水泥砂浆找平、粘结砂浆配制、粘贴STP-2保温板、涂抹第一遍面胶浆、铺贴耐碱玻璃纤维网格布、涂抹第二遍抹面胶浆、整体检查、装饰面施工、验收。在任何一个环节施工过程中，都要加强技术控制与质量管理，随时做好验收检查，一旦发现问题，要及时进行处理。

2.2.1基层处理

平整的墙面基层是进行装修的基础，也是各种装饰材料可以平稳粘贴的条件。处理墙体基层时，要确保平整、顺直、坚实，验收时要满足规定要求。对于墙体上的偏差以及存在的凸起、空鼓、疏松部位，要进行填补处理，对于有污迹的地方要做好清洁。基层处理结束之后要用水微微湿润墙面，在粘贴STP-2保温板之前应该保持墙面略微湿润。

2.2.2粘结砂浆的配制与使用

粘结砂浆是保温层粘贴的重要原料，必须要具备良好的粘结性能，在砂浆配制过程中，要严格按照供应商提供的配制比例和制作工艺，在现场进行配制，应该由专人负责粘结砂浆的配制工作，确保配制比例正确，满足要求。每次配制时要控制好用量，确保砂浆能够在3个小时之内用完，以防影响砂浆的粘结性。

2.2.3贴压网格布

网格布是对墙面进行稳固的重要材料，剪裁网格布时应该要顺着经纬线方向进行裁剪，首先将网格布沿水平方向绷平，平整地铺贴在底层聚合物砂浆表面，然后用抹子从中间向上和向下抹平，确保网格布平整压实，不能有褶皱，严禁网格布外露。网格布的搭接宽度不能小于100 mm，上下的搭接宽度不能小于80 m。对于大阳角、口角处，要设置加强网格布。尤其是大阳角位置，必须增设加强网格布，网格布的总宽度为400 mm。门窗洞口四角处，还要加铺400 mm×200 mm的加强网格布。

2.2.4耐碱玻纤网的铺设

对于不同的饰面，耐碱玻纤网的施工方式有所不同，如果外墙为涂料饰面，则首先要将表面的涂料涂抹均匀，一般第一遍抹面胶的厚度为2～3 mm，抹面胶涂抹结束之后要立即将每160 g/m²耐碱玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖耐碱玻纤网、轻微出现轮廓为宜，确保平整没有褶皱。第二遍抹面胶的厚度为1～2 mm，要完全覆盖耐碱玻纤网。对于面砖饰面，第一遍抹面胶施工方式与涂料饰面相同，等到第一遍抹面胶浆稍干硬至可以触碰的时候再进行第二遍抹面胶涂抹，一般厚度为3～4 mm。首次对墙面进行处理的时候应该要加铺一层玻纤网，铺设的时候还应加抹一道抹面胶浆，玻纤网之间的搭接距离不能小于100mm。

2.2.5外饰面施工

不同的外饰面施工工艺略有差异，对于涂料饰面而言，在抹面胶浆层干燥时候可以进行柔性腻子施工，用刮板将墙面刮平，然后涂抹第一遍腻子，随后进行第二遍腻子施工，并且对腻子进行压实打磨，确保腻子不漏底、不漏刮、不留接缝，并且能够全部覆盖表面。等到腻子完全干燥时候就可以进行涂料涂抹施工。对于面砖饰面，首先要做样板，经过现场拉拔试验之后对项目进行检查，确保项目合格之后才可以进行面砖粘贴，然后要使用面砖勾缝剂在粘结砂浆固化3天之后开始进行勾缝，气温如果较低，则可以相应地延长勾缝时间，勾缝时首先勾水平缝，然后勾竖直缝，缝深一般控制在2～3 mm之间，缝宽控制在5 mm以上，不能采用密缝。对于外墙与门窗洞口相接的地方，应该要加强网格布，提高门窗稳定性。对于空调机搁板、挑檐、不封闭阳台部位，要在相应的施工要求基础上用传统的聚苯板薄抹灰，抹灰过程要平整。墙体的外饰面施工应该要遵守从墙体顶端开始，按照从下而上的顺序进行施工。

3结语

综上所述，民用住宅外墙施工是住宅施工过程中的重要部分，在施工过程中应该要加强对施工技术的控制，根据施工过程中常见的问题，加强施工质量监管，以提高民用住宅外墙施工水平。